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Prix de l'immobilier Rue des Recollets, Melun

Prix médian de 1 974 €/m² sur 46 ventes (77000)28 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

À 1 974 €/m², Rue des Recollets se négocie 28 % sous la médiane de Melun (2 727 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 974 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 15/07/2025

1 549 €DISPERSION DES VENTES3 146 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

92 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−28 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES RECOLLETS- - MELUN€/M²

3,2k2,7k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Recollets

JUIL. 2025

n° 13 · Appartement15/07/25 · 92 M² 227 500 €2 473 €/m²

n° 11 · Appartement06/01/25 · 92 M² 243 000 €2 641 €/m²

n° 15 · Appartement26/12/22 · 96 M² 295 000 €3 073 €/m²

n° 3 · Maison09/12/22 · 129 M² 360 000 €2 791 €/m²

n° 11 · Appartement21/10/22 · 75 M² 175 000 €2 333 €/m²

n° 19 · Appartement05/08/22 · 92 M² 240 000 €2 609 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Recollets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 549 € À 3 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/07/25 n° 13 15/07/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 227 500 €2 473 €/m² 2 473 €

06/01/25 n° 11 06/01/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 243 000 €2 641 €/m² 2 641 €

26/12/22 n° 15 26/12/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

09/12/22 n° 3 09/12/22 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 360 000 €2 791 €/m² 2 791 €

21/10/22 n° 11 21/10/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/08/22 n° 19 05/08/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

04/01/22 n° 19 04/01/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 222 000 €2 440 €/m² 2 440 €

23/11/21 n° 11 23/11/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 217 000 €2 260 €/m² 2 260 €

28/10/21 n° 11 28/10/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

26/02/21 n° 19 26/02/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 188 500 €2 513 €/m² 2 513 €

25/06/20 n° 9 25/06/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 217 900 €2 368 €/m² 2 368 €

13/01/20 n° 1 13/01/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

27/09/19 n° 9 27/09/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 207 000 €2 156 €/m² 2 156 €

01/04/19 n° 9 01/04/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 198 780 €2 161 €/m² 2 161 €

14/12/18 n° 9 14/12/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 100 €2 161 €/m² 2 161 €

07/09/18 n° 9 07/09/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

08/08/17 n° 9 08/08/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 018 €1 798 €/m² 1 798 €

19/01/17 n° 9 19/01/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 181 132 €1 887 €/m² 1 887 €

13/09/16 n° 9 13/09/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 182 075 €1 897 €/m² 1 897 €

29/07/16 n° 9 29/07/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 075 €1 761 €/m² 1 761 €

26/07/16 n° 3 26/07/16 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 328 099 €2 543 €/m² 2 543 €

28/06/16 n° 9 28/06/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 184 900 €1 926 €/m² 1 926 €

13/05/16 n° 9 13/05/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 020 €1 798 €/m² 1 798 €

02/02/16 n° 9 02/02/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 890 €1 852 €/m² 1 852 €

17/12/15 n° 9 17/12/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 285 €1 794 €/m² 1 794 €

17/09/15 n° 9 17/09/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 144 340 €1 782 €/m² 1 782 €

10/09/15 n° 9 10/09/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 100 €1 868 €/m² 1 868 €

29/07/15 n° 9 29/07/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 198 115 €2 064 €/m² 2 064 €

16/07/15 n° 9 16/07/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 100 €1 795 €/m² 1 795 €

03/07/15 n° 9 03/07/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 283 €1 937 €/m² 1 937 €

05/06/15 n° 9 05/06/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

22/05/15 n° 9 22/05/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/03/15 n° 1 20/03/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/02/15 n° 9 11/02/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/11/14 n° 9 18/11/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 944 €2 013 €/m² 2 013 €

03/10/14 n° 9 03/10/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

01/10/14 n° 9 01/10/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 179 000 €1 946 €/m² 1 946 €

01/10/14 n° 9 01/10/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 377 €2 056 €/m² 2 056 €

01/10/14 n° 9 01/10/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 169 811 €1 846 €/m² 1 846 €

18/09/14 n° 9 18/09/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 149 057 €1 987 €/m² 1 987 €

03/09/14 n° 9 03/09/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 176 528 €1 919 €/m² 1 919 €

28/08/14 n° 9 28/08/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 179 246 €1 948 €/m² 1 948 €

27/08/14 n° 9 27/08/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 378 €1 743 €/m² 1 743 €

27/08/14 n° 9 27/08/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 207 548 €2 162 €/m² 2 162 €

31/07/14 n° 9 31/07/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 661 €1 621 €/m² 1 621 €

31/07/14 n° 9 31/07/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 095 €2 117 €/m² 2 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 309/12/22 · 129 M² · MAISON 360 000 €2 791 €/m²

n° 326/07/16 · 129 M² · MAISON 328 099 €2 543 €/m²

n° 1526/12/22 · 96 M² · APPT 295 000 €3 073 €/m²

n° 113/01/20 · 82 M² · MAISON 258 000 €3 146 €/m²

n° 1106/01/25 · 92 M² · APPT 243 000 €2 641 €/m²

n° 1905/08/22 · 92 M² · APPT 240 000 €2 609 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 907/09/18 · 82 M² · APPT 127 000 €1 549 €/m²

n° 929/07/16 · 75 M² · APPT 132 075 €1 761 €/m²

n° 908/08/17 · 74 M² · APPT 133 018 €1 798 €/m²

n° 913/05/16 · 74 M² · APPT 133 020 €1 798 €/m²

n° 910/09/15 · 75 M² · APPT 140 100 €1 868 €/m²

n° 917/09/15 · 81 M² · APPT 144 340 €1 782 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Rue des Recollets · cette rue1 974 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Recollets

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 549 € à 3 146 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 764 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons42 / 4

Dernière vente15/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Recollets à Melun ?

Le prix médian y est de 1 974 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Recollets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 549 à 3 146 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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