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Prix de l'immobilier Route de Voisenon, Melun

Prix médian de 2 121 €/m² sur 24 ventes (77000)22 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montaigu Nord-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

À 2 121 €/m², Route de Voisenon se négocie 22 % sous la médiane de Melun (2 724 €/m²). Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 121 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2026

1 479 €DISPERSION DES VENTES3 783 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

63 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE VOISENON- - MELUN€/M²

2,7k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Voisenon

MARS 2026

n° 20 · Appartement27/03/26 · 35 M² 87 000 €2 486 €/m²

n° 20 · Appartement06/05/25 · 29 M² 97 000 €3 345 €/m²

n° 6 · Maison21/07/22 · 60 M² 227 000 €3 783 €/m²

n° 34 · Maison28/02/22 · 132 M² 331 000 €2 508 €/m²

n° 2 · Maison30/07/21 · 183 M² 387 800 €2 119 €/m²

n° 20 · Appartement19/10/20 · 35 M² 90 000 €2 571 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Voisenon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 479 € À 3 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/26 n° 20 27/03/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €

06/05/25 n° 20 06/05/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

21/07/22 n° 6 21/07/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 227 000 €3 783 €/m² 3 783 €

28/02/22 n° 34 28/02/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 331 000 €2 508 €/m² 2 508 €

30/07/21 n° 2 30/07/21 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 387 800 €2 119 €/m² 2 119 €

19/10/20 n° 20 19/10/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

24/07/20 n° 15 24/07/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

20/11/19 n° 20 20/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/06/19 n° 20 24/06/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €

10/05/19 n° 15 10/05/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

05/03/19 n° 15 05/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

01/02/19 n° 15 01/02/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €

18/01/19 n° 15 18/01/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 120 €1 896 €/m² 1 896 €

23/08/18 n° 15 23/08/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

30/07/18 n° 15 30/07/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

13/07/18 n° 15 13/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

16/04/18 n° 6 16/04/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 197 500 €3 292 €/m² 3 292 €

15/11/17 n° 15 15/11/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 600 €1 842 €/m² 1 842 €

06/02/17 n° 24 06/02/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

13/01/17 n° 15 13/01/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/05/16 n° 15 27/05/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 470 €1 931 €/m² 1 931 €

21/04/16 n° 15 21/04/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 140 €2 064 €/m² 2 064 €

05/02/16 n° 6 05/02/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

29/04/14 n° 10 29/04/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 230/07/21 · 183 M² · MAISON 387 800 €2 119 €/m²

n° 3428/02/22 · 132 M² · MAISON 331 000 €2 508 €/m²

n° 2406/02/17 · 95 M² · MAISON 295 000 €3 105 €/m²

n° 621/07/22 · 60 M² · MAISON 227 000 €3 783 €/m²

n° 616/04/18 · 60 M² · MAISON 197 500 €3 292 €/m²

n° 1029/04/14 · 85 M² · MAISON 190 000 €2 235 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2024/06/19 · 29 M² · APPT 71 000 €2 448 €/m²

n° 2027/03/26 · 35 M² · APPT 87 000 €2 486 €/m²

n° 2019/10/20 · 35 M² · APPT 90 000 €2 571 €/m²

n° 2006/05/25 · 29 M² · APPT 97 000 €3 345 €/m²

n° 2020/11/19 · 35 M² · APPT 98 000 €2 800 €/m²

n° 1513/07/18 · 50 M² · APPT 101 000 €2 020 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot3 011 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 344 €

Route de Voisenon · cette rue2 121 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Montaigu Nord-Est → TOUTES LES RUES DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Voisenon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 479 € à 3 783 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 295 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons17 / 7

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Voisenon à Melun ?

Le prix médian y est de 2 121 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Voisenon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 479 à 3 783 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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