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Prix de l'immobilier Boulevard Gambetta, Melun

Prix médian de 2 471 €/m² sur 41 ventes (77000)9 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Melun ↗

Boulevard Gambetta s'aligne sur la médiane de Melun : 2 471 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 471 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 10/12/2025

983 €DISPERSION DES VENTES3 592 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

83 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

39 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GAMBETTA- - MELUN€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Boulevard Gambetta

DÉC. 2025

n° 28 · Appartement10/12/25 · 104 M² 175 000 €1 683 €/m²

n° 14 · Appartement15/09/25 · 85 M² 260 000 €3 059 €/m²

n° 28 · Appartement26/02/25 · 70 M² 175 000 €2 500 €/m²

n° 28 · Appartement03/02/25 · 114 M² 205 000 €1 798 €/m²

n° 14 · Appartement20/12/24 · 97 M² 265 000 €2 732 €/m²

n° 28 · Appartement19/12/24 · 79 M² 180 000 €2 278 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 983 € À 3 592 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/12/25 n° 28 10/12/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

15/09/25 n° 14 15/09/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

26/02/25 n° 28 26/02/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/02/25 n° 28 03/02/25 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

20/12/24 n° 14 20/12/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

19/12/24 n° 28 19/12/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

30/07/24 n° 14 30/07/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

25/07/24 n° 28 25/07/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

31/08/23 n° 28 31/08/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/04/23 n° 28 17/04/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

25/11/22 n° 28 25/11/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/07/22 n° 14 28/07/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 309 000 €3 186 €/m² 3 186 €

24/05/22 n° 24 24/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 000 €3 386 €/m² 3 386 €

10/05/22 n° 8 10/05/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 305 000 €2 460 €/m² 2 460 €

28/01/22 n° 14 28/01/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 208 500 €2 291 €/m² 2 291 €

28/07/21 n° 14 28/07/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

22/07/21 n° 28 22/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 000 €2 417 €/m² 2 417 €

22/12/20 n° 28 22/12/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €

23/06/20 n° 28 23/06/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

17/06/20 n° 28 17/06/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

05/06/20 n° 10 05/06/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

17/09/19 n° 10 17/09/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/08/19 n° 10 02/08/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 323 000 €3 330 €/m² 3 330 €

09/04/19 n° 28 09/04/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 000 €3 526 €/m² 3 526 €

29/03/19 n° 10 29/03/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €

14/03/19 n° 2 14/03/19 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 328 000 €1 640 €/m² 1 640 €

27/02/19 n° 10 27/02/19 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 528 000 €3 592 €/m² 3 592 €

21/01/19 n° 28 21/01/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

14/12/18 n° 28 14/12/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €

17/09/18 n° 28 17/09/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 188 000 €2 265 €/m² 2 265 €

24/07/18 n° 10 24/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/09/17 n° 28 25/09/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

13/07/17 n° 10 13/07/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/07/17 n° 28 05/07/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 217 000 €2 087 €/m² 2 087 €

16/06/17 n° 10 16/06/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 317 000 €3 268 €/m² 3 268 €

08/09/16 n° 21 08/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 500 €2 438 €/m² 2 438 €

13/04/16 n° 21 13/04/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 114 000 €983 €/m² 983 €

21/12/15 n° 28 21/12/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 600 €2 409 €/m² 2 409 €

02/10/15 n° 10 02/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/04/15 n° 28 07/04/15 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 252 000 €2 211 €/m² 2 211 €

02/04/15 n° 28 02/04/15 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 234 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1027/02/19 · 147 M² · APPT 528 000 €3 592 €/m²

n° 1017/09/19 · 120 M² · APPT 390 000 €3 250 €/m²

n° 214/03/19 · 200 M² · MAISON 328 000 €1 640 €/m²

n° 1002/08/19 · 97 M² · APPT 323 000 €3 330 €/m²

n° 1016/06/17 · 97 M² · APPT 317 000 €3 268 €/m²

n° 1428/07/22 · 97 M² · APPT 309 000 €3 186 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2809/04/19 · 19 M² · APPT 67 000 €3 526 €/m²

n° 2814/12/18 · 29 M² · APPT 84 000 €2 897 €/m²

n° 2108/09/16 · 40 M² · APPT 97 500 €2 438 €/m²

n° 2113/04/16 · 116 M² · APPT 114 000 €983 €/m²

n° 1029/03/19 · 48 M² · APPT 122 000 €2 542 €/m²

n° 2825/11/22 · 54 M² · APPT 130 000 €2 407 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Boulevard Gambetta · cette rue2 471 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 983 € à 3 592 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons39 / 2

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Gambetta à Melun ?

Le prix médian y est de 2 471 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 983 à 3 592 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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