France › Melun › Rive de Seine Sud-Ouest › Boulevard Chamblain › n° 16

16 Boulevard Chamblain, Melun

Vendu 56 000 € (3 733 €/m²) en 2025 · 80 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 7700014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 275 €/m² 80 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Chamblain3 282 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Rive de Seine Sud-Ouest2 781 €/m² 841 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Melun2 644 €/m² 7 062 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 807 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0424

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX7

LOGEMENTS131

Dernière vente : 3 733 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Chamblain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 618 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 56 000 €3 733 €/m² 3 733 €

12/08/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

07/07/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 900 €2 384 €/m² 2 384 €

19/06/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/06/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/05/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

24/03/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 500 €3 275 €/m² 3 275 €

03/03/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/02/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 44 000 €2 933 €/m² 2 933 €

06/02/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 000 €3 133 €/m² 3 133 €

15/01/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €

24/09/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/08/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

22/07/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/07/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

27/06/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

07/06/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/06/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 68 000 €4 533 €/m² 4 533 €

29/05/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 500 €4 119 €/m² 4 119 €

22/05/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/03/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 66 000 €4 400 €/m² 4 400 €

20/11/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

25/10/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/10/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/10/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

20/10/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

18/09/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/09/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 000 €4 467 €/m² 4 467 €

29/08/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/06/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/06/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/05/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/05/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/04/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/03/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 61 000 €4 067 €/m² 4 067 €

24/02/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

09/01/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/01/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 64 000 €4 267 €/m² 4 267 €

21/12/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/08/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

26/07/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

07/07/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 900 €4 527 €/m² 4 527 €

01/07/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

22/04/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

18/02/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/01/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/09/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

13/09/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 440 €2 701 €/m² 2 701 €

02/09/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

02/08/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

30/06/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 69 500 €4 344 €/m² 4 344 €

24/06/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

08/06/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

20/04/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 900 €3 995 €/m² 3 995 €

18/12/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

30/06/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

20/05/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/05/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

20/01/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 20/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

05/09/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/09/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 31 000 €2 067 €/m² 2 067 €

07/06/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 790 €2 680 €/m² 2 680 €

17/05/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

14/02/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 57 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/02/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/02/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/01/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/01/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 500 €2 221 €/m² 2 221 €

19/12/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 700 €1 963 €/m² 1 963 €

18/05/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

14/03/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/03/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 56 000 €3 733 €/m² 3 733 €

09/03/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 000 €3 933 €/m² 3 933 €

06/12/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/09/2017 n° 16 · Appartement 25/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 000 €2 471 €/m² 2 471 €

21/08/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/08/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 500 €3 233 €/m² 3 233 €

17/07/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €

27/12/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/12/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 57 000 €3 800 €/m² 3 800 €

01/12/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/12/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 52 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/10/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/10/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

26/10/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/10/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/07/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

03/11/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

20/10/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/10/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/09/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €

13/08/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/08/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

17/02/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 80

Boulevard Chamblain, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+22 %4 009 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021 n° 15−32 %2 229 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−18 %2 676 €/m²Appt 26 m² · 30 ventes · 2025 n° 21−16 %2 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015

BOULEVARD CHAMBLAINMÉDIANE DE LA RUE 3 282 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+9 %3 571 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2022 n° 12 B−33 %2 189 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2021

n° 16VOUS ÊTES ICI3 275 €/m²80 ventes · dernière 2025

n° 20 B−14 %2 823 €/m²Appt 248 m² · vendu 2024 n° 26−28 %2 367 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 30+17 %3 833 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 846 € 3 808 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 733 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 B BD CHAMBLAIN 248 m² 700 104 € 2 823 €

15 BD CHAMBLAIN 24 m² 58 992 € 2 458 €

12 B BD CHAMBLAIN 36 m² 110 988 € 3 083 €

17 BD CHAMBLAIN 26 m² 99 008 € 3 808 €

17 BD CHAMBLAIN 26 m² 95 004 € 3 654 €

17 BD CHAMBLAIN 47 m² 130 002 € 2 766 €

17 BD CHAMBLAIN 38 m² 124 982 € 3 289 €

17 BD CHAMBLAIN 46 m² 139 012 € 3 022 €

17 BD CHAMBLAIN 65 m² 150 020 € 2 308 €

17 BD CHAMBLAIN 46 m² 124 982 € 2 717 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 3 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Chamblain

Fourchette courante2 608 – 3 654 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Chamblain ↗

Rive de Seine Sud-Ouest

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+5 %

Voir Rive de Seine Sud-Ouest ↗

Melun

Tendance 3 ans-9 %

vs département-25 %

Rendement brut4.7 %

Voir Melun ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune88ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 56 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

231 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Chamblain127 ventes depuis 2014 · 3 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive de Seine Sud-Ouest841 ventes · 2 781 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMelun7 062 ventes · 2 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Chamblain à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Chamblain a-t-il été vendu ?

80 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 15 m² à 56 000 €, soit 3 733 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chamblain ?

Oui : 3 733 €/m² contre 3 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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