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Prix de l'immobilier Rue du Four, Melun

Prix médian de 2 591 €/m² sur 26 ventes (77000)5 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue du Four s'aligne sur la médiane de Melun : 2 591 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a reculé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 591 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 16/09/2025

1 132 €DISPERSION DES VENTES4 762 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

25 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU FOUR- - MELUN€/M²

3,2k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▼ 12 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Four

SEPT. 2025

n° 15 · Appartement16/09/25 · 16 M² 55 000 €3 438 €/m²

n° 6 · Appartement12/06/25 · 21 M² 100 000 €4 762 €/m²

n° 3 · Appartement21/10/24 · 42 M² 130 000 €3 095 €/m²

n° 15 · Appartement04/06/24 · 21 M² 30 000 €1 429 €/m²

n° 1 · Appartement28/05/24 · 76 M² 86 000 €1 132 €/m²

n° 15 · Appartement03/05/24 · 20 M² 67 000 €3 350 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Four

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 132 € À 4 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/09/25 n° 15 16/09/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

12/06/25 n° 6 12/06/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

21/10/24 n° 3 21/10/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

04/06/24 n° 15 04/06/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/05/24 n° 1 28/05/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

03/05/24 n° 15 03/05/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

25/10/22 n° 15 25/10/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

01/09/22 n° 6 01/09/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 42 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/06/22 n° 6 02/06/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 000 €2 108 €/m² 2 108 €

04/02/22 n° 3 04/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 470 €2 187 €/m² 2 187 €

18/06/21 n° 3 18/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/04/21 n° 12 28/04/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/02/21 n° 12 12/02/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/12/20 n° 11 04/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

16/01/20 n° 15 16/01/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

15/05/19 n° 15 15/05/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 000 €3 938 €/m² 3 938 €

01/03/19 n° 6 01/03/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 91 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/01/19 n° 11 21/01/19 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

25/10/18 n° 15 25/10/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

28/03/18 n° 15 28/03/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 47 000 €3 357 €/m² 3 357 €

06/02/17 n° 15 06/02/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 69 000 €4 600 €/m² 4 600 €

10/11/16 n° 6 10/11/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

14/01/16 n° 6 14/01/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/01/16 n° 15 08/01/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 62 000 €4 133 €/m² 4 133 €

08/07/15 n° 3 08/07/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

29/10/14 n° 6 29/10/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1121/01/19 · 122 M² · APPT 165 000 €1 352 €/m²

n° 321/10/24 · 42 M² · APPT 130 000 €3 095 €/m²

n° 318/06/21 · 45 M² · APPT 105 000 €2 333 €/m²

n° 612/06/25 · 21 M² · APPT 100 000 €4 762 €/m²

n° 308/07/15 · 39 M² · APPT 96 000 €2 462 €/m²

n° 601/03/19 · 39 M² · APPT 91 000 €2 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1504/06/24 · 21 M² · APPT 30 000 €1 429 €/m²

n° 601/09/22 · 14 M² · APPT 42 000 €3 000 €/m²

n° 1528/03/18 · 14 M² · APPT 47 000 €3 357 €/m²

n° 614/01/16 · 25 M² · APPT 50 000 €2 000 €/m²

n° 629/10/14 · 22 M² · APPT 50 000 €2 273 €/m²

n° 1516/09/25 · 16 M² · APPT 55 000 €3 438 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du Four · cette rue2 591 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 132 € à 4 762 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 500 €

Surface médiane25 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Four à Melun ?

Le prix médian y est de 2 591 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Four ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 132 à 4 762 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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