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Prix de l'immobilier A Bd Gambetta, Melun

Prix médian de 2 569 €/m² sur 33 ventes (77000)6 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Melun ↗

A Bd Gambetta s'aligne sur la médiane de Melun : 2 569 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 569 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2025

1 822 €DISPERSION DES VENTES3 778 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

58 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

33 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A BD GAMBETTA- - MELUN€/M²

3,2k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes A Bd Gambetta

JUIN 2025

n° 28 · Appartement19/06/25 · 92 M² 201 000 €2 185 €/m²

n° 28 · Appartement28/02/25 · 55 M² 170 000 €3 091 €/m²

n° 28 · Appartement16/12/24 · 70 M² 143 000 €2 043 €/m²

n° 28 · Appartement13/08/24 · 71 M² 165 000 €2 324 €/m²

n° 28 · Appartement26/07/24 · 92 M² 202 000 €2 196 €/m²

n° 28 · Appartement12/06/24 · 73 M² 184 000 €2 521 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes A Bd Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 822 € À 3 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/25 n° 28 19/06/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 201 000 €2 185 €/m² 2 185 €

28/02/25 n° 28 28/02/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

16/12/24 n° 28 16/12/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

13/08/24 n° 28 13/08/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

26/07/24 n° 28 26/07/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 202 000 €2 196 €/m² 2 196 €

12/06/24 n° 28 12/06/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 000 €2 521 €/m² 2 521 €

17/07/23 n° 28 17/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 975 €2 764 €/m² 2 764 €

21/07/22 n° 28 21/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

04/07/22 n° 28 04/07/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

17/05/22 n° 28 17/05/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 500 €3 242 €/m² 3 242 €

25/03/22 n° 28 25/03/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

10/03/22 n° 28 10/03/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

28/04/21 n° 28 28/04/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/11/20 n° 28 18/11/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €

23/10/20 n° 28 23/10/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

14/09/20 n° 28 14/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

14/05/20 n° 28 14/05/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 500 €3 523 €/m² 3 523 €

25/02/20 n° 28 25/02/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 235 670 €2 562 €/m² 2 562 €

27/08/19 n° 28 27/08/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €

10/05/19 n° 28 10/05/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

26/03/19 n° 28 26/03/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

19/02/19 n° 28 19/02/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

15/11/18 n° 28 15/11/18 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

19/09/18 n° 28 19/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

18/12/17 n° 28 18/12/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 243 000 €2 641 €/m² 2 641 €

25/09/17 n° 28 25/09/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

14/09/17 n° 28 14/09/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

09/02/17 n° 28 09/02/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

09/09/16 n° 28 09/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/04/16 n° 28 18/04/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

12/01/16 n° 28 12/01/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/04/15 n° 28 07/04/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 248 000 €2 696 €/m² 2 696 €

13/02/14 n° 28 13/02/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2807/04/15 · 92 M² · APPT 248 000 €2 696 €/m²

n° 2818/12/17 · 92 M² · APPT 243 000 €2 641 €/m²

n° 2825/02/20 · 92 M² · APPT 235 670 €2 562 €/m²

n° 2828/04/21 · 92 M² · APPT 230 000 €2 500 €/m²

n° 2815/11/18 · 118 M² · APPT 215 000 €1 822 €/m²

n° 2823/10/20 · 92 M² · APPT 210 000 €2 283 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2814/05/20 · 22 M² · APPT 77 500 €3 523 €/m²

n° 2825/09/17 · 26 M² · APPT 85 000 €3 269 €/m²

n° 2810/03/22 · 26 M² · APPT 86 000 €3 308 €/m²

n° 2827/08/19 · 32 M² · APPT 86 000 €2 688 €/m²

n° 2814/09/17 · 31 M² · APPT 88 000 €2 839 €/m²

n° 2826/03/19 · 26 M² · APPT 97 000 €3 731 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

A Bd Gambetta · cette rue2 569 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien A Bd Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 822 € à 3 778 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons33 / 0

Dernière vente19/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Bd Gambetta à Melun ?

Le prix médian y est de 2 569 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Bd Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 822 à 3 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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