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Prix de l'immobilier Rue Saint Aspais, Melun

Prix médian de 2 813 €/m² sur 45 ventes (77000)3 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Saint Aspais s'aligne sur la médiane de Melun : 2 813 €/m² contre 2 724 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 813 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 11/03/2026

949 €DISPERSION DES VENTES7 667 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

54 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 296 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT ASPAIS- - MELUN€/M²

3,4k2,8k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint Aspais

MARS 2026

n° 45 · Appartement11/03/26 · 13 M² 54 700 €4 208 €/m²

n° 47 · Appartement10/07/25 · 97 M² 238 000 €2 454 €/m²

n° 4 · Appartement24/06/25 · 218 M² 615 300 €2 822 €/m²

n° 44 · Appartement15/05/25 · 53 M² 105 000 €1 981 €/m²

n° 14 · Appartement26/11/24 · 82 M² 174 000 €2 122 €/m²

n° 17 · Appartement06/10/23 · 55 M² 140 000 €2 545 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Aspais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 949 € À 7 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/03/26 n° 45 11/03/26 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 54 700 €4 208 €/m² 4 208 €

10/07/25 n° 47 10/07/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

24/06/25 n° 4 24/06/25 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 615 300 €2 822 €/m² 2 822 €

15/05/25 n° 44 15/05/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

26/11/24 n° 14 26/11/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 174 000 €2 122 €/m² 2 122 €

06/10/23 n° 17 06/10/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

26/01/23 n° 43 26/01/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €

27/09/22 n° 43 27/09/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 000 €4 182 €/m² 4 182 €

20/09/22 n° 43 20/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

02/09/22 n° 35 02/09/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/08/22 n° 52 18/08/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 69 208 €4 614 €/m² 4 614 €

09/08/22 n° 42 09/08/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

23/06/22 n° 12 23/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

11/04/22 n° 43 11/04/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/03/22 n° 42 10/03/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/01/22 n° 14 17/01/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 332 200 €3 194 €/m² 3 194 €

09/07/21 n° 42 09/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

20/04/21 n° 52 20/04/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

05/03/21 n° 14 05/03/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

05/11/20 n° 43 05/11/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 92 000 €7 667 €/m² 7 667 €

29/10/20 n° 43 29/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

28/10/20 n° 14 28/10/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/10/20 n° 47 16/10/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 239 000 €2 464 €/m² 2 464 €

02/07/20 n° 43 02/07/20 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 63 000 €4 846 €/m² 4 846 €

10/12/19 n° 52 10/12/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 500 €2 215 €/m² 2 215 €

18/11/19 n° 17 18/11/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

24/09/19 n° 17 24/09/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

01/07/19 n° 14 01/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

25/06/19 n° 17 25/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/06/19 n° 17 25/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

15/03/19 n° 52 15/03/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

30/05/18 n° 52 30/05/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/05/18 n° 52 30/05/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/04/18 n° 48 26/04/18 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 185 000 €949 €/m² 949 €

26/03/18 n° 12 26/03/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

21/07/17 n° 52 21/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

07/07/17 n° 14 07/07/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/03/17 n° 47 31/03/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 202 000 €2 082 €/m² 2 082 €

01/04/16 n° 14 01/04/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 300 €2 824 €/m² 2 824 €

29/03/16 n° 14 29/03/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

03/08/15 n° 52 03/08/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/07/15 n° 14 17/07/15 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

15/04/15 n° 14 15/04/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/11/14 n° 35 28/11/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

01/07/14 n° 39 01/07/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 424/06/25 · 218 M² · APPT 615 300 €2 822 €/m²

n° 1417/01/22 · 104 M² · APPT 332 200 €3 194 €/m²

n° 1417/07/15 · 104 M² · APPT 300 000 €2 885 €/m²

n° 5203/08/15 · 88 M² · APPT 275 000 €3 125 €/m²

n° 5220/04/21 · 88 M² · APPT 255 000 €2 898 €/m²

n° 4716/10/20 · 97 M² · APPT 239 000 €2 464 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4511/03/26 · 13 M² · APPT 54 700 €4 208 €/m²

n° 4210/03/22 · 24 M² · APPT 60 000 €2 500 €/m²

n° 4302/07/20 · 13 M² · APPT 63 000 €4 846 €/m²

n° 5218/08/22 · 15 M² · APPT 69 208 €4 614 €/m²

n° 4311/04/22 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

n° 5215/03/19 · 25 M² · APPT 76 000 €3 040 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 820 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 820 €

Plaine de Montaigu3 466 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue Saint Aspais · cette rue2 813 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 407 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 437 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 949 € à 7 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons45 / 0

Dernière vente11/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Aspais à Melun ?

Le prix médian y est de 2 813 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Aspais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 949 à 7 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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