Prix de l'immobilier à Maincy
77950 · 310 ventes DVF depuis 2014163ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+16 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 986 €▼ −3 %
sur 23 ventes cette année · −100 € vs 2024
1 716 €DISPERSION DES VENTES 20254 022 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
23
en 2025 · 310 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 14,3 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
MAINCY€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 23 ventes2 357 €
Maison · 102 ventes2 687 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc229 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 14 %D 38 %E 24 %F 13 %G 6 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Maincy ?
- Le prix médian est de €2 660 par m² à Maincy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 357/m² pour un appartement, €2 687/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Maincy ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Maincy ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MaincyEstimation calée sur les 310 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)