France › Melun › Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est › Rue Delaunoy › n° 11

11 Rue Delaunoy, Melun

Vendu 162 050 € (3 116 €/m²) en 2026 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 770006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 929 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Delaunoy2 929 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est2 650 €/m² 986 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Melun2 427 €/m² 7 297 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 972 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0551

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX8

LOGEMENTS97

Dernière vente : 3 116 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Delaunoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 079 € À 5 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 050 €3 116 €/m² 3 116 €

24/04/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/09/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

09/07/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 500 €4 075 €/m² 4 075 €

25/06/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €

30/04/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €

13/12/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

10/11/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/11/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

27/04/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

15/03/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/02/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 310 €4 566 €/m² 4 566 €

25/01/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 400 €4 670 €/m² 4 670 €

21/12/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 500 €3 661 €/m² 3 661 €

01/12/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

24/08/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 900 €3 248 €/m² 3 248 €

28/07/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 193 000 €2 075 €/m² 2 075 €

20/05/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

10/11/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

19/10/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

17/09/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

24/08/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

09/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

26/06/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 900 €2 056 €/m² 2 056 €

11/05/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 500 €3 225 €/m² 3 225 €

13/02/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/02/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/02/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

22/08/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

19/04/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 600 €3 323 €/m² 3 323 €

11/04/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/04/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 217 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/03/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 400 €2 800 €/m² 2 800 €

05/03/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 400 €2 521 €/m² 2 521 €

20/12/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 000 €3 208 €/m² 3 208 €

15/12/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

16/05/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 000 €2 472 €/m² 2 472 €

08/03/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/03/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

03/02/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 03/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

16/01/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/01/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

20/12/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/09/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

29/08/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/08/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

23/10/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/10/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €

15/07/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

06/07/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 900 €3 094 €/m² 3 094 €

30/04/2015 n° 11 · Appartement · 5 p. 30/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 200 €2 892 €/m² 2 892 €

13/03/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

05/02/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/02/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/11/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/11/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/05/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 228 000 €2 923 €/m² 2 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Rue Delaunoy, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 B n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+19 %3 500 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2026 n° 3+83 %5 346 €/m²Maison 52 m² · vendu 2015 n° 5+9 %3 184 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025 n° 7−16 %2 463 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2026 n° 7 B−36 %1 882 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2021 n° 9−11 %2 599 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI2 929 €/m²49 ventes · dernière 2026

n° 15−15 %2 493 €/m²Maison 123 m² · vendu 2018 n° 17+7 %3 132 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2025

RUE DELAUNOYMÉDIANE DE LA RUE 2 929 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6 B+24 %3 643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 8−7 %2 725 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 10 B−8 %2 692 €/m²Maison 104 m² · vendu 2026 n° 18−18 %2 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Delaunoy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 634 € 6 711 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 116 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DELAUNOY 20 m² 73 100 € 3 655 €

9 RUE DELAUNOY 20 m² 60 000 € 3 000 €

7 B RUE DELAUNOY 109 m² 178 106 € 1 634 €

7 B RUE DELAUNOY 54 m² 115 020 € 2 130 €

7 RUE DELAUNOY 77 m² 189 651 € 2 463 €

5 RUE DELAUNOY 56 m² 178 304 € 3 184 €

43 RUE SAINT LIESNE 92 m² 359 996 € 3 913 €

1 RUE DELAUNOY 23 m² 75 003 € 3 261 €

1 RUE DELAUNOY 23 m² 85 997 € 3 739 €

45 B RUE SAINT LIESNE 76 m² 510 036 € 6 711 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 634 € à 6 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Delaunoy

Fourchette courante2 464 – 3 207 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Rue Delaunoy ↗

Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+9 %

Voir Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est ↗

Melun

Tendance 3 ans-10 %

vs département-31 %

Rendement brut6.8 %

Voir Melun ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune87ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Delaunoy82 ventes depuis 2014 · 2 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est986 ventes · 2 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMelun7 297 ventes · 2 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Delaunoy à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 972 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Delaunoy a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 52 m² à 162 050 €, soit 3 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delaunoy ?

Oui : 3 116 €/m² contre 2 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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