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Prix de l'immobilier Rue Bancel, Melun

Prix médian de 2 706 €/m² sur 43 ventes (77000)1 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Bancel s'aligne sur la médiane de Melun : 2 706 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 706 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

389 €DISPERSION DES VENTES4 955 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

62 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BANCEL- - MELUN€/M²

3,2k2,9k2,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Bancel

DÉC. 2025

n° 15 · Appartement12/12/25 · 26 M² 60 000 €2 308 €/m²

n° 28 · Appartement20/01/25 · 73 M² 43 000 €589 €/m²

n° 10 · Appartement18/07/24 · 60 M² 289 900 €4 832 €/m²

n° 7 · Appartement16/01/24 · 45 M² 126 000 €2 800 €/m²

n° 23 · Appartement20/12/23 · 69 M² 239 000 €3 464 €/m²

n° 38 · Appartement07/12/23 · 57 M² 260 000 €4 561 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bancel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 4 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 15 12/12/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/01/25 n° 28 20/01/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 43 000 €589 €/m² 589 €

18/07/24 n° 10 18/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 900 €4 832 €/m² 4 832 €

16/01/24 n° 7 16/01/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/12/23 n° 23 20/12/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

07/12/23 n° 38 07/12/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

05/12/23 n° 38 05/12/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 000 €4 955 €/m² 4 955 €

04/12/23 n° 36 04/12/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

09/11/23 n° 8 09/11/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

20/10/23 n° 28 20/10/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

05/10/23 n° 32 05/10/23 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 360 000 €1 353 €/m² 1 353 €

26/09/23 n° 23 26/09/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

04/08/23 n° 23 04/08/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 241 000 €2 510 €/m² 2 510 €

28/06/23 n° 28 28/06/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

22/06/23 n° 7 22/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

05/12/22 n° 34 05/12/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

23/11/22 n° 27 23/11/22 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 509 190 €2 995 €/m² 2 995 €

30/09/22 n° 23 30/09/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

24/03/22 n° 23 24/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/09/21 n° 15 30/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

29/09/21 n° 23 29/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 835 €3 430 €/m² 3 430 €

24/09/21 n° 15 24/09/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

15/12/20 n° 31 15/12/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

20/11/20 n° 34 20/11/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 500 €2 735 €/m² 2 735 €

27/10/20 n° 26 27/10/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 320 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/03/20 n° 8 11/03/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/12/19 n° 23 06/12/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 580 €2 744 €/m² 2 744 €

16/10/19 n° 8 16/10/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

30/08/19 n° 15 30/08/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 400 €3 058 €/m² 3 058 €

27/12/18 n° 31 27/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/07/18 n° 34 20/07/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

06/10/17 n° 3 06/10/17 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 358 000 €2 157 €/m² 2 157 €

20/03/17 n° 34 20/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/03/17 n° 31 03/03/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

11/10/16 n° 7 11/10/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 560 €2 724 €/m² 2 724 €

10/06/16 n° 7 10/06/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

22/04/16 n° 28 22/04/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 38 500 €3 208 €/m² 3 208 €

22/03/16 n° 23 22/03/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 100 €3 532 €/m² 3 532 €

21/08/15 n° 27 21/08/15 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 445 000 €2 618 €/m² 2 618 €

12/08/15 n° 8 12/08/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/02/15 n° 34 09/02/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

16/10/14 n° 34 16/10/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

25/07/14 n° 34 25/07/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2723/11/22 · 170 M² · MAISON 509 190 €2 995 €/m²

n° 2721/08/15 · 170 M² · MAISON 445 000 €2 618 €/m²

n° 3205/10/23 · 266 M² · MAISON 360 000 €1 353 €/m²

n° 306/10/17 · 166 M² · APPT 358 000 €2 157 €/m²

n° 2627/10/20 · 128 M² · MAISON 320 000 €2 500 €/m²

n° 3405/12/22 · 90 M² · APPT 290 000 €3 222 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3416/10/14 · 90 M² · APPT 35 000 €389 €/m²

n° 2822/04/16 · 12 M² · APPT 38 500 €3 208 €/m²

n° 2326/09/23 · 100 M² · APPT 40 000 €400 €/m²

n° 2820/01/25 · 73 M² · APPT 43 000 €589 €/m²

n° 1512/12/25 · 26 M² · APPT 60 000 €2 308 €/m²

n° 1524/09/21 · 26 M² · APPT 70 000 €2 692 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue Bancel · cette rue2 706 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 389 € à 4 955 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons39 / 4

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bancel à Melun ?

Le prix médian y est de 2 706 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bancel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 389 à 4 955 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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