Quel est le prix au m² à Vert-Saint-Denis ?

Le prix médian est de €2 956 par m² à Vert-Saint-Denis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 400/m² pour un appartement, €2 837/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vert-Saint-Denis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vert-Saint-Denis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Vert-Saint-Denis

Prix de l'immobilier à Vert-Saint-Denis

77240 · 1 297 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers94ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+29 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▲ +0 %

sur 73 ventes cette année · +14 € vs 2024

2 331 €DISPERSION DES VENTES 20254 009 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

appartement 83 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 297 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,3 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

VERT-SAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 67 ventes3 400 €

Maison · 389 ventes2 837 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Folle Avoine3 673 € €Rue des Roches3 579 € €Rue de l'Orge3 350 € €Rue de la Ferme3 261 € €Rue de la Brebis3 169 € €

Voir les 10 rues →

Étiquettes DPE du parc1 111 DIAGNOSTICS

A 3 %B 11 %C 36 %D 32 %E 13 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 786 €3 046 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Vert-Saint-Denis

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202594 Rue des Haies FleuriesMaison162 m²307 000 €1 895 €

23/12/20256 Rue de VoisenonAppt25 m²96 000 €3 840 €

12/12/202511 Rue de la Folle AvoineAppt39 m²150 000 €3 846 €

11/12/20255 Rue des CloseauxMaison98 m²290 000 €2 959 €

08/12/20256 Rue de VoisenonAppt65 m²185 000 €2 846 €

14/11/202521 Rue Joseph LesurquesMaison110 m²275 000 €2 500 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vert-Saint-Denis ?: Le prix médian est de €2 956 par m² à Vert-Saint-Denis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 400/m² pour un appartement, €2 837/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vert-Saint-Denis ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vert-Saint-Denis ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vert-Saint-Denis ?: Nord-Ouest (3 046 €/m²), devant Sud (3 012 €/m²). À l'opposé, Centre Est reste autour de 2 786 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vert-Saint-DenisEstimation calée sur les 1 297 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vert-Saint-Denis3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord-Ouest3 046 €

02Sud3 012 €

03Centre Est2 786 €

DE 2 786 € À 3 046 €/M²

Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN

Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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