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Prix de l'immobilier à Vert-Saint-Denis

Prix médian de 3 000 €/m² en 2025 · 73 ventes cette année · 1 297 depuis 2014 · CP 7724094ᵉ / 481 COMMUNES DU 7729 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▲ +0 %

sur 73 ventes cette année · +14 €/m² vs 2024

2 331 €DISPERSION 20254 009 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

appartement 83 m²

+29 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 297 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,3 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— VERT-SAINT-DENIS€/M²

3,4k3,1k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 67 ventes 3 400 €

Maison · 389 ventes 2 837 €

Dernières ventes à Vert-Saint-Denis

DÉC. 2025

94 Rue des Haies Fleuries162 M² · MAISON 307 000 €1 895 €/m²

6 Rue de Voisenon25 M² · APPARTEMENT 96 000 €3 840 €/m²

11 Rue de la Folle Avoine39 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 846 €/m²

5 Rue des Closeaux98 M² · MAISON 290 000 €2 959 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 848 LOG. ▾

Principales 95,3 %Secondaires 0,7 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 3 %B 11 %C 36 %D 32 %E 13 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Vert-Saint-Denis · 2 786 € à 3 046 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS VERT-SAINT-DENIS

Nord-Ouest3 046 €

Sud3 012 €

Centre Est2 786 €

Prix par rue à Vert-Saint-Denis · 1 846 € à 3 673 €/m²

22 rues

BARRE = POSITION DANS VERT-SAINT-DENIS

Rue de la Folle Avoine3 673 €

Rue des Roches3 579 €

Allée du Reverdi3 443 €

Rue de l'Orge3 350 €

Rue de la Ferme3 261 €

Rue des Haies Fleuries3 219 €

Allée de la Faisanderie3 201 €

Rue des Acacias3 199 €

Rue de la Brebis3 169 €

Rue du Pre aux Canaux3 023 €

Allée des Alouettes2 981 €

Rue Philippe Auguste2 973 €

Rue du Grillon2 900 €

Rue Pasteur2 844 €

Rue de la Butte du Luet2 800 €

Rue Pierre Mendes France2 772 €

Rue des Cordieres2 734 €

Rue des Aulnes2 722 €

Rue Joseph Lesurques2 632 €

Rue du Bichot2 563 €

Rue Dorigny2 562 €

06—2116 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 562 € À 3 219 €

Rue de Voisenon1 846 €

Toutes les ventes à Vert-Saint-Denis

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 297 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 771 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERT-SAINT-DENIS€/M²

30/12/2025 94 Rue des Haies Fleuries 30/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 307 000 €1 895 €/m² 1 895 €

23/12/2025 6 Rue de Voisenon 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

12/12/2025 11 Rue de la Folle Avoine 12/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

11/12/2025 5 Rue des Closeaux 11/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

08/12/2025 6 Rue de Voisenon 08/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

14/11/2025 21 Rue Joseph Lesurques 14/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/11/2025 10 Allée des Primeveres 07/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 364 752 €3 065 €/m² 3 065 €

03/11/2025 10 Allée de la Faisanderie 03/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/10/2025 13 Rue du Bichot 30/10/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 449 451 €2 554 €/m² 2 554 €

24/10/2025 3 Rue de la Ferme 24/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 000 €3 189 €/m² 3 189 €

24/10/2025 4 Rue du Plat d'Etain 24/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

24/10/2025 24 Rue des Roches 24/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 780 €3 605 €/m² 3 605 €

15/10/2025 15 Rue Jean Rostand 15/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 900 €2 868 €/m² 2 868 €

13/10/2025 9 Rue Pierre Levee 13/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/10/2025 1 B Rue de la Queue du Loup 07/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 552 000 €3 450 €/m² 3 450 €

06/10/2025 30 Rue de la Butte aux Fontaines 06/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 490 000 €3 952 €/m² 3 952 €

06/10/2025 12 Rue de Seine Port 06/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 272 000 €2 925 €/m² 2 925 €

03/10/2025 5 Rue Dorigny 03/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 226 500 €2 696 €/m² 2 696 €

