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Prix de l'immobilier Boulevard de Maincy, Melun

Prix médian de 1 792 €/m² sur 28 ventes (77000)34 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Liesne Centre-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

À 1 792 €/m², Boulevard de Maincy se négocie 34 % sous la médiane de Melun (2 724 €/m²). Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2020 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2020–2026

1 792 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 05/01/2026

1 172 €DISPERSION DES VENTES3 389 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

68 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2020–2026

24 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−34 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE MAINCY- - MELUN€/M²

3,2k2,7k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202220242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 34 %

VENTES

PÉRIODE

2020–2026

Dernières ventes Boulevard de Maincy

JANV. 2026

n° 16 · Maison05/01/26 · 57 M² 154 000 €2 702 €/m²

n° 4 · Maison01/12/25 · 75 M² 248 000 €3 307 €/m²

n° 14 · Maison28/04/25 · 110 M² 210 000 €1 909 €/m²

n° 15 · Appartement05/08/24 · 68 M² 105 000 €1 544 €/m²

n° 9 · Appartement30/07/24 · 68 M² 105 000 €1 544 €/m²

n° 7 · Appartement06/11/23 · 68 M² 117 000 €1 721 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Maincy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 172 € À 3 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/01/26 n° 16 05/01/26 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

01/12/25 n° 4 01/12/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 248 000 €3 307 €/m² 3 307 €

28/04/25 n° 14 28/04/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

05/08/24 n° 15 05/08/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/07/24 n° 9 30/07/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

06/11/23 n° 7 06/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

23/12/22 n° 9001 23/12/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 276 000 €2 629 €/m² 2 629 €

27/10/22 n° 3 27/10/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 282 900 €2 858 €/m² 2 858 €

01/04/22 n° 11 01/04/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

10/02/22 n° 9 10/02/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

08/12/21 n° 20 08/12/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 223 650 €3 389 €/m² 3 389 €

19/11/21 n° 7 19/11/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

10/11/21 n° 7 10/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 000 €1 657 €/m² 1 657 €

11/10/21 n° 13 11/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

27/08/21 n° 3 27/08/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

30/07/21 n° 3 30/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 000 €2 677 €/m² 2 677 €

23/07/21 n° 13 23/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

22/07/21 n° 3 22/07/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 202 000 €2 270 €/m² 2 270 €

20/07/21 n° 3 20/07/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

19/07/21 n° 17 19/07/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 126 000 €1 416 €/m² 1 416 €

18/05/21 n° 3 18/05/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 540 €3 109 €/m² 3 109 €

18/03/21 n° 17 18/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/03/21 n° 9 15/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

23/12/20 n° 17 23/12/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 136 000 €1 172 €/m² 1 172 €

03/11/20 n° 17 03/11/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

29/09/20 n° 17 29/09/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

25/08/20 n° 17 25/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

12/03/20 n° 17 12/03/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 327/10/22 · 99 M² · APPT 282 900 €2 858 €/m²

n° 900123/12/22 · 105 M² · APPT 276 000 €2 629 €/m²

n° 401/12/25 · 75 M² · MAISON 248 000 €3 307 €/m²

n° 2008/12/21 · 66 M² · MAISON 223 650 €3 389 €/m²

n° 327/08/21 · 84 M² · APPT 219 000 €2 607 €/m²

n° 1428/04/25 · 110 M² · MAISON 210 000 €1 909 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1729/09/20 · 48 M² · APPT 83 000 €1 729 €/m²

n° 1703/11/20 · 48 M² · APPT 86 000 €1 792 €/m²

n° 915/03/21 · 48 M² · APPT 86 000 €1 792 €/m²

n° 719/11/21 · 48 M² · APPT 86 000 €1 792 €/m²

n° 1718/03/21 · 60 M² · APPT 90 000 €1 500 €/m²

n° 1311/10/21 · 48 M² · APPT 91 000 €1 896 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot3 011 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 344 €

Boulevard de Maincy · cette rue1 792 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Saint-Liesne Centre-Est → TOUTES LES RUES DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 172 € à 3 389 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons24 / 4

Dernière vente05/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Maincy à Melun ?

Le prix médian y est de 1 792 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2020 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Maincy ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 172 à 3 389 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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