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Prix de l'immobilier B Rue de la Rochette, Melun

Prix médian de 2 884 €/m² sur 62 ventes (77000)6 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

B Rue de la Rochette s'aligne sur la médiane de Melun : 2 884 €/m² contre 2 724 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 884 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2026

1 779 €DISPERSION DES VENTES4 467 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

49 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

56 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE DE LA ROCHETTE- - MELUN€/M²

3,5k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes B Rue de la Rochette

MARS 2026

n° 19 · Appartement27/03/26 · 46 M² 128 000 €2 783 €/m²

n° 26 · Appartement05/03/26 · 68 M² 180 000 €2 647 €/m²

n° 19 · Appartement01/10/25 · 58 M² 175 824 €3 031 €/m²

n° 21 · Maison08/07/25 · 94 M² 345 000 €3 670 €/m²

n° 32 · Appartement19/06/25 · 138 M² 310 000 €2 246 €/m²

n° 26 · Appartement16/06/25 · 57 M² 129 600 €2 274 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue de la Rochette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 779 € À 4 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/26 n° 19 27/03/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

05/03/26 n° 26 05/03/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

01/10/25 n° 19 01/10/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 824 €3 031 €/m² 3 031 €

08/07/25 n° 21 08/07/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 345 000 €3 670 €/m² 3 670 €

19/06/25 n° 32 19/06/25 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 310 000 €2 246 €/m² 2 246 €

16/06/25 n° 26 16/06/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 600 €2 274 €/m² 2 274 €

15/04/25 n° 26 15/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 500 €2 061 €/m² 2 061 €

26/03/25 n° 19 26/03/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 500 €3 337 €/m² 3 337 €

13/09/24 n° 21 13/09/24 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 375 000 €2 358 €/m² 2 358 €

05/08/24 n° 19 05/08/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 000 €2 861 €/m² 2 861 €

25/07/23 n° 19 25/07/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 181 500 €3 300 €/m² 3 300 €

12/07/23 n° 19 12/07/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

15/06/23 n° 19 15/06/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

29/03/23 n° 19 29/03/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 000 €3 270 €/m² 3 270 €

20/02/23 n° 19 20/02/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 000 €3 207 €/m² 3 207 €

15/02/23 n° 19 15/02/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 000 €3 263 €/m² 3 263 €

28/12/22 n° 19 28/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/10/22 n° 19 10/10/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/09/22 n° 19 19/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

19/09/22 n° 19 19/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/22 n° 30 25/07/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

21/04/22 n° 26 21/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

22/03/22 n° 26 22/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 300 €2 504 €/m² 2 504 €

03/11/21 n° 26 03/11/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 500 €2 375 €/m² 2 375 €

12/10/21 n° 26 12/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 000 €1 779 €/m² 1 779 €

19/05/21 n° 19 19/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

13/04/21 n° 19 13/04/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

24/02/21 n° 19 24/02/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

25/01/21 n° 19 25/01/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 350 €3 896 €/m² 3 896 €

02/12/20 n° 26 02/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 500 €2 463 €/m² 2 463 €

02/10/20 n° 26 02/10/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 800 €2 600 €/m² 2 600 €

16/09/20 n° 26 16/09/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 600 €2 832 €/m² 2 832 €

21/07/20 n° 26 21/07/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

24/06/20 n° 19 24/06/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/06/20 n° 19 09/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 300 €2 783 €/m² 2 783 €

31/12/19 n° 19 31/12/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

26/12/19 n° 19 26/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

18/10/19 n° 19 18/10/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

12/07/19 n° 19 12/07/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 000 €3 346 €/m² 3 346 €

27/02/19 n° 19 27/02/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

17/01/19 n° 19 17/01/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/09/18 n° 19 28/09/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

03/09/18 n° 19 03/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/08/18 n° 35 01/08/18 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 350 000 €2 632 €/m² 2 632 €

22/06/18 n° 19 22/06/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/06/18 n° 26 15/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

14/11/17 n° 19 14/11/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

30/10/17 n° 26 30/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/10/17 n° 26 12/10/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

28/09/17 n° 19 28/09/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

03/07/17 n° 19 03/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

28/09/16 n° 19 28/09/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

31/05/16 n° 30 31/05/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/04/16 n° 19 15/04/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 500 €3 171 €/m² 3 171 €

07/03/16 n° 26 07/03/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

13/10/15 n° 26 13/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

03/11/14 n° 35 03/11/14 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 321 000 €2 414 €/m² 2 414 €

25/10/14 n° 19 25/10/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 000 €2 295 €/m² 2 295 €

18/09/14 n° 19 18/09/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

18/08/14 n° 19 18/08/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

25/06/14 n° 19 25/06/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

22/05/14 n° 26 22/05/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2113/09/24 · 159 M² · MAISON 375 000 €2 358 €/m²

n° 3501/08/18 · 133 M² · MAISON 350 000 €2 632 €/m²

n° 2108/07/25 · 94 M² · MAISON 345 000 €3 670 €/m²

n° 3503/11/14 · 133 M² · MAISON 321 000 €2 414 €/m²

n° 3219/06/25 · 138 M² · APPT 310 000 €2 246 €/m²

n° 3025/07/22 · 60 M² · MAISON 268 000 €4 467 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1922/06/18 · 21 M² · APPT 70 000 €3 333 €/m²

n° 1912/07/19 · 26 M² · APPT 87 000 €3 346 €/m²

n° 1917/01/19 · 21 M² · APPT 90 000 €4 286 €/m²

n° 1915/06/23 · 21 M² · APPT 92 000 €4 381 €/m²

n° 1925/10/14 · 44 M² · APPT 101 000 €2 295 €/m²

n° 1928/09/18 · 37 M² · APPT 102 000 €2 757 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot3 011 €

B Rue de la Rochette · cette rue2 884 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 344 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Est → DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 779 € à 4 467 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 500 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons56 / 6

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue de la Rochette à Melun ?

Le prix médian y est de 2 884 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue de la Rochette ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 779 à 4 467 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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