CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Seine-et-Marne › Melun › Patton Nord-Est

Prix de l'immobilier Patton Nord-Est, Melun

Quartier de Melun · 189 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE MELUN
☆ Favori Prix à Melun ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 826 €▼ 2 %
sur 7 ventes cette année · −62 € vs 2024
2 314 €DISPERSION DES VENTES 20253 105 €
VENTE MÉDIANE
159 k€
appartement 53 m²
155 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 82 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 15,4 €/m²
Melun : 6,8 % brut
Évolution du prix médian
PATTON NORD-ESTMELUN€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,0k2,7k3,4k4,1k20142017202020232025MELUN2 826 €/m²
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▼ 8 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 64 ventes2 995 €
Maison · 18 ventes2 457 €
Rues du quartier5 RUES
Rue Emile Duploye—2 977 €
Avenue du General Patton▲ 4 %2 932 €
Avenue Georges Pompidou▲ 0 %2 784 €
Allée des Cheyennes▲ 7 %2 257 €
Boulevard Aristide Briand—1 833 €
Voir toutes les rues de Melun →
Dernières ventesNOV. 2025
12 Allée des Cheyennes
76 m² · maison190 000 €
2 500 €/m²
68 Avenue du General Patton
38 m² · appartement109 000 €
2 868 €/m²
78 Avenue du General Patton
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Montaigu Nord-Est
3 243 €
▲ +33 %
Rive de Seine Sud-Est
2 629 €
▼ 6 %
Rive de Seine Sud-Ouest
2 762 €
▲ +0 %
Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est
2 858 €
▲ +16 %
Suivre le quartier Patton Nord-Est Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
12 Allée des Cheyennes
76 m² · maison190 000 €
2 500 €/m²
68 Avenue du General Patton
38 m² · appartement109 000 €
2 868 €/m²
78 Avenue du General Patton
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²
68 Avenue du General Patton
38 m² · appartement124 500 €
3 276 €/m²
23 Avenue Georges Pompidou
78 m² · appartement183 000 €
2 346 €/m²
23 Avenue Georges Pompidou
53 m² · appartement158 500 €
2 991 €/m²
18 Allée des Cheyennes
75 m² · maison170 000 €
2 267 €/m²
21 Avenue Georges Pompidou
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²
68 Avenue du General Patton
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²
35 Avenue Georges Pompidou
64 m² · appartement142 800 €
2 231 €/m²
48 Avenue du General Patton
42 m² · appartement128 000 €
3 048 €/m²
23 Avenue Georges Pompidou
39 m² · appartement130 000 €
3 333 €/m²
21 Avenue Georges Pompidou
32 m² · appartement113 400 €
3 544 €/m²
2 Allée des Cheyennes
93 m² · maison209 000 €
2 247 €/m²
25 Avenue Georges Pompidou
36 m² · appartement123 000 €
3 417 €/m²
74 Avenue du General Patton
73 m² · maison214 000 €
2 932 €/m²
18 Avenue du General Patton
100 m² · appartement207 000 €
2 070 €/m²
78 Avenue du General Patton
45 m² · appartement128 000 €
2 844 €/m²
54 Avenue Marc Jacquet
95 m² · maison510 000 €
5 368 €/m²
35 Avenue Georges Pompidou
64 m² · appartement152 000 €
2 375 €/m²
48 Avenue du General Patton
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²
54 Avenue du General Patton
62 m² · appartement191 950 €
3 096 €/m²
30 Allée des Cheyennes
65 m² · maison185 000 €
2 846 €/m²
22 Rue Rene Coty
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²
25 Avenue Georges Pompidou
52 m² · appartement113 000 €
2 173 €/m²
22 Allée des Cheyennes
93 m² · maison235 000 €
2 527 €/m²
23 Allée des Cheyennes
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²
21 Rue Rene Coty
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²
68 Avenue du General Patton
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²
66 Avenue du General Patton
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²
48 Avenue du General Patton
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²
78 Avenue du General Patton
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²
78 Avenue du General Patton
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²
60 Avenue du General Patton
34 m² · appartement146 880 €
4 320 €/m²
68 Avenue du General Patton
44 m² · appartement134 000 €
3 045 €/m²
60 Avenue du General Patton
39 m² · appartement130 000 €
3 333 €/m²
19 B Av du 13eme Dragons
40 m² · maison165 000 €
4 125 €/m²
78 Avenue du General Patton
63 m² · appartement165 850 €
2 633 €/m²
60 Avenue du General Patton
43 m² · appartement139 000 €
3 233 €/m²
12 Allée des Cheyennes
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²
