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Prix de l'immobilier Rue Albert Moreau, Melun

Prix médian de 2 811 €/m² sur 30 ventes (77000)3 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Ouest ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Albert Moreau s'aligne sur la médiane de Melun : 2 811 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 811 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 10/12/2025

1 099 €DISPERSION DES VENTES5 185 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

43 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALBERT MOREAU- - MELUN€/M²

3,9k3,1k2,2k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Albert Moreau

DÉC. 2025

n° 37 · Appartement10/12/25 · 20 M² 55 000 €2 750 €/m²

n° 17 · Maison03/09/25 · 141 M² 389 500 €2 762 €/m²

n° 21 · Appartement17/12/24 · 35 M² 75 000 €2 143 €/m²

n° 33 · Appartement25/06/24 · 51 M² 95 000 €1 863 €/m²

n° 21 · Appartement24/08/23 · 26 M² 81 500 €3 135 €/m²

n° 30 · Maison07/09/22 · 126 M² 235 000 €1 865 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Albert Moreau

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 099 € À 5 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/12/25 n° 37 10/12/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/09/25 n° 17 03/09/25 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 389 500 €2 762 €/m² 2 762 €

17/12/24 n° 21 17/12/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/06/24 n° 33 25/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

24/08/23 n° 21 24/08/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 500 €3 135 €/m² 3 135 €

07/09/22 n° 30 07/09/22 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

13/07/22 n° 21 13/07/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 500 €3 477 €/m² 3 477 €

10/01/22 n° 6 10/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 500 €2 344 €/m² 2 344 €

09/12/21 n° 34 09/12/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

13/01/21 n° 37 13/01/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

29/05/20 n° 23 29/05/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

04/02/20 n° 21 04/02/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/12/19 n° 21 13/12/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/11/19 n° 37 20/11/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

26/10/18 n° 35 26/10/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 530 000 €4 732 €/m² 4 732 €

09/05/18 n° 33 09/05/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

14/03/18 n° 28 14/03/18 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

28/07/17 n° 14 28/07/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

18/07/17 n° 21 18/07/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

11/07/17 n° 34 11/07/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

31/05/17 n° 20 31/05/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 347 850 €3 410 €/m² 3 410 €

15/03/17 n° 33 15/03/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 500 €2 823 €/m² 2 823 €

22/02/17 n° 21 22/02/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 500 €3 129 €/m² 3 129 €

30/09/15 n° 21 30/09/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 800 €2 851 €/m² 2 851 €

13/03/15 n° 35 13/03/15 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/02/15 n° 21 17/02/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

12/12/14 n° 11 12/12/14 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 200 000 €1 099 €/m² 1 099 €

23/09/14 n° 38 23/09/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/02/14 n° 12 28/02/14 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 263 000 €1 370 €/m² 1 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3526/10/18 · 112 M² · APPT 530 000 €4 732 €/m²

n° 1703/09/25 · 141 M² · MAISON 389 500 €2 762 €/m²

n° 2031/05/17 · 102 M² · MAISON 347 850 €3 410 €/m²

n° 3409/12/21 · 72 M² · MAISON 305 000 €4 236 €/m²

n° 1428/07/17 · 69 M² · MAISON 280 000 €4 058 €/m²

n° 2329/05/20 · 76 M² · MAISON 280 000 €3 684 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2113/12/19 · 25 M² · APPT 50 000 €2 000 €/m²

n° 3710/12/25 · 20 M² · APPT 55 000 €2 750 €/m²

n° 2118/07/17 · 25 M² · APPT 63 000 €2 520 €/m²

n° 2117/02/15 · 26 M² · APPT 75 000 €2 885 €/m²

n° 2117/12/24 · 35 M² · APPT 75 000 €2 143 €/m²

n° 2113/07/22 · 22 M² · APPT 76 500 €3 477 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Albert Moreau · cette rue2 811 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Ouest → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 099 € à 5 185 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 250 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons21 / 9

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Albert Moreau à Melun ?

Le prix médian y est de 2 811 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Albert Moreau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 099 à 5 185 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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