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Prix de l'immobilier Rue des Castors, Melun

Prix médian de 2 653 €/m² sur 20 ventes (77000)2 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montaigu Sud-Ouest ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue des Castors s'aligne sur la médiane de Melun : 2 653 €/m² contre 2 720 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 653 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 04/03/2026

1 563 €DISPERSION DES VENTES4 191 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

98 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Melun : 2 720 €/m²

Seine-et-Marne : 2 289 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CASTORS- - MELUN€/M²

3,3k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Castors

MARS 2026

n° 47 · Maison04/03/26 · 160 M² 250 000 €1 563 €/m²

n° 5 · Maison09/01/26 · 87 M² 180 000 €2 069 €/m²

n° 27 · Maison08/09/23 · 104 M² 255 000 €2 452 €/m²

n° 49 · Maison28/08/23 · 67 M² 250 000 €3 731 €/m²

n° 1 · Maison28/07/23 · 97 M² 285 000 €2 938 €/m²

n° 37 · Maison01/08/22 · 68 M² 285 000 €4 191 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Castors

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 563 € À 4 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/03/26 n° 47 04/03/26 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/01/26 n° 5 09/01/26 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

08/09/23 n° 27 08/09/23 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

28/08/23 n° 49 28/08/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

28/07/23 n° 1 28/07/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

01/08/22 n° 37 01/08/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

13/08/21 n° 25 13/08/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

30/07/21 n° 28 30/07/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 427 500 €3 393 €/m² 3 393 €

28/05/21 n° 6 28/05/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

03/11/20 n° 23 03/11/20 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 335 200 €2 122 €/m² 2 122 €

29/10/20 n° 7 29/10/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 177 000 €2 034 €/m² 2 034 €

08/10/20 n° 51 08/10/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

17/09/20 n° 4 17/09/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 188 000 €2 474 €/m² 2 474 €

19/11/19 n° 49 19/11/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

23/08/19 n° 33 23/08/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 253 000 €2 976 €/m² 2 976 €

20/08/19 n° 16 20/08/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

04/05/18 n° 24 04/05/18 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 285 000 €2 522 €/m² 2 522 €

18/10/17 n° 28 18/10/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 350 050 €2 778 €/m² 2 778 €

27/04/17 n° 26 27/04/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €

30/07/14 n° 23 30/07/14 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 100 €3 183 €/m² 3 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2830/07/21 · 126 M² · MAISON 427 500 €3 393 €/m²

n° 2818/10/17 · 126 M² · MAISON 350 050 €2 778 €/m²

n° 2303/11/20 · 158 M² · MAISON 335 200 €2 122 €/m²

n° 2330/07/14 · 99 M² · MAISON 315 100 €3 183 €/m²

n° 2404/05/18 · 113 M² · MAISON 285 000 €2 522 €/m²

n° 128/07/23 · 97 M² · MAISON 285 000 €2 938 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 729/10/20 · 87 M² · MAISON 177 000 €2 034 €/m²

n° 509/01/26 · 87 M² · MAISON 180 000 €2 069 €/m²

n° 417/09/20 · 76 M² · MAISON 188 000 €2 474 €/m²

n° 5108/10/20 · 70 M² · MAISON 190 000 €2 714 €/m²

n° 4919/11/19 · 67 M² · MAISON 210 000 €3 134 €/m²

n° 2627/04/17 · 117 M² · MAISON 215 000 €1 838 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 600 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot2 969 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue des Castors · cette rue2 653 €

Rue du General de Gaulle2 480 €

Avenue du General Patton2 333 €

Boulevard de l Almont1 600 €

Toutes les rues du quartier Montaigu Sud-Ouest → DE 1 395 € À 4 003 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 563 € à 4 191 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente04/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Castors à Melun ?

Le prix médian y est de 2 653 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Castors ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 563 à 4 191 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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