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Prix de l'immobilier Rue Saint Louis, Melun

Prix médian de 2 625 €/m² sur 26 ventes (77000)3 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Saint Louis s'aligne sur la médiane de Melun : 2 625 €/m² contre 2 720 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 625 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

1 074 €DISPERSION DES VENTES3 848 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

62 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Melun : 2 720 €/m²

Seine-et-Marne : 2 289 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT LOUIS- - MELUN€/M²

3,2k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Saint Louis

SEPT. 2025

n° 2 · Appartement24/09/25 · 120 M² 195 000 €1 625 €/m²

n° 17 · Appartement22/04/25 · 50 M² 115 000 €2 300 €/m²

n° 17 · Appartement06/02/25 · 25 M² 75 000 €3 000 €/m²

n° 17 · Appartement05/11/24 · 40 M² 105 000 €2 625 €/m²

n° 6 · Appartement06/02/24 · 62 M² 226 693 €3 656 €/m²

n° 2 · Appartement19/10/22 · 140 M² 280 000 €2 000 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Louis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 074 € À 3 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 2 24/09/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/04/25 n° 17 22/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

06/02/25 n° 17 06/02/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/11/24 n° 17 05/11/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

06/02/24 n° 6 06/02/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 693 €3 656 €/m² 3 656 €

19/10/22 n° 2 19/10/22 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/09/22 n° 11 13/09/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 140 €3 848 €/m² 3 848 €

09/08/21 n° 11 09/08/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

02/07/21 n° 6 02/07/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

21/05/21 n° 5 21/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

02/04/21 n° 6 02/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

31/10/19 n° 6 31/10/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

13/06/19 n° 2 13/06/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/12/17 n° 2 29/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

07/12/17 n° 5 07/12/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €

05/12/17 n° 11 05/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

30/11/17 n° 5 30/11/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/09/17 n° 6 22/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 000 €3 274 €/m² 3 274 €

19/05/17 n° 8 19/05/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

16/05/17 n° 17 16/05/17 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 340 000 €1 581 €/m² 1 581 €

24/03/17 n° 2 24/03/17 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

29/12/16 n° 2 29/12/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 000 €1 942 €/m² 1 942 €

23/08/16 n° 5 23/08/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 143 000 €1 932 €/m² 1 932 €

27/05/16 n° 8 27/05/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

22/08/14 n° 11 22/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

13/01/14 n° 6 13/01/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1716/05/17 · 215 M² · APPT 340 000 €1 581 €/m²

n° 602/07/21 · 120 M² · MAISON 315 000 €2 625 €/m²

n° 219/10/22 · 140 M² · APPT 280 000 €2 000 €/m²

n° 602/04/21 · 63 M² · APPT 240 000 €3 810 €/m²

n° 606/02/24 · 62 M² · APPT 226 693 €3 656 €/m²

n° 631/10/19 · 62 M² · APPT 213 000 €3 435 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1706/02/25 · 25 M² · APPT 75 000 €3 000 €/m²

n° 530/11/17 · 25 M² · APPT 75 000 €3 000 €/m²

n° 229/12/17 · 62 M² · APPT 80 000 €1 290 €/m²

n° 827/05/16 · 32 M² · APPT 87 000 €2 719 €/m²

n° 213/06/19 · 44 M² · APPT 90 000 €2 045 €/m²

n° 1705/11/24 · 40 M² · APPT 105 000 €2 625 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 600 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot2 969 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue Saint Louis · cette rue2 625 €

Rue du General de Gaulle2 480 €

Avenue du General Patton2 333 €

Boulevard de l Almont1 600 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 074 € à 3 848 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons25 / 1

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Louis à Melun ?

Le prix médian y est de 2 625 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Louis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 074 à 3 848 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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