France › Seine-et-Marne › Melun › Centre › Rue Carnot

Prix de l'immobilier Rue Carnot, Melun

Prix médian de 2 445 €/m² sur 44 ventes (77000)10 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Carnot s'aligne sur la médiane de Melun : 2 445 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 445 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

787 €DISPERSION DES VENTES4 200 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

44 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

44 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CARNOT- - MELUN€/M²

3,7k3,0k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Carnot

DÉC. 2025

n° 16 · Appartement29/12/25 · 36 M² 95 000 €2 639 €/m²

n° 7 · Appartement23/07/25 · 20 M² 84 000 €4 200 €/m²

n° 10 · Appartement23/05/25 · 37 M² 105 000 €2 838 €/m²

n° 7 · Appartement24/03/25 · 31 M² 107 000 €3 452 €/m²

n° 3 · Appartement28/02/25 · 68 M² 104 000 €1 529 €/m²

n° 20 · Appartement04/10/24 · 105 M² 255 000 €2 429 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Carnot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 787 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 16 29/12/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

23/07/25 n° 7 23/07/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

23/05/25 n° 10 23/05/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

24/03/25 n° 7 24/03/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 000 €3 452 €/m² 3 452 €

28/02/25 n° 3 28/02/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

04/10/24 n° 20 04/10/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

02/08/24 n° 7 02/08/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/05/24 n° 15 28/05/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 300 €2 694 €/m² 2 694 €

11/03/24 n° 16 11/03/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

01/03/24 n° 15 01/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 639 €2 541 €/m² 2 541 €

24/08/23 n° 10 24/08/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

22/03/23 n° 16 22/03/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

07/03/23 n° 16 07/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

07/12/22 n° 15 07/12/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

01/12/22 n° 15 01/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 400 €4 062 €/m² 4 062 €

01/12/22 n° 15 01/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 100 €3 222 €/m² 3 222 €

14/10/22 n° 7 14/10/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/10/22 n° 7 13/10/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

29/07/22 n° 7 29/07/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 450 €2 013 €/m² 2 013 €

25/07/22 n° 16 25/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 900 €2 685 €/m² 2 685 €

08/07/22 n° 10 08/07/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

24/02/22 n° 10 24/02/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

03/02/22 n° 15 03/02/22 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 350 000 €1 237 €/m² 1 237 €

30/08/21 n° 16 30/08/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/06/21 n° 10 30/06/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

28/05/21 n° 17 28/05/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 500 €3 658 €/m² 3 658 €

06/11/20 n° 20 06/11/20 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 350 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/07/20 n° 20 15/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 100 €3 224 €/m² 3 224 €

04/10/19 n° 16 04/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 000 €2 279 €/m² 2 279 €

27/09/19 n° 16 27/09/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 500 €3 525 €/m² 3 525 €

02/08/19 n° 10 02/08/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 500 €2 470 €/m² 2 470 €

17/06/19 n° 10 17/06/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

27/02/19 n° 7 27/02/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

02/01/19 n° 20 02/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 100 €1 958 €/m² 1 958 €

05/12/18 n° 10 05/12/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 500 €2 033 €/m² 2 033 €

30/11/18 n° 18 30/11/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

28/06/18 n° 16 28/06/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

28/05/18 n° 16 28/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

11/04/18 n° 10 11/04/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

31/08/17 n° 3 31/08/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

23/08/17 n° 10 23/08/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 000 €2 213 €/m² 2 213 €

24/05/17 n° 10 24/05/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

04/11/16 n° 17 04/11/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/06/15 n° 10 29/06/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 140 €2 655 €/m² 2 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2006/11/20 · 175 M² · APPT 350 000 €2 000 €/m²

n° 1503/02/22 · 283 M² · APPT 350 000 €1 237 €/m²

n° 2004/10/24 · 105 M² · APPT 255 000 €2 429 €/m²

n° 1008/07/22 · 83 M² · APPT 225 000 €2 711 €/m²

n° 1507/12/22 · 56 M² · APPT 205 000 €3 661 €/m²

n° 1625/07/22 · 67 M² · APPT 179 900 €2 685 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1024/08/23 · 23 M² · APPT 45 000 €1 957 €/m²

n° 1704/11/16 · 20 M² · APPT 46 000 €2 300 €/m²

n° 1024/05/17 · 61 M² · APPT 48 000 €787 €/m²

n° 1628/06/18 · 25 M² · APPT 57 000 €2 280 €/m²

n° 729/07/22 · 34 M² · APPT 68 450 €2 013 €/m²

n° 1728/05/21 · 19 M² · APPT 69 500 €3 658 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Rue Carnot · cette rue2 445 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Carnot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 787 € à 4 200 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 820 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons44 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Carnot à Melun ?

Le prix médian y est de 2 445 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Carnot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 787 à 4 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien