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Prix de l'immobilier Route de Montereau, Melun

Prix médian de 2 473 €/m² sur 18 ventes (77000)9 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Route de Montereau s'aligne sur la médiane de Melun : 2 473 €/m² contre 2 724 €/m². Le prix y a reculé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 473 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 24/10/2025

1 627 €DISPERSION DES VENTES4 365 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

77 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE MONTEREAU- - MELUN€/M²

3,2k2,9k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 10 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Montereau

OCT. 2025

n° 32 · Appartement24/10/25 · 105 M² 255 000 €2 429 €/m²

n° 23 · Appartement28/08/25 · 65 M² 130 000 €2 000 €/m²

n° 3 · Appartement13/06/25 · 25 M² 80 000 €3 200 €/m²

n° 8 · Maison28/11/23 · 108 M² 215 000 €1 991 €/m²

n° 23 · Appartement28/12/22 · 54 M² 188 000 €3 481 €/m²

n° 23 · Appartement12/12/22 · 64 M² 238 000 €3 719 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Montereau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 627 € À 4 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/10/25 n° 32 24/10/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/08/25 n° 23 28/08/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/06/25 n° 3 13/06/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/11/23 n° 8 28/11/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

28/12/22 n° 23 28/12/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

12/12/22 n° 23 12/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

13/12/21 n° 17 13/12/21 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 340 000 €1 627 €/m² 1 627 €

01/09/21 n° 9 01/09/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 255 000 €2 179 €/m² 2 179 €

03/09/20 n° 26 03/09/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €

05/06/19 n° 11 05/06/19 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 287 000 €2 518 €/m² 2 518 €

21/05/19 n° 22 21/05/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

10/04/19 n° 22 10/04/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

13/09/18 n° 28 13/09/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

15/05/18 n° 32 15/05/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

08/03/17 n° 3 08/03/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

02/09/16 n° 38 02/09/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

19/08/16 n° 19 19/08/16 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 244 000 €1 694 €/m² 1 694 €

30/12/14 n° 3 30/12/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 500 €2 672 €/m² 2 672 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1713/12/21 · 209 M² · MAISON 340 000 €1 627 €/m²

n° 1105/06/19 · 114 M² · APPT 287 000 €2 518 €/m²

n° 2210/04/19 · 63 M² · MAISON 275 000 €4 365 €/m²

n° 3224/10/25 · 105 M² · APPT 255 000 €2 429 €/m²

n° 901/09/21 · 117 M² · MAISON 255 000 €2 179 €/m²

n° 1919/08/16 · 144 M² · MAISON 244 000 €1 694 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 313/06/25 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 330/12/14 · 32 M² · APPT 85 500 €2 672 €/m²

n° 2328/08/25 · 65 M² · APPT 130 000 €2 000 €/m²

n° 308/03/17 · 70 M² · APPT 134 000 €1 914 €/m²

n° 2603/09/20 · 68 M² · MAISON 176 000 €2 588 €/m²

n° 2221/05/19 · 63 M² · MAISON 185 000 €2 937 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot3 011 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Route de Montereau · cette rue2 473 €

Avenue du General Patton2 344 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est → DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Montereau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 627 € à 4 365 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons9 / 9

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Montereau à Melun ?

Le prix médian y est de 2 473 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Montereau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 627 à 4 365 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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