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Prix de l'immobilier Rue Daubigny, Melun

Prix médian de 2 540 €/m² sur 33 ventes (77000)7 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Daubigny s'aligne sur la médiane de Melun : 2 540 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 540 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2025

641 €DISPERSION DES VENTES5 500 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

50 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DAUBIGNY- - MELUN€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Daubigny

JUIN 2025

n° 10 · Appartement03/06/25 · 49 M² 117 000 €2 388 €/m²

n° 23 · Maison30/07/24 · 81 M² 405 300 €5 004 €/m²

n° 10 · Appartement22/03/24 · 50 M² 132 000 €2 640 €/m²

n° 10 · Appartement27/09/23 · 34 M² 86 000 €2 529 €/m²

n° 10 · Appartement05/05/23 · 12 M² 40 000 €3 333 €/m²

n° 10 · Appartement13/01/22 · 10 M² 55 000 €5 500 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Daubigny

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 641 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/25 n° 10 03/06/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/07/24 n° 23 30/07/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 405 300 €5 004 €/m² 5 004 €

22/03/24 n° 10 22/03/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

27/09/23 n° 10 27/09/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €

05/05/23 n° 10 05/05/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 40 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/01/22 n° 10 13/01/22 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 55 000 €5 500 €/m² 5 500 €

22/12/21 n° 10 22/12/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 000 €2 621 €/m² 2 621 €

14/10/21 n° 8 14/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

13/09/21 n° 10 13/09/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 500 €3 236 €/m² 3 236 €

28/07/21 n° 8 28/07/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

26/05/21 n° 10 26/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 500 €2 450 €/m² 2 450 €

23/03/21 n° 10 23/03/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 000 €2 135 €/m² 2 135 €

13/02/21 n° 8 13/02/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

29/01/21 n° 1 29/01/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 355 000 €3 480 €/m² 3 480 €

04/12/20 n° 8 04/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €

14/09/20 n° 10 14/09/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

11/06/19 n° 19 11/06/19 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 294 000 €2 297 €/m² 2 297 €

06/03/19 n° 4 06/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

18/02/19 n° 6 18/02/19 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 265 000 €2 070 €/m² 2 070 €

22/03/18 n° 8 22/03/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/03/18 n° 13 16/03/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

03/11/17 n° 8 03/11/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/10/17 n° 10 05/10/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 500 €2 500 €/m² 2 500 €

14/09/17 n° 10 14/09/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

02/09/17 n° 8 02/09/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

04/05/17 n° 10 04/05/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

25/01/17 n° 5 25/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

18/02/16 n° 5 18/02/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/01/16 n° 18 06/01/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/09/15 n° 22 22/09/15 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 125 000 €641 €/m² 641 €

09/07/15 n° 10 09/07/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

22/01/15 n° 22 22/01/15 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 340 000 €1 744 €/m² 1 744 €

25/04/14 n° 10 25/04/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2330/07/24 · 81 M² · MAISON 405 300 €5 004 €/m²

n° 1806/01/16 · 90 M² · MAISON 390 000 €4 333 €/m²

n° 129/01/21 · 102 M² · APPT 355 000 €3 480 €/m²

n° 2222/01/15 · 195 M² · MAISON 340 000 €1 744 €/m²

n° 1316/03/18 · 130 M² · MAISON 330 000 €2 538 €/m²

n° 1911/06/19 · 128 M² · APPT 294 000 €2 297 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1005/05/23 · 12 M² · APPT 40 000 €3 333 €/m²

n° 1013/01/22 · 10 M² · APPT 55 000 €5 500 €/m²

n° 822/03/18 · 44 M² · APPT 60 000 €1 364 €/m²

n° 1014/09/20 · 37 M² · APPT 70 000 €1 892 €/m²

n° 1014/09/17 · 50 M² · APPT 79 000 €1 580 €/m²

n° 1023/03/21 · 37 M² · APPT 79 000 €2 135 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue Daubigny · cette rue2 540 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Est → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 641 € à 5 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons28 / 5

Dernière vente03/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Daubigny à Melun ?

Le prix médian y est de 2 540 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Daubigny ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 641 à 5 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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