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Prix de l'immobilier Place de l Ermitage, Melun

Prix médian de 2 198 €/m² sur 20 ventes (77000)19 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

À 2 198 €/m², Place de l Ermitage se négocie 19 % sous la médiane de Melun (2 724 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 198 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 21/10/2025

1 486 €DISPERSION DES VENTES2 750 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

59 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−19 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 296 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE DE L ERMITAGE- - MELUN€/M²

3,2k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Place de l Ermitage

OCT. 2025

n° 1 · Appartement21/10/25 · 70 M² 118 000 €1 686 €/m²

n° 9 · Appartement04/04/25 · 60 M² 154 000 €2 567 €/m²

n° 1 · Appartement02/01/25 · 70 M² 115 000 €1 643 €/m²

n° 9 · Appartement17/12/24 · 60 M² 130 000 €2 167 €/m²

n° 1 · Appartement18/09/23 · 40 M² 110 000 €2 750 €/m²

n° 9 · Appartement29/08/23 · 53 M² 136 500 €2 575 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place de l Ermitage

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 486 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/10/25 n° 1 21/10/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

04/04/25 n° 9 04/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

02/01/25 n° 1 02/01/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

17/12/24 n° 9 17/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/09/23 n° 1 18/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/08/23 n° 9 29/08/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 500 €2 575 €/m² 2 575 €

07/03/22 n° 5 07/03/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

22/02/21 n° 9 22/02/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 000 €1 737 €/m² 1 737 €

15/01/21 n° 3 15/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

24/06/20 n° 1 24/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 250 €1 732 €/m² 1 732 €

18/05/20 n° 1 18/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

26/07/19 n° 5 26/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/07/19 n° 1 22/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/04/19 n° 5 26/04/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/12/18 n° 11 26/12/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

05/02/18 n° 11 05/02/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

06/01/17 n° 9 06/01/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

26/02/16 n° 9 26/02/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

21/12/15 n° 9 21/12/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 500 €2 208 €/m² 2 208 €

10/11/14 n° 9 10/11/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 904/04/25 · 60 M² · APPT 154 000 €2 567 €/m²

n° 929/08/23 · 53 M² · APPT 136 500 €2 575 €/m²

n° 921/12/15 · 60 M² · APPT 132 500 €2 208 €/m²

n° 917/12/24 · 60 M² · APPT 130 000 €2 167 €/m²

n° 507/03/22 · 51 M² · APPT 130 000 €2 549 €/m²

n° 118/05/20 · 77 M² · APPT 128 000 €1 662 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1126/12/18 · 41 M² · APPT 95 000 €2 317 €/m²

n° 922/02/21 · 57 M² · APPT 99 000 €1 737 €/m²

n° 526/04/19 · 44 M² · APPT 100 000 €2 273 €/m²

n° 1105/02/18 · 43 M² · APPT 100 000 €2 326 €/m²

n° 910/11/14 · 60 M² · APPT 100 000 €1 667 €/m²

n° 315/01/21 · 40 M² · APPT 105 000 €2 625 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 820 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 820 €

Plaine de Montaigu3 466 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 407 €

Place de l Ermitage · cette rue2 198 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Est → DE 1 437 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place de l Ermitage

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 486 € à 2 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons20 / 0

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place de l Ermitage à Melun ?

Le prix médian y est de 2 198 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place de l Ermitage ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 486 à 2 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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