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Prix de l'immobilier Rue Barthel, Melun

Prix médian de 2 891 €/m² sur 44 ventes (77000)6 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Barthel s'aligne sur la médiane de Melun : 2 891 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 891 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2025

1 250 €DISPERSION DES VENTES4 824 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

42 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BARTHEL- - MELUN€/M²

3,2k2,9k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Barthel

AVR. 2025

n° 12 · Appartement10/04/25 · 33 M² 105 000 €3 182 €/m²

n° 12 · Appartement27/02/25 · 41 M² 116 000 €2 829 €/m²

n° 4 · Maison09/12/24 · 176 M² 513 940 €2 920 €/m²

n° 12 · Appartement07/10/24 · 53 M² 164 600 €3 106 €/m²

n° 12 · Appartement23/07/24 · 49 M² 157 000 €3 204 €/m²

n° 12 · Appartement04/06/24 · 17 M² 82 000 €4 824 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Barthel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/25 n° 12 10/04/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/02/25 n° 12 27/02/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 000 €2 829 €/m² 2 829 €

09/12/24 n° 4 09/12/24 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 513 940 €2 920 €/m² 2 920 €

07/10/24 n° 12 07/10/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 600 €3 106 €/m² 3 106 €

23/07/24 n° 12 23/07/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

04/06/24 n° 12 04/06/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 82 000 €4 824 €/m² 4 824 €

30/08/23 n° 20 30/08/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/03/23 n° 8 01/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

20/06/22 n° 8 20/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 700 €2 822 €/m² 2 822 €

11/01/22 n° 12 11/01/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

10/11/21 n° 8 10/11/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

01/07/21 n° 8 01/07/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

15/06/21 n° 12 15/06/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/05/20 n° 8 22/05/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

17/02/20 n° 12 17/02/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

19/12/19 n° 12 19/12/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 000 €3 737 €/m² 3 737 €

06/12/19 n° 12 06/12/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 000 €2 951 €/m² 2 951 €

03/12/19 n° 4 03/12/19 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 381 000 €2 165 €/m² 2 165 €

10/09/19 n° 8 10/09/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

26/04/18 n° 20 26/04/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 268 000 €2 436 €/m² 2 436 €

17/04/18 n° 12 17/04/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

26/09/17 n° 12 26/09/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

18/07/17 n° 8 18/07/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 58 000 €3 625 €/m² 3 625 €

20/09/16 n° 8 20/09/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

11/07/16 n° 12 11/07/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

27/05/16 n° 12 27/05/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/04/16 n° 8 15/04/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

20/01/16 n° 12 20/01/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 000 €3 303 €/m² 3 303 €

08/01/16 n° 12 08/01/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

26/08/15 n° 12 26/08/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 000 €2 149 €/m² 2 149 €

01/06/15 n° 12 01/06/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

07/01/15 n° 12 07/01/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

07/01/15 n° 12 07/01/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

29/12/14 n° 8 29/12/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

22/12/14 n° 12 22/12/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €

11/12/14 n° 12 11/12/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

20/08/14 n° 12 20/08/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 326 €2 896 €/m² 2 896 €

07/05/14 n° 12 07/05/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

07/05/14 n° 12 07/05/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

20/03/14 n° 12 20/03/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/03/14 n° 12 17/03/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 82 000 €4 824 €/m² 4 824 €

20/02/14 n° 12 20/02/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

17/02/14 n° 12 17/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/02/14 n° 12 17/02/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 400 €3 033 €/m² 3 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 409/12/24 · 176 M² · MAISON 513 940 €2 920 €/m²

n° 403/12/19 · 176 M² · MAISON 381 000 €2 165 €/m²

n° 2026/04/18 · 110 M² · MAISON 268 000 €2 436 €/m²

n° 1217/02/20 · 74 M² · APPT 180 000 €2 432 €/m²

n° 1211/01/22 · 54 M² · APPT 165 000 €3 056 €/m²

n° 1207/10/24 · 53 M² · APPT 164 600 €3 106 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 818/07/17 · 16 M² · APPT 58 000 €3 625 €/m²

n° 822/05/20 · 24 M² · APPT 65 000 €2 708 €/m²

n° 1219/12/19 · 19 M² · APPT 71 000 €3 737 €/m²

n° 1208/01/16 · 29 M² · APPT 74 000 €2 552 €/m²

n° 1217/03/14 · 17 M² · APPT 82 000 €4 824 €/m²

n° 1204/06/24 · 17 M² · APPT 82 000 €4 824 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Barthel · cette rue2 891 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 4 824 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 500 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons39 / 5

Dernière vente10/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Barthel à Melun ?

Le prix médian y est de 2 891 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Barthel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 4 824 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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