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Prix de l'immobilier Rue Dore, Melun

Prix médian de 2 857 €/m² sur 116 ventes (77000)5 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Dore s'aligne sur la médiane de Melun : 2 857 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 857 €

sur 116 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

1 078 €DISPERSION DES VENTES4 794 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

46 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

116

2014–2025

113 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DORE- - MELUN€/M²

3,3k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

116

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Dore

DÉC. 2025

n° 8 · Appartement05/12/25 · 46 M² 120 000 €2 609 €/m²

n° 8 · Appartement14/11/25 · 66 M² 152 000 €2 303 €/m²

n° 9 · Appartement05/11/25 · 63 M² 187 000 €2 968 €/m²

n° 9 · Appartement11/09/25 · 66 M² 175 000 €2 652 €/m²

n° 9 · Appartement04/09/25 · 25 M² 90 000 €3 600 €/m²

n° 9 · Appartement14/08/25 · 91 M² 210 000 €2 308 €/m²

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Les ventes sur la carte

114 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

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114 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 078 € À 4 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 8 05/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

14/11/25 n° 8 14/11/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

05/11/25 n° 9 05/11/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

11/09/25 n° 9 11/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

04/09/25 n° 9 04/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

14/08/25 n° 9 14/08/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/07/25 n° 8 11/07/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

30/06/25 n° 8 30/06/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 000 €2 316 €/m² 2 316 €

10/06/25 n° 8 10/06/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

27/05/25 n° 8 27/05/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

03/02/25 n° 11 03/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/01/25 n° 9 30/01/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

20/12/24 n° 9 20/12/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 203 000 €2 183 €/m² 2 183 €

15/11/24 n° 9 15/11/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

29/07/24 n° 9 29/07/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

21/06/24 n° 9 21/06/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/06/24 n° 14 05/06/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/01/24 n° 9 19/01/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

05/01/24 n° 17 05/01/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

26/09/23 n° 21 26/09/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 800 €3 109 €/m² 3 109 €

25/09/23 n° 12 25/09/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

29/08/23 n° 10 29/08/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

18/07/23 n° 20 18/07/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €

07/07/23 n° 9 07/07/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

08/06/23 n° 20 08/06/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

08/06/23 n° 9 08/06/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

17/03/23 n° 13 17/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 100 €2 453 €/m² 2 453 €

29/12/22 n° 8 29/12/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 209 500 €2 436 €/m² 2 436 €

13/05/22 n° 8 13/05/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

08/04/22 n° 9 08/04/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

29/12/21 n° 8 29/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 500 €2 793 €/m² 2 793 €

06/12/21 n° 9 06/12/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

16/11/21 n° 14 16/11/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/11/21 n° 20 04/11/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 81 500 €4 794 €/m² 4 794 €

22/10/21 n° 9 22/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 500 €3 740 €/m² 3 740 €

06/09/21 n° 8 06/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

05/08/21 n° 8 05/08/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 231 000 €3 039 €/m² 3 039 €

27/07/21 n° 20 27/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 150 €3 138 €/m² 3 138 €

23/07/21 n° 9 23/07/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 204 000 €2 242 €/m² 2 242 €

21/07/21 n° 8 21/07/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

20/05/21 n° 11 20/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

18/05/21 n° 9 18/05/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €

17/05/21 n° 20 17/05/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €

24/03/21 n° 21 24/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

11/03/21 n° 20 11/03/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/01/21 n° 10 04/01/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 500 €2 865 €/m² 2 865 €

28/12/20 n° 8 28/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 500 €2 880 €/m² 2 880 €

14/12/20 n° 9 14/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

18/11/20 n° 8 18/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

29/10/20 n° 9 29/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

23/10/20 n° 8 23/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

22/09/20 n° 3 22/09/20 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 346 000 €2 338 €/m² 2 338 €

10/09/20 n° 10 10/09/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

07/09/20 n° 9 07/09/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/09/20 n° 14 04/09/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 500 €3 900 €/m² 3 900 €

17/07/20 n° 17 17/07/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 112 €3 371 €/m² 3 371 €

26/06/20 n° 8 26/06/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

12/05/20 n° 9 12/05/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

01/04/20 n° 9 01/04/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 000 €2 620 €/m² 2 620 €

31/03/20 n° 14 31/03/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 000 €3 346 €/m² 3 346 €

