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Prix de l'immobilier Rue des Granges, Melun

Prix médian de 2 698 €/m² sur 44 ventes (77000)1 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue des Granges s'aligne sur la médiane de Melun : 2 698 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 698 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

1 250 €DISPERSION DES VENTES6 480 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

39 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

43 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GRANGES- - MELUN€/M²

3,6k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Granges

DÉC. 2025

n° 10 · Appartement29/12/25 · 29 M² 105 000 €3 621 €/m²

n° 7 · Appartement24/10/25 · 47 M² 142 000 €3 021 €/m²

n° 17 · Maison24/10/25 · 68 M² 190 000 €2 794 €/m²

n° 12 · Appartement28/02/25 · 107 M² 390 000 €3 645 €/m²

n° 8 · Appartement21/01/25 · 30 M² 107 000 €3 567 €/m²

n° 16 · Appartement06/12/24 · 39 M² 95 000 €2 436 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Granges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 6 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 10 29/12/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

24/10/25 n° 7 24/10/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €

24/10/25 n° 17 24/10/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

28/02/25 n° 12 28/02/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 390 000 €3 645 €/m² 3 645 €

21/01/25 n° 8 21/01/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

06/12/24 n° 16 06/12/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

17/05/24 n° 2 17/05/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 168 000 €1 768 €/m² 1 768 €

06/12/23 n° 14 06/12/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

13/09/23 n° 2 13/09/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 000 €4 440 €/m² 4 440 €

09/12/22 n° 3 09/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/08/22 n° 2 19/08/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/07/22 n° 8 08/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

31/05/22 n° 4 31/05/22 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 590 000 €2 351 €/m² 2 351 €

28/09/21 n° 20 28/09/21 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 327 408 €2 640 €/m² 2 640 €

04/08/21 n° 1 04/08/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/06/21 n° 16 21/06/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

09/04/21 n° 8 09/04/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/03/21 n° 16 23/03/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

10/02/21 n° 8 10/02/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

23/12/20 n° 16 23/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 500 €2 656 €/m² 2 656 €

21/12/20 n° 7 21/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

07/10/20 n° 7 07/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €

09/06/20 n° 8 09/06/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

14/05/20 n° 20 14/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 400 €3 223 €/m² 3 223 €

22/01/20 n° 2 22/01/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 97 200 €6 480 €/m² 6 480 €

12/11/19 n° 8 12/11/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 500 €1 641 €/m² 1 641 €

08/11/19 n° 14 08/11/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

30/10/19 n° 10 30/10/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 109 000 €2 946 €/m² 2 946 €

23/07/19 n° 16 23/07/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/02/19 n° 2 25/02/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

05/12/18 n° 2 05/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

14/09/18 n° 14 14/09/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/01/17 n° 14 30/01/17 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 15 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/06/16 n° 8 24/06/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

14/03/16 n° 7 14/03/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

01/10/15 n° 2 01/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €

22/06/15 n° 8 22/06/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €

19/06/15 n° 2 19/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

09/01/15 n° 2 09/01/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

23/12/14 n° 14 23/12/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/12/14 n° 2 08/12/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €

27/02/14 n° 14 27/02/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

24/02/14 n° 10 24/02/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

17/01/14 n° 2 17/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 431/05/22 · 251 M² · APPT 590 000 €2 351 €/m²

n° 1228/02/25 · 107 M² · APPT 390 000 €3 645 €/m²

n° 2028/09/21 · 124 M² · APPT 327 408 €2 640 €/m²

n° 2014/05/20 · 60 M² · APPT 193 400 €3 223 €/m²

n° 1724/10/25 · 68 M² · MAISON 190 000 €2 794 €/m²

n° 217/05/24 · 95 M² · APPT 168 000 €1 768 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1430/01/17 · 12 M² · APPT 15 000 €1 250 €/m²

n° 1423/12/14 · 18 M² · APPT 40 000 €2 222 €/m²

n° 1414/09/18 · 16 M² · APPT 50 000 €3 125 €/m²

n° 812/11/19 · 32 M² · APPT 52 500 €1 641 €/m²

n° 1427/02/14 · 20 M² · APPT 55 000 €2 750 €/m²

n° 209/01/15 · 23 M² · APPT 58 000 €2 522 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue des Granges · cette rue2 698 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Granges

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 6 480 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons43 / 1

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Granges à Melun ?

Le prix médian y est de 2 698 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Granges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 6 480 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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