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Prix de l'immobilier Avenue Thiers, Melun

Prix médian de 2 824 €/m² sur 92 ventes (77000)4 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Ouest ↗Prix immobilier Melun ↗

Avenue Thiers s'aligne sur la médiane de Melun : 2 824 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a reculé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 824 €

sur 92 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

1 308 €DISPERSION DES VENTES5 204 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

50 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

85 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE THIERS- - MELUN€/M²

3,8k3,2k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 31 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Thiers

DÉC. 2025

n° 27 · Appartement23/12/25 · 37 M² 80 000 €2 162 €/m²

n° 32 · Appartement28/10/25 · 46 M² 148 800 €3 235 €/m²

n° 34 · Appartement29/08/25 · 85 M² 196 700 €2 314 €/m²

n° 16 · Maison18/04/25 · 350 M² 615 000 €1 757 €/m²

n° 22 · Appartement10/03/25 · 93 M² 129 000 €1 387 €/m²

n° 54 · Appartement07/03/25 · 50 M² 110 000 €2 200 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Thiers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 308 € À 5 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 27 23/12/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

28/10/25 n° 32 28/10/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 800 €3 235 €/m² 3 235 €

29/08/25 n° 34 29/08/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 196 700 €2 314 €/m² 2 314 €

18/04/25 n° 16 18/04/25 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 615 000 €1 757 €/m² 1 757 €

10/03/25 n° 22 10/03/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 129 000 €1 387 €/m² 1 387 €

07/03/25 n° 54 07/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/02/25 n° 41 13/02/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

27/05/24 n° 41 27/05/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/03/24 n° 41 19/03/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/06/23 n° 41 23/06/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

23/06/23 n° 41 23/06/23 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 348 000 €1 582 €/m² 1 582 €

10/01/23 n° 10 10/01/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/10/22 n° 29 20/10/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 500 €2 558 €/m² 2 558 €

10/08/22 n° 42 10/08/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

29/07/22 n° 41 29/07/22 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 405 000 €2 470 €/m² 2 470 €

01/03/22 n° 34 01/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/02/22 n° 62 18/02/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 700 €2 109 €/m² 2 109 €

16/12/21 n° 54 16/12/21 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 271 000 €1 895 €/m² 1 895 €

16/12/21 n° 15 16/12/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/12/21 n° 42 13/12/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

03/12/21 n° 36 03/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

24/08/21 n° 6 24/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

27/07/21 n° 19 27/07/21 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 425 000 €2 348 €/m² 2 348 €

15/06/21 n° 54 15/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/06/21 n° 62 04/06/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/02/21 n° 25 26/02/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

21/01/21 n° 21 21/01/21 · MAISON · 773 M² Maison 773 m² 1 250 000 €1 617 €/m² 1 617 €

31/12/20 n° 62 31/12/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

30/12/20 n° 54 30/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 150 €2 263 €/m² 2 263 €

01/12/20 n° 27 01/12/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

07/09/20 n° 62 07/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/01/20 n° 32 24/01/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 000 €2 848 €/m² 2 848 €

30/10/19 n° 32 30/10/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 000 €2 848 €/m² 2 848 €

02/10/19 n° 10 02/10/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 270 €4 160 €/m² 4 160 €

23/08/19 n° 6 23/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

26/02/19 n° 31 26/02/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 277 310 €2 666 €/m² 2 666 €

13/02/19 n° 54 13/02/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

13/12/18 n° 54 13/12/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

11/10/18 n° 62 11/10/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 900 €2 056 €/m² 2 056 €

09/08/18 n° 34 09/08/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

24/07/18 n° 42 24/07/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

21/06/18 n° 34 21/06/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 188 450 €2 243 €/m² 2 243 €

02/05/18 n° 36 02/05/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

17/04/18 n° 22 17/04/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 263 000 €2 391 €/m² 2 391 €

07/08/17 n° 6 07/08/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 000 €3 983 €/m² 3 983 €

