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Prix de l'immobilier Avenue de Corbeil, Melun

Prix médian de 2 267 €/m² sur 43 ventes (77000)17 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Patton Sud-Ouest ↗Prix immobilier Melun ↗

À 2 267 €/m², Avenue de Corbeil se négocie 17 % sous la médiane de Melun (2 727 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 267 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 10/09/2025

1 602 €DISPERSION DES VENTES4 289 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

63 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CORBEIL- - MELUN€/M²

3,6k3,0k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Corbeil

SEPT. 2025

n° 42 · Maison10/09/25 · 52 M² 140 000 €2 692 €/m²

n° 18 · Maison17/12/24 · 52 M² 184 000 €3 538 €/m²

n° 14 · Maison08/08/24 · 60 M² 170 000 €2 833 €/m²

n° 29 · Appartement11/07/24 · 104 M² 246 000 €2 365 €/m²

n° 11 · Appartement27/03/24 · 70 M² 155 000 €2 214 €/m²

n° 11 · Appartement02/12/22 · 84 M² 190 000 €2 262 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Corbeil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 602 € À 4 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/09/25 n° 42 10/09/25 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

17/12/24 n° 18 17/12/24 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 184 000 €3 538 €/m² 3 538 €

08/08/24 n° 14 08/08/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

11/07/24 n° 29 11/07/24 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 246 000 €2 365 €/m² 2 365 €

27/03/24 n° 11 27/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

02/12/22 n° 11 02/12/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

28/07/22 n° 11 28/07/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 750 €2 779 €/m² 2 779 €

15/12/21 n° 11 15/12/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

14/04/21 n° 11 14/04/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 181 000 €1 926 €/m² 1 926 €

01/03/21 n° 22 01/03/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/02/21 n° 11 04/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

04/03/20 n° 18 04/03/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/20 n° 50 28/02/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/12/19 n° 28 16/12/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

17/10/19 n° 11 17/10/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

15/10/19 n° 11 15/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

23/07/19 n° 28 23/07/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

06/07/18 n° 12 06/07/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

27/06/18 n° 29 27/06/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

02/05/18 n° 11 02/05/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 340 €2 005 €/m² 2 005 €

20/03/18 n° 11 20/03/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 020 €1 838 €/m² 1 838 €

06/12/17 n° 11 06/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 200 €2 035 €/m² 2 035 €

03/10/17 n° 11 03/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 860 €1 727 €/m² 1 727 €

25/08/17 n° 11 25/08/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 610 €2 267 €/m² 2 267 €

04/08/17 n° 11 04/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 720 €2 148 €/m² 2 148 €

25/07/17 n° 11 25/07/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

18/07/17 n° 11 18/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 820 €2 136 €/m² 2 136 €

10/07/17 n° 11 10/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 790 €1 664 €/m² 1 664 €

27/03/17 n° 16 27/03/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 680 €2 461 €/m² 2 461 €

08/03/17 n° 23 08/03/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

07/03/17 n° 46 07/03/17 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 156 000 €4 105 €/m² 4 105 €

09/06/16 n° 11 09/06/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 100 €2 055 €/m² 2 055 €

12/05/16 n° 11 12/05/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 450 €2 361 €/m² 2 361 €

29/05/15 n° 11 29/05/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 495 €2 225 €/m² 2 225 €

16/04/15 n° 11 16/04/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 610 €1 780 €/m² 1 780 €

14/04/15 n° 11 14/04/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 573 €1 728 €/m² 1 728 €

30/03/15 n° 11 30/03/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 935 €1 805 €/m² 1 805 €

26/03/15 n° 11 26/03/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 528 €1 834 €/m² 1 834 €

03/02/15 n° 11 03/02/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 508 €1 693 €/m² 1 693 €

28/01/15 n° 11 28/01/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 157 720 €1 609 €/m² 1 609 €

23/09/14 n° 26 23/09/14 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 163 000 €4 289 €/m² 4 289 €

24/04/14 n° 36 24/04/14 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

10/04/14 n° 52 10/04/14 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2911/07/24 · 104 M² · APPT 246 000 €2 365 €/m²

n° 2308/03/17 · 79 M² · MAISON 235 000 €2 975 €/m²

n° 1102/12/22 · 84 M² · APPT 190 000 €2 262 €/m²

n° 2927/06/18 · 79 M² · APPT 185 000 €2 342 €/m²

n° 1817/12/24 · 52 M² · MAISON 184 000 €3 538 €/m²

n° 1114/04/21 · 94 M² · APPT 181 000 €1 926 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1118/07/17 · 50 M² · APPT 106 820 €2 136 €/m²

n° 1114/04/15 · 64 M² · APPT 110 573 €1 728 €/m²

n° 1104/08/17 · 52 M² · APPT 111 720 €2 148 €/m²

n° 1130/03/15 · 62 M² · APPT 111 935 €1 805 €/m²

n° 1117/10/19 · 56 M² · APPT 113 000 €2 018 €/m²

n° 1129/05/15 · 51 M² · APPT 113 495 €2 225 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Avenue de Corbeil · cette rue2 267 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Patton Sud-Ouest → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 602 € à 4 289 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 680 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons28 / 15

Dernière vente10/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Corbeil à Melun ?

Le prix médian y est de 2 267 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Corbeil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 602 à 4 289 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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