01/10/2025 25 Rue Philippe Auguste 01/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 266 000 €2 608 €/m² 2 608 €

26/09/2025 17 Allée Irene Lezine 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

18/09/2025 4 Rue du Clos du Louvre 18/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 298 000 €3 275 €/m² 3 275 €

16/09/2025 15 Rue des Ecoles 16/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

12/09/2025 2 Rue de l'Orge 12/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

10/09/2025 74 Rue des Aulnes 10/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 298 000 €3 239 €/m² 3 239 €

10/09/2025 24 Rue de l'Orge 10/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 200 €3 146 €/m² 3 146 €

04/09/2025 34 Rue de la Brebis 04/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/08/2025 4 Rue du Marche Button 25/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

22/08/2025 67 Rue des Haies Fleuries 22/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

14/08/2025 5 Rue du Marche Button 14/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

13/08/2025 31 Rue de l'Orge 13/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 750 €4 043 €/m² 4 043 €

13/08/2025 17 Rue du Plat d'Etain 13/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 399 970 €2 353 €/m² 2 353 €

11/08/2025 7 Rue de Meaux 11/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 100 €2 904 €/m² 2 904 €

06/08/2025 66 Rue de la Butte du Luet 06/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 321 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/08/2025 6 Rue de l'Epeautre 05/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

30/07/2025 18 Rue de Tournan 30/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 253 000 €2 720 €/m² 2 720 €

28/07/2025 10 Rue de Seine Port 28/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

24/07/2025 16 Rue Olof Palme 24/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 259 990 €2 921 €/m² 2 921 €

08/07/2025 16 Rue d'Ormesson 08/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 309 200 €3 325 €/m² 3 325 €

07/07/2025 18 Rue Pierre Mendes France 07/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

03/07/2025 13 Rue du Ruisseau 03/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 690 €2 922 €/m² 2 922 €

03/07/2025 13 Rue du Ruisseau 03/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 292 000 €2 433 €/m² 2 433 €

25/06/2025 5 B Rue de la Madeleine 25/06/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 673 800 €2 364 €/m² 2 364 €

20/06/2025 1 Rue Philippe Auguste 20/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

20/06/2025 85 Rue Pasteur 20/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 211 200 €2 223 €/m² 2 223 €

16/06/2025 1 Rue de Seine Port 16/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 292 000 €3 140 €/m² 3 140 €

13/06/2025 4 Allée des Pervenches 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

13/06/2025 29 Rue du Ruisseau 13/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/06/2025 9 Rue de la Croix Saint Pierre 05/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 324 850 €3 315 €/m² 3 315 €

30/05/2025 1 Rue de la Butte aux Fontaines 30/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 362 000 €2 992 €/m² 2 992 €

23/05/2025 7 Rue de Seine Port 23/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 269 990 €2 903 €/m² 2 903 €

22/05/2025 93 Rue Pasteur 22/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 183 000 €2 316 €/m² 2 316 €

21/05/2025 19 Rue du Mais 21/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 700 €3 610 €/m² 3 610 €

28/04/2025 50 Rue du Pre aux Canaux 28/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

23/04/2025 10 Allée du Reverdi 23/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 366 000 €3 894 €/m² 3 894 €

23/04/2025 37 Rue du Mais 23/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

15/04/2025 2 Rue du Marche Button 15/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

31/03/2025 24 Rue des Roches 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

28/03/2025 2 Impasse Dionet 28/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

28/03/2025 10 Rue du Millet 28/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 325 000 €3 963 €/m² 3 963 €

20/03/2025 18 Rue de Meaux 20/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 314 000 €2 532 €/m² 2 532 €

19/03/2025 9 Impasse de la Grenouillere 19/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €

07/03/2025 6 Rue de Montaigu 07/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 379 000 €2 984 €/m² 2 984 €

03/03/2025 19 Rue Pierre Mendes France 03/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 262 000 €2 426 €/m² 2 426 €

03/03/2025 2 Rue du Lavoir 03/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 257 000 €2 856 €/m² 2 856 €

