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Prix de l'immobilier Rue du Chateau, Melun

Prix médian de 2 797 €/m² sur 39 ventes (77000)3 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue du Chateau s'aligne sur la médiane de Melun : 2 797 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 797 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

802 €DISPERSION DES VENTES4 923 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

59 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CHATEAU- - MELUN€/M²

3,7k3,0k2,3k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Chateau

DÉC. 2025

n° 8 · Appartement22/12/25 · 46 M² 99 000 €2 152 €/m²

n° 13 · Appartement19/12/25 · 71 M² 207 000 €2 915 €/m²

n° 13 · Appartement20/08/25 · 74 M² 257 000 €3 473 €/m²

n° 20 · Maison07/11/24 · 318 M² 255 000 €802 €/m²

n° 10 · Appartement16/11/23 · 40 M² 112 000 €2 800 €/m²

n° 8 · Appartement22/09/23 · 54 M² 122 000 €2 259 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Chateau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 802 € À 4 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 8 22/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

19/12/25 n° 13 19/12/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

20/08/25 n° 13 20/08/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €

07/11/24 n° 20 07/11/24 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 255 000 €802 €/m² 802 €

16/11/23 n° 10 16/11/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/09/23 n° 8 22/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

23/08/23 n° 18 23/08/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

15/05/23 n° 13 15/05/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 319 000 €2 900 €/m² 2 900 €

13/04/23 n° 13 13/04/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

13/03/23 n° 13 13/03/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

30/11/22 n° 15 30/11/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

17/11/22 n° 13 17/11/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

01/08/22 n° 15 01/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

07/02/22 n° 18 07/02/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

24/01/22 n° 10 24/01/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/06/21 n° 15 30/06/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

09/03/21 n° 13 09/03/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

28/05/20 n° 13 28/05/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 257 143 €3 025 €/m² 3 025 €

05/03/20 n° 8 05/03/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

28/11/19 n° 13 28/11/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/06/19 n° 18 28/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

28/12/18 n° 18 28/12/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

28/09/18 n° 10 28/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/07/18 n° 13 02/07/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

20/02/18 n° 18 20/02/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

13/12/17 n° 18 13/12/17 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

26/10/17 n° 8 26/10/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

12/06/17 n° 13 12/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

03/03/17 n° 18 03/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

17/11/16 n° 13 17/11/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

22/08/16 n° 18 22/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

01/07/16 n° 12 01/07/16 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 546 000 €2 007 €/m² 2 007 €

12/10/15 n° 18 12/10/15 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 122 000 €976 €/m² 976 €

18/09/15 n° 18 18/09/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 500 €1 517 €/m² 1 517 €

15/07/15 n° 18 15/07/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

31/10/14 n° 17 31/10/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 710 €2 515 €/m² 2 515 €

28/08/14 n° 17 28/08/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

28/02/14 n° 17 28/02/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

16/01/14 n° 10 16/01/14 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 64 000 €4 923 €/m² 4 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1201/07/16 · 272 M² · APPT 546 000 €2 007 €/m²

n° 1328/11/19 · 72 M² · APPT 320 000 €4 444 €/m²

n° 1315/05/23 · 110 M² · APPT 319 000 €2 900 €/m²

n° 1530/11/22 · 85 M² · APPT 290 000 €3 412 €/m²

n° 1312/06/17 · 65 M² · APPT 285 000 €4 385 €/m²

n° 1328/05/20 · 85 M² · APPT 257 143 €3 025 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1815/07/15 · 39 M² · APPT 62 000 €1 590 €/m²

n° 1016/01/14 · 13 M² · APPT 64 000 €4 923 €/m²

n° 1024/01/22 · 20 M² · APPT 76 000 €3 800 €/m²

n° 1820/02/18 · 42 M² · APPT 97 000 €2 310 €/m²

n° 822/12/25 · 46 M² · APPT 99 000 €2 152 €/m²

n° 1803/03/17 · 42 M² · APPT 102 000 €2 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du Chateau · cette rue2 797 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Chateau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 802 € à 4 923 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons38 / 1

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Chateau à Melun ?

Le prix médian y est de 2 797 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Chateau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 802 à 4 923 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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