France › Seine-et-Marne › Melun › Saint-Liesne Centre-Est

Prix de l'immobilier Saint-Liesne Centre-Est, Melun

Prix médian de 1 708 €/m² sur 138 ventes · Quartier de Melun37 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Melun ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 642 €▲ 5 %

sur 8 ventes cette année · +82 €/m² vs 2024

1 248 €DISPERSION 20252 768 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

appartement 45 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 15,4 €/m²

Melun : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-LIESNE CENTRE-EST- - MELUN€/M²

3,2k2,5k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 70 ventes 1 778 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

41 Boulevard de l Almont45 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 444 €/m²

41 Boulevard de l Almont25 M² · APPARTEMENT 43 750 €1 750 €/m²

41 Boulevard de l Almont25 M² · APPARTEMENT 68 000 €2 720 €/m²

21 Boulevard de l Almont89 M² · APPARTEMENT 114 550 €1 287 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Liesne Centre-Est · 1 478 € à 1 778 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de l Almont▲ 12 %1 778 €

Boulevard de Maincy▼ 8 %1 657 €

Rue Claude Bernard1 478 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 955 € À 2 880 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 41 Boulevard de l Almont 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

13/10/2025 41 Boulevard de l Almont 13/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 750 €1 750 €/m² 1 750 €

03/10/2025 41 Boulevard de l Almont 03/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

08/08/2025 21 Boulevard de l Almont 08/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 114 550 €1 287 €/m² 1 287 €

23/06/2025 41 Boulevard de l Almont 23/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

12/03/2025 33 Boulevard de l Almont 12/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 103 000 €1 157 €/m² 1 157 €

09/01/2025 41 Boulevard de l Almont 09/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 500 €1 878 €/m² 1 878 €

09/01/2025 41 Boulevard de l Almont 09/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

30/10/2024 41 Boulevard de l Almont 30/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

25/10/2024 41 Boulevard de l Almont 25/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 650 €2 059 €/m² 2 059 €

05/08/2024 15 Boulevard de Maincy 05/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/07/2024 9 Boulevard de Maincy 30/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

15/07/2024 15 Boulevard de l Almont 15/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 113 000 €1 270 €/m² 1 270 €

30/04/2024 27 Boulevard de l Almont 30/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

12/04/2024 27 Boulevard de l Almont 12/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €

16/02/2024 41 Boulevard de l Almont 16/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/02/2024 41 Boulevard de l Almont 07/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

04/01/2024 33 Boulevard de l Almont 04/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 117 000 €1 315 €/m² 1 315 €

15/12/2023 33 Boulevard de l Almont 15/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

13/12/2023 41 Boulevard de l Almont 13/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

11/12/2023 41 Boulevard de l Almont 11/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/12/2023 41 Boulevard de l Almont 05/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

15/11/2023 15 Boulevard de l Almont 15/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 127 500 €1 433 €/m² 1 433 €

10/11/2023 6 Rue Claude Bernard 10/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/11/2023 41 Boulevard de l Almont 09/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

06/11/2023 7 Boulevard de Maincy 06/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

10/10/2023 41 Boulevard de l Almont 10/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

22/09/2023 6 Rue Claude Bernard 22/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 000 €1 706 €/m² 1 706 €

20/09/2023 41 Boulevard de l Almont 20/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 000 €2 311 €/m² 2 311 €

15/09/2023 41 Boulevard de l Almont 15/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

08/08/2023 41 Boulevard de l Almont 08/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/08/2023 41 Boulevard de l Almont 04/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

21/06/2023 21 Boulevard de l Almont 21/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/05/2023 6 Rue Claude Bernard 26/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

12/05/2023 41 Boulevard de l Almont 12/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 500 €2 460 €/m² 2 460 €

10/05/2023 27 Boulevard de l Almont 10/05/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

26/04/2023 41 Boulevard de l Almont 26/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/03/2023 41 Boulevard de l Almont 30/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

23/02/2023 41 Boulevard de l Almont 23/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

04/10/2022 41 Boulevard de l Almont 04/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/08/2022 41 Boulevard de l Almont 03/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/07/2022 41 Boulevard de l Almont 07/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

23/06/2022 15 Boulevard de l Almont 23/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

01/06/2022 41 Boulevard de l Almont 01/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/05/2022 27 Boulevard de l Almont 02/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

28/04/2022 41 Boulevard de l Almont 28/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/04/2022 11 Boulevard de Maincy 01/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

29/03/2022 41 Boulevard de l Almont 29/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

21/03/2022 41 Boulevard de l Almont 21/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/02/2022 9 Boulevard de Maincy 10/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