28/02/2025 33 Rue de l'Orge 28/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 201 000 €3 350 €/m² 3 350 €

25/02/2025 5 Rue de la Ferme 25/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

14/02/2025 33 T Rue du Bichot 14/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/02/2025 8 Rue de la Butte aux Feves 05/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 328 000 €2 187 €/m² 2 187 €

31/01/2025 40 Rue de Seine Port 31/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

22/01/2025 5 Impasse des Saules 22/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

09/01/2025 30 Allée des Bois 09/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

09/01/2025 24 Rue du Millet 09/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

08/01/2025 26 Rue Olof Palme 08/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 252 300 €2 934 €/m² 2 934 €

23/12/2024 24 Rue des Roches 23/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

20/12/2024 24 Rue de la Butte aux Feves 20/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 363 150 €3 706 €/m² 3 706 €

20/12/2024 32 Mail des Tournelles 20/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 268 000 €3 011 €/m² 3 011 €

17/12/2024 9 Rue de la Vallee de Bailly 17/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

13/12/2024 25 Rue de la Folle Avoine 13/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 261 400 €3 439 €/m² 3 439 €

13/12/2024 34 Rue des Haies Fleuries 13/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 316 000 €3 224 €/m² 3 224 €

10/12/2024 9 Impasse des Tilleuls 10/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

06/12/2024 51 Rue du Pre aux Canaux 06/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

06/12/2024 2 Rue de la Loriotte 06/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

06/12/2024 49 Rue des Cordieres 06/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 275 000 €2 926 €/m² 2 926 €

04/12/2024 17 Rue d'Ormesson 04/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 200 €2 110 €/m² 2 110 €

27/11/2024 13 Rue de la Folle Avoine 27/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

25/11/2024 3 Rue Joseph Lesurques 25/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 233 000 €2 560 €/m² 2 560 €

12/11/2024 1 Impasse de Lutot 12/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 259 000 €2 943 €/m² 2 943 €

04/11/2024 21 Rue de la Folle Avoine 04/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 300 €3 116 €/m² 3 116 €

28/10/2024 12 B Rue Pasteur 28/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 247 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/10/2024 20 Rue de la Folle Avoine 25/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 304 710 €3 957 €/m² 3 957 €

25/10/2024 36 Rue du Pre aux Canaux 25/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 285 000 €2 822 €/m² 2 822 €

25/10/2024 5 Rue de la Ferme 25/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 000 €3 551 €/m² 3 551 €

18/10/2024 2 Allée de Bois Plaisance 18/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 325 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/10/2024 8 Rue de la Bichere 17/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 296 000 €2 176 €/m² 2 176 €

16/10/2024 21 Rue de l'Etang 16/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 360 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/10/2024 16 Allée des Alouettes 14/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

11/10/2024 59 Rue Dionet 11/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 500 €2 634 €/m² 2 634 €

26/09/2024 18 Rue du Bois du Lievre 26/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 258 000 €2 899 €/m² 2 899 €

25/09/2024 26 Rue de la Brebis 25/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 249 500 €4 990 €/m² 4 990 €

24/09/2024 7 Rue du Mais 24/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

20/09/2024 33 Rue de l'Orge 20/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 254 102 €3 300 €/m² 3 300 €

18/09/2024 2 Rue du Lavoir 18/09/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 195 000 €899 €/m² 899 €

17/09/2024 1 Rue de la Brebis 17/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 331 900 €3 045 €/m² 3 045 €

13/09/2024 126 Rue de la Butte du Luet 13/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/09/2024 83 Rue des Haies Fleuries 06/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 000 €2 682 €/m² 2 682 €

06/09/2024 6 Rue Dorigny 06/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

03/09/2024 31 Rue de l'Orge 03/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

03/09/2024 53 Rue de Pouilly 03/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 233 900 €3 390 €/m² 3 390 €

29/08/2024 8 Rue de Seine Port 29/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 262 500 €2 823 €/m² 2 823 €

27/08/2024 5 Allée de Beaugency 27/08/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 136 400 €771 €/m² 771 €

27/08/2024 4 Rue de l'Epeautre 27/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

