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Prix de l'immobilier Saint-Liesne Nord, Melun

Prix médian de 2 266 €/m² sur 115 ventes · Quartier de Melun17 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Melun ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 115 €

sur 7 ventes en 2025 · −91 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 208 €) est plus robuste.

1 764 €DISPERSION 20252 736 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 76 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 15,4 €/m²

Melun : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-LIESNE NORD- - MELUN€/M²

3,6k2,9k2,1k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 34 ventes 2 201 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JANV. 2026

5 Rue d Estienne d Orves77 M² · APPARTEMENT 137 000 €1 779 €/m²

20 Rue des Fabriques106 M² · APPARTEMENT 195 000 €1 840 €/m²

72 Boulevard de l Almont76 M² · APPARTEMENT 194 500 €2 559 €/m²

18 Rue des Fabriques40 M² · APPARTEMENT 120 000 €3 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Liesne Nord · 1 692 € à 3 333 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Fabriques▼ 38 %3 333 €

Rue des Mesanges2 334 €

Boulevard de l Almont▲ 21 %2 205 €

Rue Gabriel Faure2 203 €

Rue d Estienne d Orves▲ 7 %1 692 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 883 € À 7 216 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/01/2026 5 Rue d Estienne d Orves 09/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

30/12/2025 20 Rue des Fabriques 30/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

20/10/2025 72 Boulevard de l Almont 20/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 194 500 €2 559 €/m² 2 559 €

11/06/2025 18 Rue des Fabriques 11/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/05/2025 72 Boulevard de l Almont 23/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

11/04/2025 7 Rue d Estienne d Orves 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

07/04/2025 22 Rue des Fabriques 07/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

03/01/2025 72 Boulevard de l Almont 03/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

18/07/2024 5 Rue d Estienne d Orves 18/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

21/06/2024 20 Rue des Fabriques 21/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

05/06/2024 9 Rue d Estienne d Orves 05/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/05/2024 9 Rue d Estienne d Orves 13/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

20/03/2024 4 Rue des Mesanges 20/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

12/01/2024 20 Rue des Fabriques 12/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 500 €2 975 €/m² 2 975 €

22/12/2023 72 Boulevard de l Almont 22/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 202 000 €2 658 €/m² 2 658 €

20/12/2023 72 Boulevard de l Almont 20/12/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 248 000 €2 340 €/m² 2 340 €

13/12/2023 7 Rue d Estienne d Orves 13/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 679 €1 230 €/m² 1 230 €

02/06/2023 22 Rue des Fabriques 02/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 600 €2 522 €/m² 2 522 €

15/05/2023 9 Rue d Estienne d Orves 15/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

16/12/2022 7 Rue d Estienne d Orves 16/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/10/2022 20 Rue des Fabriques 28/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 000 €1 590 €/m² 1 590 €

19/07/2022 72 Boulevard de l Almont 19/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €

15/07/2022 7 Rue d Estienne d Orves 15/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 193 500 €2 513 €/m² 2 513 €

09/06/2022 72 Boulevard de l Almont 09/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

16/05/2022 9 Rue d Estienne d Orves 16/05/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

29/04/2022 16 B Rue des Fabriques 29/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 635 000 €7 216 €/m² 7 216 €

25/03/2022 22 Rue des Fabriques 25/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

17/01/2022 72 Boulevard de l Almont 17/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

14/01/2022 72 Boulevard de l Almont 14/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

09/09/2021 58 B Bd de l Almont 09/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 239 000 €2 490 €/m² 2 490 €

08/09/2021 72 Boulevard de l Almont 08/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

25/08/2021 5 Rue d Estienne d Orves 25/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/08/2021 15 Rue Gabriel Faure 05/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 000 €2 284 €/m² 2 284 €

19/07/2021 3 Rue des Mesanges 19/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

02/07/2021 5 Rue d Estienne d Orves 02/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

02/07/2021 22 Rue des Fabriques 02/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 000 €2 373 €/m² 2 373 €

22/06/2021 22 Rue des Fabriques 22/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

21/04/2021 5 Boulevard du Docteur Roux 21/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 000 €1 397 €/m² 1 397 €

06/04/2021 11 Rue Gabriel Faure 06/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/03/2021 2 Rue Gabriel Faure 08/03/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €

17/12/2020 7 Rue d Estienne d Orves 17/12/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

30/11/2020 22 Rue des Fabriques 30/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 800 €4 298 €/m² 4 298 €

08/10/2020 58 B Bd de l Almont 08/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 99 000 €1 031 €/m² 1 031 €

02/10/2020 7 Rue d Estienne d Orves 02/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

30/09/2020 22 Rue des Fabriques 30/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 500 €4 250 €/m² 4 250 €

23/09/2020 7 Rue d Estienne d Orves 23/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 500 €1 285 €/m² 1 285 €

22/09/2020 22 Rue des Fabriques 22/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 600 €4 514 €/m² 4 514 €

16/09/2020 22 Rue des Fabriques 16/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 500 €4 344 €/m² 4 344 €

26/08/2020 5000 Rue des Fabriques 26/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/07/2020 22 Rue des Fabriques 24/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 800 €4 437 €/m² 4 437 €

15/07/2020 22 Rue des Fabriques 15/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 800 €4 183 €/m² 4 183 €

