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Prix de l'immobilier Rue Eugene Briais, Melun

Prix médian de 2 386 €/m² sur 34 ventes (77000)13 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Eugene Briais s'aligne sur la médiane de Melun : 2 386 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 386 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 02/07/2025

887 €DISPERSION DES VENTES3 913 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

60 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EUGENE BRIAIS- - MELUN€/M²

3,2k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Eugene Briais

JUIL. 2025

n° 28 · Appartement02/07/25 · 124 M² 110 000 €887 €/m²

n° 26 · Appartement16/05/24 · 23 M² 85 000 €3 696 €/m²

n° 10 · Appartement31/05/23 · 105 M² 250 000 €2 381 €/m²

n° 20 · Appartement05/05/23 · 68 M² 125 000 €1 838 €/m²

n° 5 · Appartement10/02/23 · 258 M² 820 000 €3 178 €/m²

n° 3 · Appartement18/10/22 · 68 M² 138 000 €2 029 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Eugene Briais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 887 € À 3 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/07/25 n° 28 02/07/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

16/05/24 n° 26 16/05/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

31/05/23 n° 10 31/05/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

05/05/23 n° 20 05/05/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

10/02/23 n° 5 10/02/23 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 820 000 €3 178 €/m² 3 178 €

18/10/22 n° 3 18/10/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/07/22 n° 3 29/07/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 050 €3 032 €/m² 3 032 €

01/10/21 n° 18 01/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/06/21 n° 7 10/06/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

11/05/21 n° 26 11/05/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 090 €3 913 €/m² 3 913 €

26/04/21 n° 18 26/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

20/01/21 n° 10 20/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/11/20 n° 20 26/11/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

10/11/20 n° 26 10/11/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

30/09/20 n° 17 30/09/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

24/07/20 n° 20 24/07/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

14/05/20 n° 20 14/05/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/11/19 n° 7 12/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 000 €2 154 €/m² 2 154 €

09/07/19 n° 16 09/07/19 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 523 000 €2 724 €/m² 2 724 €

09/07/19 n° 3 09/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

18/06/19 n° 10 18/06/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

28/11/18 n° 13 28/11/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/05/18 n° 10 04/05/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 217 000 €2 067 €/m² 2 067 €

21/06/17 n° 26 21/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 500 €2 538 €/m² 2 538 €

29/12/16 n° 18 29/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

12/05/16 n° 17 12/05/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

09/12/15 n° 7 09/12/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/10/15 n° 18 09/10/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

30/04/15 n° 18 30/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 500 €2 392 €/m² 2 392 €

22/04/15 n° 26 22/04/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 500 €3 088 €/m² 3 088 €

12/06/14 n° 21 12/06/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 94 000 €1 093 €/m² 1 093 €

26/05/14 n° 27 26/05/14 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/14 n° 13 14/02/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

24/01/14 n° 26 24/01/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 510/02/23 · 258 M² · APPT 820 000 €3 178 €/m²

n° 1609/07/19 · 192 M² · MAISON 523 000 €2 724 €/m²

n° 1031/05/23 · 105 M² · APPT 250 000 €2 381 €/m²

n° 1004/05/18 · 105 M² · APPT 217 000 €2 067 €/m²

n° 1328/11/18 · 65 M² · MAISON 169 000 €2 600 €/m²

n° 1801/10/21 · 60 M² · APPT 165 000 €2 750 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1712/05/16 · 25 M² · APPT 56 000 €2 240 €/m²

n° 1730/09/20 · 25 M² · APPT 78 000 €3 120 €/m²

n° 2726/05/14 · 40 M² · MAISON 80 000 €2 000 €/m²

n° 712/11/19 · 39 M² · APPT 84 000 €2 154 €/m²

n° 2624/01/14 · 22 M² · APPT 84 000 €3 818 €/m²

n° 2616/05/24 · 23 M² · APPT 85 000 €3 696 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Rue Eugene Briais · cette rue2 386 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 887 € à 3 913 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons29 / 5

Dernière vente02/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Eugene Briais à Melun ?

Le prix médian y est de 2 386 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Eugene Briais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 887 à 3 913 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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