23/08/2024 17 Rue de Meaux 23/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 357 900 €2 753 €/m² 2 753 €

22/08/2024 2 Rue Kleber 22/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 000 €1 896 €/m² 1 896 €

09/08/2024 19 Allée de la Faisanderie 09/08/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 275 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/08/2024 25 Rue du Grillon 01/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/07/2024 26 Allée des Alouettes 29/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 247 810 €2 986 €/m² 2 986 €

23/07/2024 8 Rue de l'Epeautre 23/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 292 650 €3 704 €/m² 3 704 €

18/07/2024 31 Rue du Pre aux Canaux 18/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/07/2024 21 Allée Irene Lezine 15/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 750 €3 151 €/m² 3 151 €

08/07/2024 1 T Rue de Montaigu 08/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 440 000 €2 895 €/m² 2 895 €

28/06/2024 27 Rue de la Brebis 28/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 204 000 €3 517 €/m² 3 517 €

27/06/2024 17 Rue des Aulnes 27/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 344 450 €3 515 €/m² 3 515 €

21/06/2024 31 Rue de l'Orge 21/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 900 €3 539 €/m² 3 539 €

20/06/2024 12 Rue du Pre aux Canaux 20/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/06/2024 33 Rue de la Butte du Luet 12/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

16/05/2024 1 Rue Louise Michel 16/05/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 200 000 €1 290 €/m² 1 290 €

07/05/2024 45 Rue Joseph Lesurques 07/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 272 000 €2 325 €/m² 2 325 €

02/05/2024 6 Impasse du Vergne 02/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

02/05/2024 23 Allée Irene Lezine 02/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

30/04/2024 9 Rue des Cordieres 30/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

30/04/2024 3 Allée des Myosotis 30/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 390 000 €4 021 €/m² 4 021 €

29/04/2024 5 Rue du Marche Button 29/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 134 500 €1 528 €/m² 1 528 €

26/04/2024 10 Allée de Chenonceaux 26/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 365 000 €3 259 €/m² 3 259 €

23/04/2024 7 Rue du Balory 23/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 232 252 €3 226 €/m² 3 226 €

15/04/2024 18 Rue de Jouarre 15/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 324 851 €3 493 €/m² 3 493 €

11/03/2024 39 Rue de l'Orge 11/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

28/02/2024 6 Rue des Bordes 28/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

21/02/2024 2 Rue de la Butte du Luet 21/02/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 303 000 €2 007 €/m² 2 007 €

15/02/2024 2 Impasse de l'Ormoise 15/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 252 530 €3 413 €/m² 3 413 €

12/02/2024 25 Rue Pierre Mendes France 12/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

12/02/2024 5 Rue de la Ferme 12/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 900 €3 583 €/m² 3 583 €

12/02/2024 13 Allée des Alouettes 12/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

07/02/2024 6 Impasse Dionet 07/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/02/2024 45 Rue de Seine Port 07/02/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 290 000 €2 014 €/m² 2 014 €

31/01/2024 17 Rue du Mais 31/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 322 000 €2 927 €/m² 2 927 €

31/01/2024 6 Rue de la Brebis 31/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

29/01/2024 34 Rue du Pre aux Canaux 29/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

25/01/2024 2 Rue du Marche Button 25/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

19/01/2024 52 Rue du Grillon 19/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/01/2024 75 Rue des Haies Fleuries 10/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 301 000 €3 071 €/m² 3 071 €

08/01/2024 5 Rue de la Brebis 08/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 211 500 €1 923 €/m² 1 923 €

03/01/2024 7 Impasse des Saules 03/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 399 500 €3 415 €/m² 3 415 €

14/12/2023 9 Mail des Tournelles 14/12/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 284 250 €1 988 €/m² 1 988 €

11/12/2023 23 Rue du Ruisseau 11/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 272 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/11/2023 5 Rue de la Ferme 23/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

17/11/2023 6 Rue de la Queue du Loup 17/11/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 421 000 €3 479 €/m² 3 479 €

20/10/2023 12 Allée des Alouettes 20/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 272 000 €3 778 €/m² 3 778 €

