Quel est le prix au m² à Rive de Seine Sud-Est (Melun) ?

Le prix médian est de €2 629 par m² en 2025 dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à Melun, d'après les ventes DVF (€2 794/m² en appartement, €2 924/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 943/m².

Les prix montent-ils à Rive de Seine Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Melun › Rive de Seine Sud-Est

Prix de l'immobilier Rive de Seine Sud-Est, Melun

Quartier de Melun · 948 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MELUN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 629 €▼ 6 %

sur 74 ventes cette année · −154 € vs 2024

1 955 €DISPERSION DES VENTES 20253 857 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 60 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 401 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 15,4 €/m²

Melun : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

RIVE DE SEINE SUD-ESTMELUN€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 349 ventes2 935 €

Maison · 52 ventes3 126 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Corot—5 253 €

Rue Marcel Houdet▼ 23 %3 679 €

Rue Armand Cassagne—3 632 €

Rue la Motte aux Cailles—3 354 €

Rue des Mariniers▼ 7 %2 985 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Montaigu Nord-Est

3 243 €

▲ +33 %

Rive de Seine Sud-Ouest

Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est

2 858 €

▲ +16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 m² · appartement75 000 €
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22 Rue Dajot
109 m² · appartement250 000 €
2 294 €/m²

20 Rue des Mariniers
42 m² · appartement119 000 €
2 833 €/m²

8 Rue Dore
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

16 Rue de la Rochette
58 m² · appartement145 000 €
2 500 €/m²

11 Rue Joyeux
84 m² · appartement167 500 €
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1 Rue Augereau
104 m² · appartement255 000 €
2 452 €/m²

36 Rue Dajot
17 m² · appartement65 000 €
3 824 €/m²

8 Rue Dore
66 m² · appartement152 000 €
2 303 €/m²

9 Rue Dore
63 m² · appartement187 000 €
2 968 €/m²

36 Rue Dajot
33 m² · appartement89 000 €
2 697 €/m²

1 Place de l Ermitage
70 m² · appartement118 000 €
1 686 €/m²

19 B Rue de la Rochette
58 m² · appartement175 824 €
3 031 €/m²

65 Rue Dajot
278 m² · maison601 630 €
2 164 €/m²

47 Rue Dajot
180 m² · maison577 000 €
3 206 €/m²

18 T Rue Dore
41 m² · appartement141 000 €
3 439 €/m²

7 B Av Thiers
126 m² · maison325 000 €
2 579 €/m²

9 Rue Dore
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

59 Rue Dajot
200 m² · maison530 000 €
2 650 €/m²

9 Rue Dore
25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

1 Rue Augereau
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

46 Rue Dajot
336 m² · maison661 150 €
1 968 €/m²

9 Rue Dore
91 m² · appartement210 000 €
2 308 €/m²

8 Avenue Armand de la Rochette
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

30 Rue Dajot
14 m² · appartement44 000 €
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18 T Rue Dore
47 m² · appartement135 000 €
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30 Rue Dajot
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58 m² · appartement160 960 €
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22 Rue Dajot
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12 Rue de l Industrie
61 m² · appartement186 000 €
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10 Rue Daubigny
49 m² · appartement117 000 €
2 388 €/m²

8 Rue Dore
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

27 Rue Rosa Bonheur
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93 m² · appartement172 000 €
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1 Rue Augereau
93 m² · appartement228 500 €
2 457 €/m²

2 Rue des Mariniers
71 m² · appartement160 000 €
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36 Rue Dajot
20 m² · appartement57 000 €
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12 Rue de l Industrie
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

26 B Rue de la Rochette
57 m² · appartement117 500 €
2 061 €/m²

9 Place de l Ermitage
60 m² · appartement154 000 €
2 567 €/m²

6 Rue de la Rochette
46 m² · appartement135 000 €
2 935 €/m²

61 Rue Louis Charles Vernin
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

19 B Rue de la Rochette
43 m² · appartement143 500 €
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30 Rue Dajot
14 m² · appartement60 000 €
4 286 €/m²

8 Rue de la Rochette
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17 m² · appartement68 000 €
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17 m² · appartement67 600 €
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20 m² · appartement72 000 €
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11 Rue Dore
60 m² · appartement250 000 €
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9 Rue Dore
25 m² · appartement98 000 €
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36 Rue Dajot
17 m² · appartement44 000 €
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7 B Rue des Mariniers
87 m² · maison265 000 €
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1 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement110 000 €
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18 Rue des Mariniers
48 m² · appartement105 000 €
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7 Avenue du General Leclerc
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69 Rue Dajot
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7 Rue Dajot
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1 Rue Augereau
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive de Seine Sud-Est (Melun) ?: Le prix médian est de €2 629 par m² en 2025 dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à Melun, d'après les ventes DVF (€2 794/m² en appartement, €2 924/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 943/m².
Les prix montent-ils à Rive de Seine Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -6 % sur la dernière année.