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Prix de l'immobilier Rue de Vaux, Melun

Prix médian de 3 125 €/m² sur 25 ventes (77000)15 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Avec 3 125 €/m², Rue de Vaux est l'une des adresses les plus valorisées de Melun : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 727 €/m²). Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 125 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 10/07/2025

2 143 €DISPERSION DES VENTES5 417 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

51 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

18 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VAUX- - MELUN€/M²

3,2k3,0k2,9k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue de Vaux

JUIL. 2025

n° 17 · Appartement10/07/25 · 45 M² 144 000 €3 200 €/m²

n° 19 · Appartement23/05/25 · 45 M² 142 000 €3 156 €/m²

n° 19 · Appartement28/01/25 · 46 M² 136 000 €2 957 €/m²

n° 19 · Appartement27/06/24 · 51 M² 150 000 €2 941 €/m²

n° 15 · Appartement25/04/23 · 48 M² 150 000 €3 125 €/m²

n° 16 · Maison07/04/23 · 60 M² 325 000 €5 417 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Vaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 143 € À 5 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/07/25 n° 17 10/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/05/25 n° 19 23/05/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

28/01/25 n° 19 28/01/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

27/06/24 n° 19 27/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

25/04/23 n° 15 25/04/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/04/23 n° 16 07/04/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

28/03/23 n° 19 28/03/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 700 €3 189 €/m² 3 189 €

02/09/22 n° 19 02/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/08/22 n° 15 25/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/04/22 n° 15 15/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

05/03/22 n° 19 05/03/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

28/01/22 n° 15 28/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

18/01/22 n° 19 18/01/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 500 €3 074 €/m² 3 074 €

09/11/21 n° 17 09/11/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 200 €2 717 €/m² 2 717 €

07/09/21 n° 15 07/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 000 €3 157 €/m² 3 157 €

04/08/21 n° 15 04/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/07/21 n° 15 13/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/05/21 n° 2 26/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

17/05/21 n° 15 17/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/03/18 n° 1 30/03/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

29/01/18 n° 14 29/01/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

08/09/17 n° 4 08/09/17 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 287 000 €5 315 €/m² 5 315 €

07/04/17 n° 12 07/04/17 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

23/03/16 n° 3 23/03/16 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/06/15 n° 22 30/06/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1607/04/23 · 60 M² · MAISON 325 000 €5 417 €/m²

n° 130/03/18 · 95 M² · MAISON 310 000 €3 263 €/m²

n° 408/09/17 · 54 M² · MAISON 287 000 €5 315 €/m²

n° 323/03/16 · 126 M² · MAISON 270 000 €2 143 €/m²

n° 1207/04/17 · 62 M² · MAISON 245 000 €3 952 €/m²

n° 1429/01/18 · 77 M² · MAISON 225 000 €2 922 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 226/05/21 · 30 M² · APPT 92 000 €3 067 €/m²

n° 1928/01/25 · 46 M² · APPT 136 000 €2 957 €/m²

n° 1923/05/25 · 45 M² · APPT 142 000 €3 156 €/m²

n° 1710/07/25 · 45 M² · APPT 144 000 €3 200 €/m²

n° 1918/01/22 · 47 M² · APPT 144 500 €3 074 €/m²

n° 1928/03/23 · 46 M² · APPT 146 700 €3 189 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue de Vaux · cette rue3 125 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 143 € à 5 417 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons18 / 7

Dernière vente10/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Vaux à Melun ?

Le prix médian y est de 3 125 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Vaux ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 143 à 5 417 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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