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Prix de l'immobilier Chemin de Bellevue, Melun

Prix médian de 1 875 €/m² sur 30 ventes (77000)31 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Melun ↗

À 1 875 €/m², Chemin de Bellevue se négocie 31 % sous la médiane de Melun (2 727 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 875 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

301 €DISPERSION DES VENTES5 267 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

64 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−31 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE BELLEVUE- - MELUN€/M²

3,2k2,6k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de Bellevue

SEPT. 2025

n° 14 · Appartement29/09/25 · 15 M² 49 000 €3 267 €/m²

n° 14 · Appartement05/06/25 · 64 M² 140 000 €2 188 €/m²

n° 14 · Appartement12/05/25 · 26 M² 55 133 €2 120 €/m²

n° 14 · Appartement03/01/25 · 64 M² 133 500 €2 086 €/m²

n° 14 · Appartement12/12/23 · 95 M² 110 000 €1 158 €/m²

n° 14 · Appartement31/10/23 · 64 M² 114 000 €1 781 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Bellevue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 5 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 14 29/09/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 49 000 €3 267 €/m² 3 267 €

05/06/25 n° 14 05/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/05/25 n° 14 12/05/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 133 €2 120 €/m² 2 120 €

03/01/25 n° 14 03/01/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 500 €2 086 €/m² 2 086 €

12/12/23 n° 14 12/12/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

31/10/23 n° 14 31/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

04/09/23 n° 14 04/09/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/06/23 n° 14 16/06/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

14/06/23 n° 14 14/06/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 900 €1 139 €/m² 1 139 €

15/09/22 n° 14 15/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/07/22 n° 14 11/07/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 900 €1 987 €/m² 1 987 €

17/03/22 n° 14 17/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

09/03/22 n° 14 09/03/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 000 €4 467 €/m² 4 467 €

29/11/21 n° 14 29/11/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 79 000 €5 267 €/m² 5 267 €

17/06/21 n° 14 17/06/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

27/10/20 n° 14 27/10/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 57 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/05/20 n° 14 26/05/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 116 000 €1 398 €/m² 1 398 €

19/12/19 n° 14 19/12/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 800 €1 395 €/m² 1 395 €

03/09/19 n° 14 03/09/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 49 000 €3 267 €/m² 3 267 €

11/02/19 n° 14 11/02/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/10/18 n° 14 04/10/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 800 €1 731 €/m² 1 731 €

17/04/18 n° 14 17/04/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 750 €1 902 €/m² 1 902 €

27/10/17 n° 2 27/10/17 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 130 000 €699 €/m² 699 €

29/06/17 n° 14 29/06/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

17/02/17 n° 14 17/02/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

28/11/16 n° 2 28/11/16 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 420 000 €2 258 €/m² 2 258 €

22/06/16 n° 14 22/06/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

16/01/16 n° 14 16/01/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

29/04/15 n° 14 29/04/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/10/14 n° 14 22/10/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 25 000 €301 €/m² 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 228/11/16 · 186 M² · MAISON 420 000 €2 258 €/m²

n° 1417/06/21 · 80 M² · APPT 168 000 €2 100 €/m²

n° 1411/07/22 · 83 M² · APPT 164 900 €1 987 €/m²

n° 1416/06/23 · 95 M² · APPT 142 000 €1 495 €/m²

n° 1429/04/15 · 64 M² · APPT 140 000 €2 188 €/m²

n° 1405/06/25 · 64 M² · APPT 140 000 €2 188 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1422/10/14 · 83 M² · APPT 25 000 €301 €/m²

n° 1429/09/25 · 15 M² · APPT 49 000 €3 267 €/m²

n° 1403/09/19 · 15 M² · APPT 49 000 €3 267 €/m²

n° 1404/09/23 · 32 M² · APPT 50 000 €1 563 €/m²

n° 1422/06/16 · 26 M² · APPT 54 000 €2 077 €/m²

n° 1412/05/25 · 26 M² · APPT 55 133 €2 120 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Chemin de Bellevue · cette rue1 875 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Bellevue

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 301 € à 5 267 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 400 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons28 / 2

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Bellevue à Melun ?

Le prix médian y est de 1 875 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Bellevue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 301 à 5 267 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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