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Prix de l'immobilier Rue Paul Valery, Melun

Prix médian de 2 534 €/m² sur 25 ventes (77000)7 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Paul Valery s'aligne sur la médiane de Melun : 2 534 €/m² contre 2 720 €/m². Le prix y a reculé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 534 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2025

2 016 €DISPERSION DES VENTES3 415 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

62 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Melun : 2 720 €/m²

Seine-et-Marne : 2 289 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAUL VALERY- - MELUN€/M²

3,2k3,0k2,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▼ 8 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Paul Valery

AVR. 2025

n° 9 · Appartement29/04/25 · 41 M² 140 000 €3 415 €/m²

n° 7 · Appartement07/02/25 · 28 M² 80 000 €2 857 €/m²

n° 9 · Appartement09/10/24 · 62 M² 142 000 €2 290 €/m²

n° 9 · Appartement26/05/23 · 64 M² 152 000 €2 375 €/m²

n° 7 · Appartement24/02/23 · 62 M² 153 000 €2 468 €/m²

n° 9 · Appartement07/10/22 · 41 M² 118 500 €2 890 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Paul Valery

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 016 € À 3 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/25 n° 9 29/04/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

07/02/25 n° 7 07/02/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/10/24 n° 9 09/10/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

26/05/23 n° 9 26/05/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

24/02/23 n° 7 24/02/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

07/10/22 n° 9 07/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 500 €2 890 €/m² 2 890 €

31/08/22 n° 9 31/08/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/07/22 n° 7 05/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

26/10/21 n° 9 26/10/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

12/02/21 n° 7 12/02/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/10/20 n° 7 02/10/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

10/09/20 n° 7 10/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €

01/09/20 n° 7 01/09/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 500 €2 586 €/m² 2 586 €

28/07/20 n° 7 28/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 200 €2 534 €/m² 2 534 €

16/06/20 n° 7 16/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

19/12/19 n° 7 19/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

06/12/19 n° 7 06/12/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

28/08/19 n° 7 28/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

19/06/19 n° 7 19/06/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

27/12/18 n° 7 27/12/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

15/01/18 n° 7 15/01/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 500 €2 637 €/m² 2 637 €

27/02/17 n° 7 27/02/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

19/01/17 n° 7 19/01/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

17/10/16 n° 7 17/10/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/07/15 n° 7 23/07/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 931/08/22 · 82 M² · APPT 205 000 €2 500 €/m²

n° 701/09/20 · 64 M² · APPT 165 500 €2 586 €/m²

n° 715/01/18 · 62 M² · APPT 163 500 €2 637 €/m²

n° 728/07/20 · 64 M² · APPT 162 200 €2 534 €/m²

n° 727/02/17 · 64 M² · APPT 155 000 €2 422 €/m²

n° 705/07/22 · 65 M² · APPT 155 000 €2 385 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 707/02/25 · 28 M² · APPT 80 000 €2 857 €/m²

n° 702/10/20 · 39 M² · APPT 112 000 €2 872 €/m²

n° 716/06/20 · 40 M² · APPT 114 000 €2 850 €/m²

n° 907/10/22 · 41 M² · APPT 118 500 €2 890 €/m²

n° 717/10/16 · 40 M² · APPT 120 000 €3 000 €/m²

n° 710/09/20 · 41 M² · APPT 122 000 €2 976 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 600 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot2 969 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue Paul Valery · cette rue2 534 €

Rue du General de Gaulle2 480 €

Avenue du General Patton2 333 €

Boulevard de l Almont1 600 €

Toutes les rues du quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est → DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 016 € à 3 415 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente29/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Paul Valery à Melun ?

Le prix médian y est de 2 534 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Paul Valery ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 016 à 3 415 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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