Quel est le prix au m² à Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est (Melun) ?

Le prix médian est de €2 858 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à Melun, d'après les ventes DVF (€2 660/m² en appartement, €2 784/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 909/m².

Les prix montent-ils à Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Melun › Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est

Prix de l'immobilier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est, Melun

Quartier de Melun · 954 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE MELUN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 858 €▲ +16 %

sur 68 ventes cette année · +384 € vs 2024

1 514 €DISPERSION DES VENTES 20253 534 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 58 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 456 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15,4 €/m²

Melun : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-LIESNE SUD-OUEST ET SUD-ESTMELUN€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 396 ventes2 898 €

Maison · 60 ventes2 945 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Bontemps—3 889 €

Chemin du Bel Air—3 845 €

Route de Nangis▼ 2 %3 500 €

Rue Constance Pascal—3 178 €

Rue de Vaux▲ 2 %3 125 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue Delaunoy
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

3 Rue Bontemps
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

16 Route de Nangis
247 m² · maison1 650 000 €
6 680 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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247 m² · maison1 650 000 €
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142 Rue Constance Pascal
88 m² · appartement205 500 €
2 335 €/m²

4 Rue du Capitaine Bastien
67 m² · appartement197 000 €
2 940 €/m²

4 Boulevard de Maincy
75 m² · maison248 000 €
3 307 €/m²

8 B Rue Camille Flammarion
59 m² · appartement148 000 €
2 508 €/m²

19 Rue Camille Flammarion
93 m² · maison270 000 €
2 903 €/m²

18 Boulevard de l Almont
79 m² · appartement120 000 €
1 519 €/m²

3 Rue Camille Flammarion
52 m² · appartement127 500 €
2 452 €/m²

17 Allée Josephine Baker
83 m² · maison245 000 €
2 952 €/m²

1 Rue Crevoulin
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

19 Rue Crevoulin
83 m² · maison353 000 €
4 253 €/m²

32 Route de Montereau
105 m² · appartement255 000 €
2 429 €/m²

18 Boulevard de l Almont
68 m² · appartement132 400 €
1 947 €/m²

34 Rue Crevoulin
63 m² · appartement153 800 €
2 441 €/m²

19 B Rue des Fabriques
60 m² · maison123 000 €
2 050 €/m²

1 Rue du Prieure Saint Sauveur
78 m² · maison223 000 €
2 859 €/m²

14 B Rue des 3 Moulins
146 m² · maison245 000 €
1 678 €/m²

60 Rue Saint Liesne
49 m² · appartement196 054 €
4 001 €/m²

11 Rue Delaunoy
28 m² · appartement82 000 €
2 929 €/m²

23 Route de Montereau
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

21 Rue Saint Liesne
38 m² · appartement93 195 €
2 453 €/m²

45 B Rue Saint Liesne
76 m² · appartement510 000 €
6 711 €/m²

45 Rue Saint Liesne
106 m² · appartement330 000 €
3 113 €/m²

5 Rue Delaunoy
56 m² · appartement178 300 €
3 184 €/m²

5 Rue Saint Liesne
27 m² · appartement82 000 €
3 037 €/m²

4 Rue Crevoulin
22 m² · appartement79 500 €
3 614 €/m²

18 Route de Nangis
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

17 B Rue Camille Flammarion
118 m² · maison350 000 €
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24 Boulevard de l Almont
77 m² · appartement108 000 €
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24 Boulevard de l Almont
68 m² · appartement132 000 €
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13 Rue des Recollets
92 m² · appartement227 500 €
2 473 €/m²