60 Avenue du General Patton
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
43 m² · appartement197 000 €
4 581 €/m²
91 Boulevard Aristide Briand
30 m² · appartement69 000 €
2 300 €/m²
18 Avenue du General Patton
61 m² · appartement129 000 €
2 115 €/m²
78 Avenue du General Patton
46 m² · appartement132 000 €
2 870 €/m²
21 Avenue Georges Pompidou
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²
23 Avenue Georges Pompidou
59 m² · appartement133 000 €
2 254 €/m²
12 Rue Rene Coty
131 m² · maison355 000 €
2 710 €/m²
48 Avenue du General Patton
38 m² · appartement146 500 €
3 855 €/m²
35 Avenue Georges Pompidou
62 m² · appartement145 100 €
2 340 €/m²
35 Avenue Georges Pompidou
71 m² · appartement193 650 €
2 727 €/m²
8 Rue Emile Duploye
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
61 m² · appartement226 000 €
3 705 €/m²
54 Avenue du General Patton
62 m² · appartement209 000 €
3 371 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
61 m² · appartement210 121 €
3 445 €/m²
23 Avenue Georges Pompidou
52 m² · appartement164 000 €
3 154 €/m²
21 Avenue Georges Pompidou
52 m² · appartement145 000 €
2 788 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
48 m² · appartement189 000 €
3 938 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
60 m² · appartement205 725 €
3 429 €/m²
35 Avenue Georges Pompidou
55 m² · appartement144 000 €
2 618 €/m²
78 Avenue du General Patton
32 m² · appartement94 000 €
2 938 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
43 m² · appartement195 020 €
4 535 €/m²
23 Avenue Georges Pompidou
52 m² · appartement144 510 €
2 779 €/m²
7 Allée des Cheyennes
93 m² · maison235 000 €
2 527 €/m²
8 Rue Emile Duploye
50 m² · appartement112 500 €
2 250 €/m²
72 Avenue du General Patton
148 m² · maison325 000 €
2 196 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
60 m² · appartement205 725 €
3 429 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
41 m² · appartement163 800 €
3 995 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
76 m² · appartement218 913 €
2 880 €/m²
25 Avenue Georges Pompidou
71 m² · appartement155 000 €
2 183 €/m²
68 Avenue du General Patton
69 m² · appartement150 000 €
2 174 €/m²
2 Rue Emile Duploye
58 m² · maison140 000 €
2 414 €/m²
54 Avenue du General Patton
55 m² · appartement165 000 €
3 000 €/m²
54 Avenue du General Patton
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
27 m² · appartement127 000 €
4 704 €/m²
21 Allée des Cheyennes
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²
23 Avenue Georges Pompidou
53 m² · appartement137 865 €
2 601 €/m²
21 Avenue Georges Pompidou
41 m² · appartement103 000 €
2 512 €/m²
68 Avenue du General Patton
30 m² · appartement102 500 €
3 417 €/m²
17 Allée des Cheyennes
76 m² · maison169 500 €
2 230 €/m²
78 Avenue du General Patton
32 m² · appartement89 100 €
2 784 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
43 m² · appartement192 000 €
4 465 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
27 m² · appartement123 000 €
4 556 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
43 m² · appartement164 404 €
3 823 €/m²
78 Avenue du General Patton
64 m² · appartement129 000 €
2 016 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
62 m² · appartement189 021 €
3 049 €/m²
44 Avenue du General Patton
87 m² · appartement153 000 €
1 759 €/m²
8 Rue Emile Duploye
43 m² · appartement128 000 €
2 977 €/m²
78 Avenue du General Patton
65 m² · maison207 000 €
3 185 €/m²
54 Avenue du General Patton
61 m² · appartement189 021 €
3 099 €/m²
44 Avenue du General Patton
102 m² · appartement115 000 €
1 127 €/m²
78 Avenue du General Patton
46 m² · appartement91 122 €
1 981 €/m²
68 Avenue du General Patton
38 m² · appartement115 000 €
3 026 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
26 m² · appartement101 983 €
3 922 €/m²
35 Avenue Georges Pompidou
74 m² · appartement135 500 €
1 831 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
43 m² · appartement151 217 €
3 517 €/m²
53 Avenue Georges Pompidou
41 m² · appartement147 700 €
3 602 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Patton Nord-Est (Melun) ?
Le prix médian est de €2 826 par m² en 2025 dans le quartier Patton Nord-Est à Melun, d'après les ventes DVF (€2 855/m² en appartement, €2 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 857/m².
Les prix montent-ils à Patton Nord-Est ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.