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Prix de l'immobilier Avenue de la Ferme, Melun

Prix médian de 3 024 €/m² sur 70 ventes (77000)11 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone d'Activités ↗Prix immobilier Melun ↗

Avenue de la Ferme s'aligne sur la médiane de Melun : 3 024 €/m² contre 2 724 €/m². Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2025

3 024 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2025

2 535 €DISPERSION DES VENTES4 280 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

57 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2018–2025

70 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 296 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA FERME- - MELUN€/M²

3,1k2,9k2,7k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2025

Dernières ventes Avenue de la Ferme

OCT. 2025

n° 63 · Appartement03/10/25 · 43 M² 117 000 €2 721 €/m²

n° 63 · Appartement23/07/25 · 71 M² 180 000 €2 535 €/m²

n° 63 · Appartement27/07/22 · 60 M² 185 900 €3 098 €/m²

n° 63 · Appartement09/12/21 · 61 M² 183 000 €3 000 €/m²

n° 63 · Appartement08/11/21 · 62 M² 184 000 €2 968 €/m²

n° 63 · Appartement30/04/21 · 63 M² 182 000 €2 889 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Ferme

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 535 € À 4 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/25 n° 63 03/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €

23/07/25 n° 63 23/07/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

27/07/22 n° 63 27/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 900 €3 098 €/m² 3 098 €

09/12/21 n° 63 09/12/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/11/21 n° 63 08/11/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 000 €2 968 €/m² 2 968 €

30/04/21 n° 63 30/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

11/01/21 n° 63 11/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

18/12/20 n° 63 18/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

13/11/20 n° 63 13/11/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

15/10/20 n° 63 15/10/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

02/10/20 n° 63 02/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

22/09/20 n° 63 22/09/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 239 000 €3 104 €/m² 3 104 €

30/06/20 n° 63 30/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/06/20 n° 63 29/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 229 000 €3 053 €/m² 3 053 €

23/06/20 n° 63 23/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

22/06/20 n° 63 22/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

10/06/20 n° 63 10/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

02/06/20 n° 63 02/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

29/05/20 n° 63 29/05/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

28/05/20 n° 63 28/05/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

26/05/20 n° 63 26/05/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 800 €3 420 €/m² 3 420 €

25/05/20 n° 63 25/05/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

15/05/20 n° 63 15/05/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/03/20 n° 63 03/03/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

30/01/20 n° 63 30/01/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

28/01/20 n° 63 28/01/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/12/19 n° 63 23/12/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

20/12/19 n° 63 20/12/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

18/12/19 n° 63 18/12/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

16/12/19 n° 63 16/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 000 €2 577 €/m² 2 577 €

16/12/19 n° 63 16/12/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/12/19 n° 63 16/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

05/11/19 n° 63 05/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 500 €3 315 €/m² 3 315 €

04/11/19 n° 63 04/11/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 000 €3 047 €/m² 3 047 €

30/10/19 n° 63 30/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 900 €3 416 €/m² 3 416 €

28/10/19 n° 63 28/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/10/19 n° 63 25/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

14/10/19 n° 63 14/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

27/09/19 n° 63 27/09/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

24/09/19 n° 63 24/09/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

20/09/19 n° 63 20/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/09/19 n° 63 19/09/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 100 €2 903 €/m² 2 903 €

06/08/19 n° 63 06/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

01/08/19 n° 63 01/08/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

30/07/19 n° 63 30/07/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

25/07/19 n° 63 25/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

22/07/19 n° 63 22/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 000 €3 146 €/m² 3 146 €

17/07/19 n° 63 17/07/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

03/07/19 n° 63 03/07/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €

24/06/19 n° 63 24/06/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

19/06/19 n° 63 19/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/06/19 n° 63 13/06/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

11/06/19 n° 63 11/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

06/06/19 n° 63 06/06/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

13/05/19 n° 63 13/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

28/03/19 n° 63 28/03/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

24/01/19 n° 63 24/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

21/12/18 n° 63 21/12/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

19/12/18 n° 63 19/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

07/12/18 n° 63 07/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 600 €3 077 €/m² 3 077 €

28/11/18 n° 63 28/11/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

12/11/18 n° 63 12/11/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

30/10/18 n° 63 30/10/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 200 €3 655 €/m² 3 655 €

25/10/18 n° 63 25/10/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 800 €3 277 €/m² 3 277 €

23/10/18 n° 63 23/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/10/18 n° 63 23/10/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

22/10/18 n° 63 22/10/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

22/10/18 n° 63 22/10/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 000 €2 745 €/m² 2 745 €

22/10/18 n° 63 22/10/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 400 €3 200 €/m² 3 200 €

19/10/18 n° 63 19/10/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 161 000 €2 729 €/m² 2 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6330/01/20 · 86 M² · APPT 260 000 €3 023 €/m²

n° 6322/09/20 · 77 M² · APPT 239 000 €3 104 €/m²

n° 6328/05/20 · 72 M² · APPT 235 000 €3 264 €/m²

n° 6329/06/20 · 75 M² · APPT 229 000 €3 053 €/m²

n° 6302/06/20 · 62 M² · APPT 194 000 €3 129 €/m²

n° 6323/06/20 · 62 M² · APPT 193 000 €3 113 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6313/11/20 · 25 M² · APPT 103 000 €4 120 €/m²

n° 6330/06/20 · 25 M² · APPT 105 000 €4 200 €/m²

n° 6322/06/20 · 25 M² · APPT 107 000 €4 280 €/m²

n° 6321/12/18 · 38 M² · APPT 115 000 €3 026 €/m²

n° 6303/10/25 · 43 M² · APPT 117 000 €2 721 €/m²

n° 6328/10/19 · 40 M² · APPT 120 000 €3 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 820 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 820 €

Plaine de Montaigu3 466 €

Avenue de la Ferme · cette rue3 024 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 407 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Zone d'Activités → DE 1 437 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de la Ferme

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 535 € à 4 280 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons70 / 0

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Ferme à Melun ?

Le prix médian y est de 3 024 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2018 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Ferme ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 535 à 4 280 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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