Quel est le prix au m² à Rive de Seine Sud-Nord-Est (Melun) ?

Le prix médian est de €2 996 par m² en 2025 dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à Melun, d'après les ventes DVF (€2 572/m² en appartement, €2 709/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 779/m².

Les prix montent-ils à Rive de Seine Sud-Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Melun › Rive de Seine Sud-Nord-Est

Prix de l'immobilier Rive de Seine Sud-Nord-Est, Melun

Quartier de Melun · 426 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE MELUN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 996 €▲ +9 %

sur 30 ventes cette année · +243 € vs 2024

2 013 €DISPERSION DES VENTES 20253 688 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

appartement 49 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 15,4 €/m²

Melun : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

RIVE DE SEINE SUD-NORD-ESTMELUN€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 178 ventes2 786 €

Maison · 12 ventes2 523 €

Rues du quartier19 RUES

Quai Marechal Joffre▼ 4 %3 811 €

Boulevard Charles Gay▼ 2 %3 320 €

Place Praslin—3 048 €

Rue Saint Ambroise—2 949 €

B Crs de la Reine Blanche—2 832 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue des Granges
29 m² · appartement105 000 €
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46 m² · appartement99 000 €
2 152 €/m²

13 Rue du Chateau
71 m² · appartement207 000 €
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Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est

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68 m² · maison190 000 €
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7 Rue des Granges
47 m² · appartement142 000 €
3 021 €/m²

11 Rue de la Rochette
50 m² · appartement101 000 €
2 020 €/m²

15 Rue du Four
16 m² · appartement55 000 €
3 438 €/m²

10 Quai Marechal Joffre
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

8 Quai Marechal Joffre
24 m² · appartement120 000 €
5 000 €/m²

13 Rue du Chateau
74 m² · appartement257 000 €
3 473 €/m²

4 Rue du Grand Clos
66 m² · maison122 000 €
1 848 €/m²

4 B Rue Notre Dame
38 m² · appartement135 000 €
3 553 €/m²

2 B Rue des Granges
55 m² · appartement182 000 €
3 309 €/m²

3 Boulevard Charles Gay
25 m² · appartement83 000 €
3 320 €/m²

5 Rue du Grand Clos
87 m² · maison135 200 €
1 554 €/m²

11 Rue Armand Cassagne
110 m² · appartement255 000 €
2 318 €/m²

6 Rue du Four
21 m² · appartement100 000 €
4 762 €/m²

10 Quai Marechal Joffre
20 m² · appartement79 900 €
3 995 €/m²

10 Rue Saint Ambroise
38 m² · appartement113 670 €
2 991 €/m²

17 Boulevard Chamblain
26 m² · appartement95 000 €
3 654 €/m²

5 Impasse du Filoir
27 m² · appartement77 000 €
2 852 €/m²

14 Rue St Ambroise
113 m² · appartement220 000 €
1 947 €/m²

5 Cours de la Reine Blanche
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

12 Rue des Granges
107 m² · appartement390 000 €
3 645 €/m²

1 Cours de la Reine Blanche
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

4 B Crs de la Reine Blanche
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

7 Boulevard Charles Gay
98 m² · appartement230 000 €
2 347 €/m²

8 Rue des Granges
30 m² · appartement107 000 €
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125 m² · appartement375 000 €
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10 Rue St Ambroise
28 m² · appartement75 000 €
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9 Rue de la Rochette
47 m² · appartement129 000 €
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39 m² · appartement95 000 €
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11 Rue de la Rochette
46 m² · appartement129 000 €
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42 m² · appartement99 000 €
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318 m² · maison255 000 €
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3 Rue du Four
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

17 Boulevard Chamblain
65 m² · appartement150 000 €
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2 T Rue des Granges
27 m² · appartement82 000 €
3 037 €/m²

17 Boulevard Chamblain
42 m² · appartement116 000 €
2 762 €/m²

14 Rue St Ambroise
19 m² · appartement56 500 €
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5 B Imp du Filoir
80 m² · maison201 000 €
2 513 €/m²

19 Rue St Ambroise
26 m² · appartement55 000 €
2 115 €/m²

3 Boulevard Charles Gay
21 m² · appartement73 000 €
3 476 €/m²

3 Place Notre Dame
29 m² · appartement85 000 €
2 931 €/m²

1 Boulevard Charles Gay
58 m² · appartement188 530 €
3 251 €/m²

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21 m² · appartement30 000 €
1 429 €/m²

1 Rue du Four
76 m² · appartement86 000 €
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35 m² · appartement93 000 €
2 657 €/m²

2 Rue des Granges
95 m² · appartement168 000 €
1 768 €/m²

4 B Crs de la Reine Blanche
22 m² · appartement81 750 €
3 716 €/m²

25 Rue St Ambroise
57 m² · appartement210 000 €
3 684 €/m²

15 Rue du Four
20 m² · appartement67 000 €
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7 Rue St Ambroise
27 m² · appartement82 000 €
3 037 €/m²

12 Quai Hippolyte Rossignol
95 m² · maison426 000 €
4 484 €/m²

8 Rue St Ambroise
20 m² · appartement85 000 €
4 250 €/m²

11 Rue Notre Dame
100 m² · appartement185 000 €
1 850 €/m²

3 Place Saint Michel
50 m² · appartement101 800 €
2 036 €/m²

10 Quai Marechal Joffre
50 m² · appartement76 000 €
1 520 €/m²

12 Rue Notre Dame
90 m² · maison276 750 €
3 075 €/m²

25 Rue St Ambroise
22 m² · appartement85 000 €
3 864 €/m²

15 Rue Saint Etienne
58 m² · appartement98 100 €
1 691 €/m²

7 Rue St Ambroise
21 m² · appartement79 000 €
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17 Boulevard Chamblain
26 m² · appartement99 000 €
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17 Boulevard Chamblain
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

14 Rue des Granges
28 m² · appartement66 000 €
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40 m² · appartement112 000 €
2 800 €/m²

8 Rue St Ambroise
15 m² · appartement88 000 €
5 867 €/m²

16 Quai Hippolyte Rossignol
139 m² · appartement360 000 €
2 590 €/m²

8 Rue du Chateau
54 m² · appartement122 000 €
2 259 €/m²

2 Rue des Granges
25 m² · appartement111 000 €
4 440 €/m²

17 Boulevard Chamblain
40 m² · appartement116 000 €
2 900 €/m²

18 Rue du Chateau
42 m² · appartement110 000 €
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16 Rue Saint Etienne
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16 Rue Saint Etienne
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13 Rue du Chateau
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9 Rue de la Rochette
50 m² · appartement117 500 €
2 350 €/m²

3 Boulevard Charles Gay
23 m² · appartement96 500 €
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4 T Rue Notre Dame
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17 Boulevard Chamblain
80 m² · appartement182 000 €
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11 Rue de la Rochette
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11 Rue de la Rochette
30 m² · appartement113 000 €
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19 Rue St Ambroise
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3 Rue des Granges
42 m² · appartement108 000 €
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4 Boulevard Henri Chapu
72 m² · appartement158 000 €
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15 Rue du Chateau
85 m² · appartement290 000 €
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4 B Rue du Grand Clos
90 m² · appartement199 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive de Seine Sud-Nord-Est (Melun) ?: Le prix médian est de €2 996 par m² en 2025 dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à Melun, d'après les ventes DVF (€2 572/m² en appartement, €2 709/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 779/m².
Les prix montent-ils à Rive de Seine Sud-Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +9 % sur la dernière année.