13/07/17 n° 6 13/07/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

04/07/17 n° 36 04/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 500 €2 917 €/m² 2 917 €

14/06/17 n° 32 14/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/02/17 n° 6 07/02/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

25/01/17 n° 22 25/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

30/12/16 n° 6 30/12/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 000 €3 678 €/m² 3 678 €

29/12/16 n° 6 29/12/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

15/12/16 n° 6 15/12/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 232 000 €4 218 €/m² 4 218 €

23/11/16 n° 34 23/11/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

10/11/16 n° 6 10/11/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

30/09/16 n° 6 30/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 228 €4 456 €/m² 4 456 €

29/09/16 n° 6 29/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 500 €3 963 €/m² 3 963 €

29/09/16 n° 6 29/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

25/07/16 n° 62 25/07/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/07/16 n° 32 01/07/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

01/07/16 n° 32 01/07/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 877 €5 204 €/m² 5 204 €

12/05/16 n° 34 12/05/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 000 €3 147 €/m² 3 147 €

11/05/16 n° 6 11/05/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/05/16 n° 6 11/05/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 208 000 €4 426 €/m² 4 426 €

19/04/16 n° 37 19/04/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

17/02/16 n° 6 17/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

27/01/16 n° 6 27/01/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 000 €4 933 €/m² 4 933 €

27/01/16 n° 54 27/01/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/01/16 n° 34 07/01/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

02/12/15 n° 60 02/12/15 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 300 000 €1 829 €/m² 1 829 €

06/11/15 n° 6 06/11/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 500 €3 713 €/m² 3 713 €

04/11/15 n° 6 04/11/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

27/10/15 n° 6 27/10/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/10/15 n° 6 09/10/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 000 €3 868 €/m² 3 868 €

09/10/15 n° 6 09/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 000 €3 683 €/m² 3 683 €

22/09/15 n° 6 22/09/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 000 €4 379 €/m² 4 379 €

18/09/15 n° 6 18/09/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

09/09/15 n° 6 09/09/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

01/09/15 n° 6 01/09/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

27/08/15 n° 6 27/08/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

27/08/15 n° 6 27/08/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

25/08/15 n° 6 25/08/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

21/08/15 n° 10 21/08/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/07/15 n° 6 28/07/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 282 000 €3 570 €/m² 3 570 €

24/07/15 n° 6 24/07/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

07/07/15 n° 54 07/07/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

30/04/15 n° 7 30/04/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/09/14 n° 62 16/09/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/09/14 n° 41 09/09/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

07/05/14 n° 36 07/05/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 620 €3 587 €/m² 3 587 €

28/02/14 n° 9 28/02/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 500 €2 330 €/m² 2 330 €

10/01/14 n° 62 10/01/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2121/01/21 · 773 M² · MAISON 1 250 000 €1 617 €/m²

n° 1618/04/25 · 350 M² · MAISON 615 000 €1 757 €/m²

n° 1927/07/21 · 181 M² · MAISON 425 000 €2 348 €/m²

n° 4129/07/22 · 164 M² · APPT 405 000 €2 470 €/m²

n° 1516/12/21 · 120 M² · MAISON 390 000 €3 250 €/m²

n° 4123/06/23 · 220 M² · APPT 348 000 €1 582 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1021/08/15 · 15 M² · APPT 55 000 €3 667 €/m²

n° 6225/07/16 · 28 M² · APPT 56 000 €2 000 €/m²

n° 5427/01/16 · 35 M² · APPT 60 000 €1 714 €/m²

n° 1010/01/23 · 15 M² · APPT 65 000 €4 333 €/m²

n° 2920/10/22 · 26 M² · APPT 66 500 €2 558 €/m²

n° 6211/10/18 · 34 M² · APPT 69 900 €2 056 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Avenue Thiers · cette rue2 824 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 308 € à 5 204 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 650 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons85 / 7

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Thiers à Melun ?

Le prix médian y est de 2 824 € par m², calculé sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Thiers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 308 à 5 204 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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