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Prix de l'immobilier B Rue Paul Valery, Melun

Prix médian de 2 655 €/m² sur 17 ventes (77000)3 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

B Rue Paul Valery s'aligne sur la médiane de Melun : 2 655 €/m² contre 2 724 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

2 655 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 25/02/2026

2 143 €DISPERSION DES VENTES3 513 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

61 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE PAUL VALERY- - MELUN€/M²

3,2k3,0k2,8k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes B Rue Paul Valery

FÉVR. 2026

n° 7 · Appartement25/02/26 · 41 M² 107 870 €2 631 €/m²

n° 7 · Appartement10/03/25 · 44 M² 135 500 €3 080 €/m²

n° 7 · Appartement19/11/24 · 28 M² 84 000 €3 000 €/m²

n° 9 · Appartement10/09/24 · 85 M² 184 000 €2 165 €/m²

n° 9 · Appartement31/05/24 · 61 M² 165 000 €2 705 €/m²

n° 9 · Appartement21/12/23 · 41 M² 110 000 €2 683 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Paul Valery

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 143 € À 3 513 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/02/26 n° 7 25/02/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 870 €2 631 €/m² 2 631 €

10/03/25 n° 7 10/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 500 €3 080 €/m² 3 080 €

19/11/24 n° 7 19/11/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/09/24 n° 9 10/09/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 184 000 €2 165 €/m² 2 165 €

31/05/24 n° 9 31/05/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

21/12/23 n° 9 21/12/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

20/10/23 n° 7 20/10/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

13/09/23 n° 9 13/09/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

20/04/23 n° 7 20/04/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 500 €2 579 €/m² 2 579 €

02/03/23 n° 9 02/03/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 223 036 €2 655 €/m² 2 655 €

02/03/23 n° 9 02/03/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/12/22 n° 7 08/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

25/11/22 n° 9 25/11/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/11/21 n° 7 17/11/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

28/05/21 n° 7 28/05/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 191 500 €2 335 €/m² 2 335 €

15/03/21 n° 9 15/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 720 €2 660 €/m² 2 660 €

25/02/21 n° 7 25/02/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 902/03/23 · 84 M² · APPT 223 036 €2 655 €/m²

n° 728/05/21 · 82 M² · APPT 191 500 €2 335 €/m²

n° 902/03/23 · 84 M² · APPT 189 000 €2 250 €/m²

n° 910/09/24 · 85 M² · APPT 184 000 €2 165 €/m²

n° 925/11/22 · 84 M² · APPT 180 000 €2 143 €/m²

n° 931/05/24 · 61 M² · APPT 165 000 €2 705 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 719/11/24 · 28 M² · APPT 84 000 €3 000 €/m²

n° 725/02/26 · 41 M² · APPT 107 870 €2 631 €/m²

n° 921/12/23 · 41 M² · APPT 110 000 €2 683 €/m²

n° 915/03/21 · 42 M² · APPT 111 720 €2 660 €/m²

n° 725/02/21 · 41 M² · APPT 127 000 €3 098 €/m²

n° 717/11/21 · 41 M² · APPT 128 000 €3 122 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot3 011 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

B Rue Paul Valery · cette rue2 655 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 344 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est → DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Rue Paul Valery

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 143 € à 3 513 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente25/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Paul Valery à Melun ?

Le prix médian y est de 2 655 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Paul Valery ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 143 à 3 513 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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