54 Boulevard de l Almont
82 m² · appartement115 000 €
1 402 €/m²

17 Rue de Vaux
45 m² · appartement144 000 €
3 200 €/m²

11 Rue Delaunoy
20 m² · appartement81 500 €
4 075 €/m²

2 B Rte de Nangis
57 m² · appartement159 000 €
2 789 €/m²

2 Rue Crevoulin
37 m² · appartement116 000 €
3 135 €/m²

11 Rue Delaunoy
52 m² · appartement144 000 €
2 769 €/m²

27 Rue Saint Liesne
78 m² · appartement156 300 €
2 004 €/m²

3 Route de Montereau
25 m² · appartement80 000 €
3 200 €/m²

5 Rue Camille Flammarion
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

14 Rue Camille Flammarion
34 m² · appartement95 000 €
2 794 €/m²

19 Rue de Vaux
45 m² · appartement142 000 €
3 156 €/m²

3 Rue des Fabriques
45 m² · appartement134 000 €
2 978 €/m²

3 Rue des Fabriques
32 m² · appartement84 500 €
2 641 €/m²

54 Boulevard de l Almont
105 m² · appartement115 000 €
1 095 €/m²

2 T Rte de Nangis
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

3 Rue des Fabriques
32 m² · appartement93 000 €
2 906 €/m²

54 Boulevard de l Almont
114 m² · appartement171 200 €
1 502 €/m²

11 Rue Delaunoy
39 m² · appartement97 000 €
2 487 €/m²

17 Rue Delaunoy
35 m² · appartement106 250 €
3 036 €/m²

9 Rue Paul Valery
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

14 Boulevard de Maincy
110 m² · maison210 000 €
1 909 €/m²

10 Rue Crevoulin
95 m² · appartement161 800 €
1 703 €/m²

50 Boulevard de l Almont
105 m² · appartement139 900 €
1 332 €/m²

3 B Rue Crevoulin
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

18 Rue Crevoulin
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

7 B Rue Paul Valery
44 m² · appartement135 500 €
3 080 €/m²

54 Boulevard de l Almont
82 m² · appartement101 000 €
1 232 €/m²

3 B Rue Crevoulin
25 m² · appartement81 500 €
3 260 €/m²

7 Rue Paul Valery
28 m² · appartement80 000 €
2 857 €/m²

1 Rue de la Fontaine Saint Jean
48 m² · appartement145 670 €
3 035 €/m²

37 Rue Camille Flammarion
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

19 Rue de Vaux
46 m² · appartement136 000 €
2 957 €/m²

8 B Rue Camille Flammarion
53 m² · appartement138 000 €
2 604 €/m²

32 Boulevard de l Almont
79 m² · appartement116 000 €
1 468 €/m²

11 Rue des Recollets
92 m² · appartement243 000 €
2 641 €/m²

63 Rue Constance Pascal
85 m² · appartement247 000 €
2 906 €/m²

38 Boulevard de l Almont
67 m² · appartement113 000 €
1 687 €/m²

42 B Rue Camille Flammarion
71 m² · maison255 000 €
3 592 €/m²

53 Rue Saint Liesne
29 m² · appartement59 500 €
2 052 €/m²

43 Rue Saint Liesne
92 m² · appartement360 000 €
3 913 €/m²

7 B Rue Paul Valery
28 m² · appartement84 000 €
3 000 €/m²

30 Rue Camille Flammarion
97 m² · maison158 000 €
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5 Rue Saint Liesne
27 m² · appartement55 000 €
2 037 €/m²

53 Rue Saint Liesne
63 m² · appartement130 000 €
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15 Boulevard de l Almont
75 m² · appartement110 000 €
1 467 €/m²

12 Boulevard de l Almont
60 m² · appartement94 000 €
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1 Rue de la Fontaine Saint Jean
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9 Rue Paul Valery
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37 Rue Camille Flammarion
41 m² · appartement142 000 €
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5 Rue Saint Liesne
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9 Rue Camille Flammarion
102 m² · appartement276 000 €
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45 B Rue Camille Flammarion
31 m² · appartement84 000 €
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15 Rue Saint Liesne
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30 Rue Camille Flammarion
97 m² · maison150 000 €
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9 B Rue Paul Valery
85 m² · appartement184 000 €
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12 Boulevard de l Almont
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46 m² · appartement115 000 €
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24 Boulevard de l Almont
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19 Rue de Vaux
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

9 Rue Delaunoy
20 m² · appartement60 000 €
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50 Boulevard de l Almont
77 m² · appartement118 650 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est (Melun) ?: Le prix médian est de €2 858 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à Melun, d'après les ventes DVF (€2 660/m² en appartement, €2 784/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 909/m².
Les prix montent-ils à Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +16 % sur la dernière année.