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Prix de l'immobilier Rue Jacques Oudot, Melun

Prix médian de 2 506 €/m² sur 47 ventes (77000)8 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montaigu Nord-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Jacques Oudot s'aligne sur la médiane de Melun : 2 506 €/m² contre 2 727 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 506 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 11/07/2025

1 479 €DISPERSION DES VENTES4 831 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

77 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 34 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JACQUES OUDOT- - MELUN€/M²

3,2k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jacques Oudot

JUIL. 2025

n° 28 · Maison11/07/25 · 72 M² 242 000 €3 361 €/m²

n° 40 · Maison27/03/24 · 92 M² 195 000 €2 120 €/m²

n° 30 · Maison22/02/24 · 72 M² 195 000 €2 708 €/m²

n° 10 · Maison02/05/23 · 91 M² 237 000 €2 604 €/m²

n° 8 · Maison24/11/22 · 184 M² 415 000 €2 255 €/m²

n° 12 · Maison29/07/22 · 90 M² 290 000 €3 222 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jacques Oudot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 479 € À 4 831 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/07/25 n° 28 11/07/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

27/03/24 n° 40 27/03/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

22/02/24 n° 30 22/02/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

02/05/23 n° 10 02/05/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 237 000 €2 604 €/m² 2 604 €

24/11/22 n° 8 24/11/22 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 415 000 €2 255 €/m² 2 255 €

29/07/22 n° 12 29/07/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

10/01/22 n° 10 10/01/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 300 €2 586 €/m² 2 586 €

06/10/21 n° 15 06/10/21 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

26/02/21 n° 37 26/02/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 199 500 €3 500 €/m² 3 500 €

18/11/20 n° 29 18/11/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/11/20 n° 19 06/11/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

30/09/20 n° 22 30/09/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 291 000 €2 798 €/m² 2 798 €

31/08/20 n° 10 31/08/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

24/07/20 n° 59 24/07/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

29/04/20 n° 23 29/04/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

09/01/20 n° 14 09/01/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 282 000 €3 065 €/m² 3 065 €

18/10/19 n° 39 18/10/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

31/07/19 n° 13 31/07/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 246 500 €3 792 €/m² 3 792 €

07/06/19 n° 45 07/06/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 282 500 €3 071 €/m² 3 071 €

10/05/19 n° 59 10/05/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

05/04/19 n° 3 05/04/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 000 €2 309 €/m² 2 309 €

05/03/19 n° 59 05/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

01/02/19 n° 59 01/02/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €

18/01/19 n° 59 18/01/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 120 €1 896 €/m² 1 896 €

22/10/18 n° 30 22/10/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/08/18 n° 59 23/08/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

30/07/18 n° 59 30/07/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

26/07/18 n° 43 26/07/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/07/18 n° 59 13/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

26/01/18 n° 10 26/01/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

24/11/17 n° 10 24/11/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 228 060 €2 506 €/m² 2 506 €

15/11/17 n° 59 15/11/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 600 €1 842 €/m² 1 842 €

02/10/17 n° 28 02/10/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

26/04/17 n° 1 26/04/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

31/03/17 n° — 31/03/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

13/01/17 n° 59 13/01/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

07/11/16 n° 24 07/11/16 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/08/16 n° 35 10/08/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

27/05/16 n° 59 27/05/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 470 €1 931 €/m² 1 931 €

24/05/16 n° 34 24/05/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

21/04/16 n° 59 21/04/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 140 €2 064 €/m² 2 064 €

15/10/15 n° 41 15/10/15 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/09/15 n° 17 30/09/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €

09/09/15 n° 37 09/09/15 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 175 050 €3 071 €/m² 3 071 €

13/12/14 n° 30 13/12/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/10/14 n° 13 31/10/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

28/05/14 n° 10 28/05/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 211 900 €2 329 €/m² 2 329 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 824/11/22 · 184 M² · MAISON 415 000 €2 255 €/m²

n° 2230/09/20 · 104 M² · MAISON 291 000 €2 798 €/m²

n° 1229/07/22 · 90 M² · MAISON 290 000 €3 222 €/m²

n° 1506/10/21 · 59 M² · MAISON 285 000 €4 831 €/m²

n° 4507/06/19 · 92 M² · MAISON 282 500 €3 071 €/m²

n° 1409/01/20 · 92 M² · MAISON 282 000 €3 065 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5913/07/18 · 50 M² · APPT 101 000 €2 020 €/m²

n° 5930/07/18 · 49 M² · APPT 104 000 €2 122 €/m²

n° 5923/08/18 · 53 M² · APPT 105 000 €1 981 €/m²

n° 5905/03/19 · 50 M² · APPT 105 000 €2 100 €/m²

n° 3013/12/14 · 72 M² · MAISON 120 000 €1 667 €/m²

n° 5915/11/17 · 66 M² · APPT 121 600 €1 842 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue Jacques Oudot · cette rue2 506 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Montaigu Nord-Est → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Jacques Oudot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 479 € à 4 831 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons13 / 34

Dernière vente11/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jacques Oudot à Melun ?

Le prix médian y est de 2 506 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jacques Oudot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 479 à 4 831 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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