18/10/2023 37 B Rue du Bichot 18/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 446 000 €3 186 €/m² 3 186 €

13/10/2023 55 Rue Pierre Mendes France 13/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 267 000 €3 296 €/m² 3 296 €

13/10/2023 32 B All des Bois 13/10/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/10/2023 19 Rue de l'Etang 09/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

05/10/2023 2 Allée du Bassin 05/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

02/10/2023 37 Allée de la Faisanderie 02/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

29/09/2023 28 Rue Kleber 29/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/09/2023 2 Allée des Primeveres 29/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 312 000 €3 184 €/m² 3 184 €

25/09/2023 12 Rue de la Butte du Luet 25/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

22/09/2023 4 Rue du Clos de Bailly 22/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 244 900 €3 181 €/m² 3 181 €

20/09/2023 52 Rue de la Butte du Luet 20/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

18/09/2023 12 Impasse Dorigny 18/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €

18/09/2023 12 Rue de la Pierre Decollee 18/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

11/09/2023 122 Rue de la Butte du Luet 11/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 500 €2 895 €/m² 2 895 €

11/09/2023 11 Rue de la Folle Avoine 11/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 000 €3 932 €/m² 3 932 €

08/09/2023 19 Rue des Hautes Billes 08/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

08/09/2023 49 Rue du Pre aux Canaux 08/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

08/09/2023 20 Rue de la Pierre Decollee 08/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

06/09/2023 51 Rue Pierre Mendes France 06/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 276 500 €3 142 €/m² 3 142 €

05/09/2023 42 Rue Dionet 05/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

04/09/2023 7 Rue des Roches 04/09/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 533 750 €2 949 €/m² 2 949 €

31/08/2023 39 Rue des Marches de Breviande 31/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 276 500 €3 253 €/m² 3 253 €

31/08/2023 6 Impasse Dorigny 31/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 244 600 €3 218 €/m² 3 218 €

24/08/2023 19 Rue du Ruisseau 24/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 364 550 €2 661 €/m² 2 661 €

17/08/2023 60 Rue des Marches de Breviande 17/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

07/08/2023 43 Rue des Aulnes 07/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 238 000 €2 674 €/m² 2 674 €

04/08/2023 31 Rue de l'Orge 04/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 400 €3 826 €/m² 3 826 €

04/08/2023 104 Rue de la Butte du Luet 04/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

28/07/2023 10 Rue de la Butte du Luet 28/07/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 395 000 €2 409 €/m² 2 409 €

27/07/2023 13 Rue de Meaux 27/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 263 000 €2 828 €/m² 2 828 €

13/07/2023 20 Rue des Haies Fleuries 13/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 358 000 €3 255 €/m² 3 255 €

13/07/2023 1 Rue de Villaroche 13/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 264 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/07/2023 7 Rue des Mocques Panier 10/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 398 542 €3 656 €/m² 3 656 €

07/07/2023 11 Rue du Grillon 07/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/07/2023 9 Allée du Reverdi 05/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 269 765 €3 645 €/m² 3 645 €

30/06/2023 6 Rue de Voisenon 30/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

29/06/2023 89 Rue Pasteur 29/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

28/06/2023 13 Rue de la Paix du Ponceau 28/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 272 250 €3 059 €/m² 3 059 €

27/06/2023 7 Rue des Mocques Panier 27/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

27/06/2023 19 Rue Philippe Auguste 27/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

22/06/2023 19 Rue d'Arenas de San Pedro 22/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 295 000 €3 041 €/m² 3 041 €

22/06/2023 20 Rue du Millet 22/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

19/06/2023 5 Rue de la Ferme 19/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

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Vente médiane245 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons28 / 172

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vert-Saint-Denis ?

Le prix médian est de 2 956 € par m² à Vert-Saint-Denis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 400 €/m² pour un appartement, 2 837 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vert-Saint-Denis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vert-Saint-Denis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Vert-Saint-Denis ?

Nord-Ouest (3 046 €/m²), devant Sud (3 012 €/m²). À l'opposé, Centre Est reste autour de 2 786 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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