23/12/2021 41 Boulevard de l Almont 23/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

17/12/2021 41 Boulevard de l Almont 17/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

19/11/2021 7 Boulevard de Maincy 19/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

10/11/2021 7 Boulevard de Maincy 10/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 000 €1 657 €/m² 1 657 €

11/10/2021 13 Boulevard de Maincy 11/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

08/10/2021 6 Rue Claude Bernard 08/10/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 136 000 €1 478 €/m² 1 478 €

17/08/2021 41 Boulevard de l Almont 17/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 900 €1 996 €/m² 1 996 €

23/07/2021 13 Boulevard de Maincy 23/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

19/07/2021 17 Boulevard de Maincy 19/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 126 000 €1 416 €/m² 1 416 €

16/07/2021 41 Boulevard de l Almont 16/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

12/07/2021 27 Boulevard de l Almont 12/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

12/07/2021 41 Boulevard de l Almont 12/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/07/2021 41 Boulevard de l Almont 05/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

25/05/2021 15 Boulevard de l Almont 25/05/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

11/05/2021 33 Boulevard de l Almont 11/05/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

15/04/2021 27 Boulevard de l Almont 15/04/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 123 000 €1 382 €/m² 1 382 €

18/03/2021 17 Boulevard de Maincy 18/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/03/2021 9 Boulevard de Maincy 15/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

25/02/2021 41 Boulevard de l Almont 25/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/01/2021 6 Rue Claude Bernard 28/01/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/12/2020 15 Boulevard de Maincy 23/12/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 136 000 €1 172 €/m² 1 172 €

21/12/2020 41 Boulevard de l Almont 21/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/12/2020 33 Boulevard de l Almont 10/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 107 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/11/2020 33 Boulevard de l Almont 04/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 118 000 €1 326 €/m² 1 326 €

03/11/2020 15 Boulevard de Maincy 03/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

01/10/2020 33 Boulevard de l Almont 01/10/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

29/09/2020 15 Boulevard de Maincy 29/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

28/09/2020 33 Boulevard de l Almont 28/09/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

25/09/2020 33 Boulevard de l Almont 25/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 96 000 €1 280 €/m² 1 280 €

24/09/2020 41 Boulevard de l Almont 24/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

25/08/2020 15 Boulevard de Maincy 25/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

19/08/2020 41 Boulevard de l Almont 19/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

04/08/2020 33 Boulevard de l Almont 04/08/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

28/07/2020 41 Boulevard de l Almont 28/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 500 €2 060 €/m² 2 060 €

27/05/2020 41 Boulevard de l Almont 27/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

08/04/2020 33 Boulevard de l Almont 08/04/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 113 000 €1 270 €/m² 1 270 €

12/03/2020 15 Boulevard de Maincy 12/03/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

26/02/2020 41 Boulevard de l Almont 26/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/02/2020 33 Boulevard de l Almont 13/02/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

06/02/2020 41 Boulevard de l Almont 06/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

06/01/2020 41 Boulevard de l Almont 06/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/10/2019 33 Boulevard de l Almont 01/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

24/07/2019 41 Boulevard de l Almont 24/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

01/07/2019 41 Boulevard de l Almont 01/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/06/2019 41 Boulevard de l Almont 19/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 790 €2 872 €/m² 2 872 €

24/05/2019 41 Boulevard de l Almont 24/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/04/2019 33 Boulevard de l Almont 10/04/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/03/2019 33 Boulevard de l Almont 22/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 500 €1 212 €/m² 1 212 €

21/03/2019 33 Boulevard de l Almont 21/03/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

27/11/2018 33 Boulevard de l Almont 27/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités▲ 94 %3 314 €

Rive de Seine Sud-Ouest▲ 65 %2 817 €

Rive de Seine Sud-Est▲ 64 %2 806 €

Montaigu Nord-Est▲ 64 %2 798 €

Patton Nord-Est▲ 63 %2 788 €

Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est▲ 57 %2 690 €

Centre▲ 56 %2 667 €

Montaigu Sud-Ouest▲ 52 %2 591 €

Rive de Seine Sud-Nord-Est▲ 51 %2 578 €

Patton Sud-Ouest▲ 38 %2 364 €

Trois Moulins▲ 37 %2 348 €

Saint-Liesne Nord▲ 33 %2 276 €

Saint-Liesne Centre-Est · ce quartier1 708 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 500 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Liesne Centre-Est (Melun) ?

Le prix médian est de 1 642 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Liesne Centre-Est à Melun, d'après les ventes DVF (1 708 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 778 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Liesne Centre-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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