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France › Melun › Rue Guy Baudoin › n° 12

12 Rue Guy Baudoin, Melun

Vendu 115 500 € (3 726 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 7700026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 740 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Melun2 946 €/m² 7 062 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AT0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 726 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Guy Baudoin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 396 € À 3 726 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 500 €3 726 €/m² 3 726 €
02/05/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €
30/06/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 500 €3 500 €/m² 3 500 €
17/10/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €
02/03/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/03/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €
24/02/2017 n° 12 · Appartement 24/02/2017 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 635 000 €2 396 €/m² 2 396 €
20/12/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Guy Baudoin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−22 %2 328 €/m²Appt 174 m² · 2 ventes · 2024n° 7−14 %2 564 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022
RUE GUY BAUDOINMÉDIANE DE LA RUE 2 966 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−36 %1 887 €/m²Appt 53 m² · vendu 2018
n° 12VOUS ÊTES ICI2 740 €/m²7 ventes · dernière 2022
n° 20+8 %3 206 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEMelun7 062 ventes · 2 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Guy Baudoin à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Guy Baudoin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, appartement de 31 m² à 115 500 €, soit 3 726 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Baudoin ?

Oui : 3 726 €/m² contre 2 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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