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Prix de l'immobilier Rue Eugene Gonon, Melun

Prix médian de 2 571 €/m² sur 22 ventes (77000)6 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Eugene Gonon s'aligne sur la médiane de Melun : 2 571 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 571 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 03/07/2025

1 576 €DISPERSION DES VENTES10 476 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

81 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

11 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EUGENE GONON- - MELUN€/M²

3,2k2,9k2,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Eugene Gonon

JUIL. 2025

n° 29 · Appartement03/07/25 · 84 M² 880 000 €10 476 €/m²

n° 43 · Appartement03/01/25 · 71 M² 123 500 €1 739 €/m²

n° 31 · Maison04/09/23 · 168 M² 585 000 €3 482 €/m²

n° 14 · Maison01/03/23 · 62 M² 339 000 €5 468 €/m²

n° 11 · Maison29/09/22 · 120 M² 281 800 €2 348 €/m²

n° 18 · Appartement26/09/22 · 52 M² 155 000 €2 981 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Eugene Gonon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 576 € À 10 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/07/25 n° 29 03/07/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 880 000 €10 476 €/m² 10 476 €

03/01/25 n° 43 03/01/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 500 €1 739 €/m² 1 739 €

04/09/23 n° 31 04/09/23 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 585 000 €3 482 €/m² 3 482 €

01/03/23 n° 14 01/03/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 339 000 €5 468 €/m² 5 468 €

29/09/22 n° 11 29/09/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 281 800 €2 348 €/m² 2 348 €

26/09/22 n° 18 26/09/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

07/04/22 n° 1 07/04/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/03/22 n° 15 23/03/22 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 482 500 €3 601 €/m² 3 601 €

11/03/22 n° 43 11/03/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 000 €2 316 €/m² 2 316 €

27/08/21 n° 3 27/08/21 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 599 000 €1 576 €/m² 1 576 €

26/04/21 n° 43 26/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

18/06/20 n° 45 18/06/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/12/19 n° 18 28/12/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

10/12/19 n° 1 10/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

23/07/19 n° 1 23/07/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

07/03/19 n° 26 07/03/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 437 800 €3 909 €/m² 3 909 €

20/09/18 n° 24 20/09/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 258 000 €2 064 €/m² 2 064 €

14/09/18 n° 18 14/09/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

18/05/18 n° 33 18/05/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

26/04/18 n° 29 26/04/18 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 510 000 €3 036 €/m² 3 036 €

12/12/16 n° 9 12/12/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 640 €3 155 €/m² 3 155 €

26/05/16 n° 23 26/05/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2903/07/25 · 84 M² · APPT 880 000 €10 476 €/m²

n° 327/08/21 · 380 M² · MAISON 599 000 €1 576 €/m²

n° 3104/09/23 · 168 M² · MAISON 585 000 €3 482 €/m²

n° 2926/04/18 · 168 M² · APPT 510 000 €3 036 €/m²

n° 1523/03/22 · 134 M² · MAISON 482 500 €3 601 €/m²

n° 2607/03/19 · 112 M² · MAISON 437 800 €3 909 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 110/12/19 · 63 M² · APPT 100 000 €1 587 €/m²

n° 4303/01/25 · 71 M² · APPT 123 500 €1 739 €/m²

n° 123/07/19 · 55 M² · APPT 125 000 €2 273 €/m²

n° 1814/09/18 · 46 M² · APPT 125 000 €2 717 €/m²

n° 1828/12/19 · 53 M² · APPT 140 000 €2 642 €/m²

n° 4326/04/21 · 72 M² · APPT 148 000 €2 056 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue Eugene Gonon · cette rue2 571 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Est → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 576 € à 10 476 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons11 / 11

Dernière vente03/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Eugene Gonon à Melun ?

Le prix médian y est de 2 571 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Eugene Gonon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 576 à 10 476 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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