18/06/2020 7 Rue d Estienne d Orves 18/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/06/2020 6 Rue Gabriel Faure 17/06/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

04/06/2020 72 Boulevard de l Almont 04/06/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 179 700 €1 892 €/m² 1 892 €

29/05/2020 5000 Rue des Fabriques 29/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

27/05/2020 22 Rue des Fabriques 27/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 600 €4 221 €/m² 4 221 €

09/03/2020 7 Rue d Estienne d Orves 09/03/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 121 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/02/2020 72 Boulevard de l Almont 06/02/2020 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 202 980 €1 504 €/m² 1 504 €

14/01/2020 22 Rue des Fabriques 14/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 184 050 €3 346 €/m² 3 346 €

20/11/2019 22 Rue des Fabriques 20/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 219 080 €4 213 €/m² 4 213 €

06/11/2019 7 Rue d Estienne d Orves 06/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 129 000 €1 675 €/m² 1 675 €

25/10/2019 22 Rue des Fabriques 25/10/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 000 €4 217 €/m² 4 217 €

06/09/2019 22 Rue des Fabriques 06/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/08/2019 22 Rue des Fabriques 22/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

26/07/2019 22 Rue des Fabriques 26/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 800 €4 207 €/m² 4 207 €

18/07/2019 7 Rue d Estienne d Orves 18/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

17/07/2019 22 Rue des Fabriques 17/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 400 €3 717 €/m² 3 717 €

15/07/2019 4 Rue des Mesanges 15/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 249 700 €2 774 €/m² 2 774 €

11/06/2019 22 Rue des Fabriques 11/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/02/2019 10 Rue des Mesanges 11/02/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 245 000 €2 379 €/m² 2 379 €

18/01/2019 5000 Rue des Fabriques 18/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

14/01/2019 5000 Rue des Fabriques 14/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

07/01/2019 5000 Rue des Fabriques 07/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

27/11/2018 22 Rue des Fabriques 27/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 200 €4 627 €/m² 4 627 €

25/10/2018 22 Rue des Fabriques 25/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 200 €4 158 €/m² 4 158 €

23/10/2018 22 Rue des Fabriques 23/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 200 €3 862 €/m² 3 862 €

12/10/2018 22 Rue des Fabriques 12/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 200 €3 622 €/m² 3 622 €

12/10/2018 22 Rue des Fabriques 12/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/10/2018 22 Rue des Fabriques 11/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 400 €3 940 €/m² 3 940 €

04/10/2018 22 Rue des Fabriques 04/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 216 000 €2 634 €/m² 2 634 €

27/09/2018 22 Rue des Fabriques 27/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

27/09/2018 22 Rue des Fabriques 27/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

13/09/2018 22 Rue des Fabriques 13/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 500 €3 929 €/m² 3 929 €

11/09/2018 16 Rue des Fabriques 11/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

28/08/2018 7 Rue d Estienne d Orves 28/08/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 800 €1 816 €/m² 1 816 €

27/08/2018 22 Rue des Fabriques 27/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

24/08/2018 22 Rue des Fabriques 24/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 536 €2 555 €/m² 2 555 €

08/08/2018 22 Rue des Fabriques 08/08/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 500 €3 786 €/m² 3 786 €

16/07/2018 7 Rue d Estienne d Orves 16/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 500 €1 539 €/m² 1 539 €

07/03/2018 13 Rue Gabriel Faure 07/03/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 309 500 €2 668 €/m² 2 668 €

05/01/2018 72 Boulevard de l Almont 05/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

20/10/2017 Pente de l Almont 20/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

16/10/2017 17 Rue Gabriel Faure 16/10/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 255 500 €2 203 €/m² 2 203 €

15/06/2017 7 Rue d Estienne d Orves 15/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

03/05/2017 72 Boulevard de l Almont 03/05/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 147 500 €1 093 €/m² 1 093 €

14/04/2017 7 Rue d Estienne d Orves 14/04/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 86 000 €1 117 €/m² 1 117 €

13/03/2017 7 Rue d Estienne d Orves 13/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/09/2016 18 Rue des Fabriques 20/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

01/09/2016 7 Rue d Estienne d Orves 01/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

15/06/2016 18 Rue des Fabriques 15/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités▲ 46 %3 312 €

Rive de Seine Sud-Est▲ 24 %2 805 €

Rive de Seine Sud-Ouest▲ 24 %2 800 €

Patton Nord-Est▲ 23 %2 786 €

Montaigu Nord-Est▲ 22 %2 773 €

Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est▲ 19 %2 686 €

Centre▲ 18 %2 667 €

Rive de Seine Sud-Nord-Est▲ 15 %2 596 €

Montaigu Sud-Ouest▲ 14 %2 588 €

Patton Sud-Ouest▲ 4 %2 362 €

Trois Moulins▲ 3 %2 340 €

Saint-Liesne Nord · ce quartier2 266 €

Saint-Liesne Centre-Est▼ 24 %1 711 €

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Estimation calée sur les 115 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente09/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Liesne Nord (Melun) ?

Le prix médian est de 2 115 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Liesne Nord à Melun, d'après les ventes DVF (2 271 €/m² en appartement, 2 222 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 208 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Liesne Nord ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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