27/01/20 n° 14 27/01/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/01/20 n° 9 22/01/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/11/19 n° 8 25/11/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 000 €4 281 €/m² 4 281 €

30/07/19 n° 9 30/07/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

25/07/19 n° 8 25/07/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 500 €3 088 €/m² 3 088 €

18/07/19 n° 12 18/07/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

25/06/19 n° 8 25/06/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

22/05/19 n° 14 22/05/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

16/05/19 n° 14 16/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/05/19 n° 14 15/05/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

11/04/19 n° 14 11/04/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 300 €4 016 €/m² 4 016 €

04/04/19 n° 9 04/04/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

27/02/19 n° 9 27/02/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

18/02/19 n° 9 18/02/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

22/11/18 n° 8 22/11/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 000 €3 174 €/m² 3 174 €

05/11/18 n° 8 05/11/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 615 €3 296 €/m² 3 296 €

27/09/18 n° 17 27/09/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

14/09/18 n° 9 14/09/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/08/18 n° 17 29/08/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

16/07/18 n° 14 16/07/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/02/18 n° 8 27/02/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 216 000 €2 602 €/m² 2 602 €

30/01/18 n° 9 30/01/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 282 000 €2 907 €/m² 2 907 €

24/11/17 n° 9 24/11/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

13/09/17 n° 8 13/09/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

27/07/17 n° 9 27/07/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 91 656 €1 078 €/m² 1 078 €

07/06/17 n° 14 07/06/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 400 €3 376 €/m² 3 376 €

30/05/17 n° 8 30/05/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

27/04/17 n° 10 27/04/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €

14/03/17 n° 9 14/03/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €

13/03/17 n° 10 13/03/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

09/03/17 n° 12 09/03/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/03/17 n° 9 07/03/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

06/03/17 n° 13 06/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 500 €1 588 €/m² 1 588 €

30/01/17 n° 8 30/01/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/01/17 n° 9 24/01/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

03/11/16 n° 8 03/11/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 000 €3 154 €/m² 3 154 €

18/10/16 n° 14 18/10/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

14/10/16 n° 26 14/10/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

13/10/16 n° 10 13/10/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

06/09/16 n° 9 06/09/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

29/08/16 n° 10 29/08/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 500 €3 519 €/m² 3 519 €

29/07/16 n° 10 29/07/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

19/07/16 n° 8 19/07/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

27/06/16 n° 10 27/06/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 500 €3 569 €/m² 3 569 €

20/05/16 n° 9 20/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/05/16 n° 9 04/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 207 000 €2 875 €/m² 2 875 €

27/04/16 n° 9 27/04/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

15/04/16 n° 10 15/04/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

23/03/16 n° 8 23/03/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

19/10/15 n° 26 19/10/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

03/07/15 n° 9 03/07/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 100 €3 637 €/m² 3 637 €

15/04/15 n° 24 15/04/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 146 500 €2 254 €/m² 2 254 €

28/02/14 n° 8 28/02/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

24/01/14 n° 10 24/01/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 322/09/20 · 148 M² · MAISON 346 000 €2 338 €/m²

n° 930/01/18 · 97 M² · APPT 282 000 €2 907 €/m²

n° 1103/02/25 · 60 M² · APPT 250 000 €4 167 €/m²

n° 811/07/25 · 86 M² · APPT 245 000 €2 849 €/m²

n° 908/04/22 · 89 M² · APPT 235 000 €2 640 €/m²

n° 1218/07/19 · 73 M² · MAISON 235 000 €3 219 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2614/10/16 · 33 M² · APPT 50 000 €1 515 €/m²

n° 813/09/17 · 31 M² · APPT 60 000 €1 935 €/m²

n° 1306/03/17 · 40 M² · APPT 63 500 €1 588 €/m²

n° 907/09/20 · 20 M² · APPT 65 000 €3 250 €/m²

n° 1416/07/18 · 19 M² · APPT 70 000 €3 684 €/m²

n° 822/11/18 · 23 M² · APPT 73 000 €3 174 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dore · cette rue2 857 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Est → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Dore

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 078 € à 4 794 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 500 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons113 / 3

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Dore à Melun ?

Le prix médian y est de 2 857 € par m², calculé sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Dore ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 078 à 4 794 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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