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Prix de l'immobilier Rue Saint Etienne, Melun

Prix médian de 2 063 €/m² sur 18 ventes (77000)24 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

À 2 063 €/m², Rue Saint Etienne se négocie 24 % sous la médiane de Melun (2 727 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2023

2 063 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2023

1 286 €DISPERSION DES VENTES3 907 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

72 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2023

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−24 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT ETIENNE- - MELUN€/M²

3,2k2,9k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202023

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2023

Dernières ventes Rue Saint Etienne

DÉC. 2023

n° 15 · Appartement22/12/23 · 58 M² 98 100 €1 691 €/m²

n° 16 · Appartement28/07/23 · 52 M² 128 000 €2 462 €/m²

n° 16 · Appartement27/07/23 · 60 M² 132 000 €2 200 €/m²

n° 8 · Appartement06/06/23 · 70 M² 159 000 €2 271 €/m²

n° 15 · Appartement12/09/22 · 73 M² 220 000 €3 014 €/m²

n° 15 · Appartement27/07/22 · 70 M² 178 000 €2 543 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Etienne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 286 € À 3 907 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/23 n° 15 22/12/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 98 100 €1 691 €/m² 1 691 €

28/07/23 n° 16 28/07/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

27/07/23 n° 16 27/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/06/23 n° 8 06/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

12/09/22 n° 15 12/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

27/07/22 n° 15 27/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

28/04/22 n° 8 28/04/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

05/11/21 n° 8 05/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

09/07/21 n° 16 09/07/21 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 250 867 €1 286 €/m² 1 286 €

25/09/20 n° 6 25/09/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

23/12/19 n° 6 23/12/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

09/10/19 n° 17 09/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

01/10/18 n° 15 01/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/08/18 n° 15 30/08/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

16/06/17 n° 15 16/06/17 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

10/02/16 n° 4 10/02/16 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 249 000 €2 058 €/m² 2 058 €

26/06/14 n° 4 26/06/14 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 207 200 €1 712 €/m² 1 712 €

26/05/14 n° 15 26/05/14 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 286 000 €1 972 €/m² 1 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1516/06/17 · 145 M² · APPT 300 000 €2 069 €/m²

n° 1526/05/14 · 145 M² · APPT 286 000 €1 972 €/m²

n° 1609/07/21 · 195 M² · APPT 250 867 €1 286 €/m²

n° 410/02/16 · 121 M² · APPT 249 000 €2 058 €/m²

n° 1512/09/22 · 73 M² · APPT 220 000 €3 014 €/m²

n° 426/06/14 · 121 M² · APPT 207 200 €1 712 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1709/10/19 · 40 M² · APPT 76 000 €1 900 €/m²

n° 1522/12/23 · 58 M² · APPT 98 100 €1 691 €/m²

n° 1628/07/23 · 52 M² · APPT 128 000 €2 462 €/m²

n° 1501/10/18 · 70 M² · APPT 130 000 €1 857 €/m²

n° 1627/07/23 · 60 M² · APPT 132 000 €2 200 €/m²

n° 625/09/20 · 83 M² · APPT 135 000 €1 627 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Rue Saint Etienne · cette rue2 063 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 286 € à 3 907 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente22/12/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Etienne à Melun ?

Le prix médian y est de 2 063 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Etienne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 286 à 3 907 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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