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Prix de l'immobilier Avenue du General Leclerc, Melun

Prix médian de 2 800 €/m² sur 49 ventes (77000)3 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Avenue du General Leclerc s'aligne sur la médiane de Melun : 2 800 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a progressé de 61 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

2 800 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 31/12/2024

797 €DISPERSION DES VENTES5 690 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

50 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

47 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU GENERAL LECLERC- - MELUN€/M²

5,0k4,1k3,1k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▲ +61 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Avenue du General Leclerc

DÉC. 2024

n° 1 · Appartement31/12/24 · 54 M² 140 000 €2 593 €/m²

n° 1 · Appartement08/11/24 · 58 M² 110 000 €1 897 €/m²

n° 7 · Appartement24/10/24 · 71 M² 339 000 €4 775 €/m²

n° 1 · Appartement03/09/24 · 25 M² 90 000 €3 600 €/m²

n° 7 · Appartement20/06/24 · 42 M² 215 000 €5 119 €/m²

n° 7 · Appartement05/06/24 · 29 M² 165 000 €5 690 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du General Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 797 € À 5 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/12/24 n° 1 31/12/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

08/11/24 n° 1 08/11/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

24/10/24 n° 7 24/10/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 339 000 €4 775 €/m² 4 775 €

03/09/24 n° 1 03/09/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/06/24 n° 7 20/06/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

05/06/24 n° 7 05/06/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

24/05/24 n° 7 24/05/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 229 000 €4 872 €/m² 4 872 €

20/03/24 n° 1 20/03/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/12/23 n° 7 29/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

18/12/23 n° 1 18/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

13/09/23 n° 7 13/09/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 229 724 €5 342 €/m² 5 342 €

23/08/23 n° 7 23/08/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 664 €5 667 €/m² 5 667 €

01/08/23 n° 7 01/08/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

30/06/23 n° 7 30/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 354 €4 875 €/m² 4 875 €

06/06/23 n° 7 06/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 244 214 €5 196 €/m² 5 196 €

23/05/23 n° 1 23/05/23 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 172 000 €1 458 €/m² 1 458 €

04/08/22 n° 1 04/08/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

21/06/22 n° 1 21/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

15/07/21 n° 1 15/07/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/04/21 n° 1 07/04/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/12/20 n° 1 29/12/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 550 €3 060 €/m² 3 060 €

19/09/20 n° 1 19/09/20 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

04/06/20 n° 1 04/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

22/05/20 n° 1 22/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/02/20 n° 1 19/02/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/01/20 n° 1 27/01/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 600 €4 730 €/m² 4 730 €

15/01/20 n° 1 15/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 000 €3 609 €/m² 3 609 €

26/12/19 n° 1 26/12/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

04/07/19 n° 11 04/07/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

02/07/19 n° 1 02/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

01/07/19 n° 1 01/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 000 €2 620 €/m² 2 620 €

28/05/19 n° 1 28/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 550 €2 687 €/m² 2 687 €

06/09/18 n° 1 06/09/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

02/07/18 n° 1 02/07/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

07/05/18 n° 1 07/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/04/18 n° 1 17/04/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/03/18 n° 1 29/03/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

04/12/17 n° 1 04/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

30/06/17 n° 1 30/06/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

23/03/17 n° 1 23/03/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/02/17 n° 7 03/02/17 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 470 000 €2 327 €/m² 2 327 €

27/10/16 n° 1 27/10/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

11/04/16 n° 1 11/04/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

13/11/15 n° 1 13/11/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/11/15 n° 1 06/11/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 000 €2 513 €/m² 2 513 €

06/08/15 n° 1 06/08/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/03/15 n° 1 31/03/15 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 98 000 €797 €/m² 797 €

10/02/14 n° 1 10/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

10/01/14 n° 1 10/01/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 703/02/17 · 202 M² · MAISON 470 000 €2 327 €/m²

n° 724/10/24 · 71 M² · APPT 339 000 €4 775 €/m²

n° 1104/07/19 · 98 M² · MAISON 325 000 €3 316 €/m²

n° 701/08/23 · 56 M² · APPT 270 000 €4 821 €/m²

n° 706/06/23 · 47 M² · APPT 244 214 €5 196 €/m²

n° 713/09/23 · 43 M² · APPT 229 724 €5 342 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 123/03/17 · 20 M² · APPT 55 000 €2 750 €/m²

n° 113/11/15 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

n° 106/08/15 · 20 M² · APPT 75 000 €3 750 €/m²

n° 130/06/17 · 26 M² · APPT 75 000 €2 885 €/m²

n° 126/12/19 · 26 M² · APPT 75 000 €2 885 €/m²

n° 115/07/21 · 26 M² · APPT 78 000 €3 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Avenue du General Leclerc · cette rue2 800 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Est → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 797 € à 5 690 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons47 / 2

Dernière vente31/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du General Leclerc à Melun ?

Le prix médian y est de 2 800 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du General Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +61 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 797 à 5 690 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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