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Prix de l'immobilier Rue Lavoisier, Melun

Prix médian de 1 704 €/m² sur 18 ventes (77000)37 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Trois Moulins ↗Prix immobilier Melun ↗

À 1 704 €/m², Rue Lavoisier se négocie 37 % sous la médiane de Melun (2 724 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

1 704 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 23/02/2026

952 €DISPERSION DES VENTES3 655 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

71 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−37 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LAVOISIER- - MELUN€/M²

3,4k2,8k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 37 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Rue Lavoisier

FÉVR. 2026

n° 20 · Appartement23/02/26 · 85 M² 135 000 €1 588 €/m²

n° 20 · Appartement24/11/25 · 63 M² 60 000 €952 €/m²

n° 1 · Appartement16/01/25 · 38 M² 130 000 €3 421 €/m²

n° 20 · Appartement15/05/24 · 84 M² 131 000 €1 560 €/m²

n° 20 · Appartement07/03/24 · 85 M² 129 500 €1 524 €/m²

n° 24 · Appartement06/03/24 · 87 M² 107 500 €1 236 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lavoisier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 952 € À 3 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/02/26 n° 20 23/02/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

24/11/25 n° 20 24/11/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

16/01/25 n° 1 16/01/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

15/05/24 n° 20 15/05/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 131 000 €1 560 €/m² 1 560 €

07/03/24 n° 20 07/03/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 129 500 €1 524 €/m² 1 524 €

06/03/24 n° 24 06/03/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 107 500 €1 236 €/m² 1 236 €

26/02/24 n° 24 26/02/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

20/10/23 n° 24 20/10/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 113 000 €1 299 €/m² 1 299 €

22/05/23 n° 1 22/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/01/23 n° 20 25/01/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

22/12/22 n° 24 22/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/09/22 n° 20 05/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

04/05/22 n° 24 04/05/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

08/04/22 n° 20 08/04/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

05/10/21 n° 20 05/10/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 129 082 €2 188 €/m² 2 188 €

25/08/21 n° — 25/08/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 977 €3 349 €/m² 3 349 €

21/07/21 n° — 21/07/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 426 €3 488 €/m² 3 488 €

26/04/21 n° 1 26/04/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 908 €3 655 €/m² 3 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —25/08/21 · 63 M² · APPT 210 977 €3 349 €/m²

n° —21/07/21 · 46 M² · APPT 160 426 €3 488 €/m²

n° 2025/01/23 · 78 M² · APPT 142 000 €1 821 €/m²

n° 126/04/21 · 38 M² · APPT 138 908 €3 655 €/m²

n° 2023/02/26 · 85 M² · APPT 135 000 €1 588 €/m²

n° 122/05/23 · 42 M² · APPT 135 000 €3 214 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2024/11/25 · 63 M² · APPT 60 000 €952 €/m²

n° 2404/05/22 · 79 M² · APPT 100 000 €1 266 €/m²

n° 2406/03/24 · 87 M² · APPT 107 500 €1 236 €/m²

n° 2420/10/23 · 87 M² · APPT 113 000 €1 299 €/m²

n° 2008/04/22 · 79 M² · APPT 115 000 €1 456 €/m²

n° 2426/02/24 · 79 M² · APPT 120 000 €1 519 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot3 011 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 344 €

Rue Lavoisier · cette rue1 704 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Trois Moulins → DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 952 € à 3 655 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lavoisier à Melun ?

Le prix médian y est de 1 704 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lavoisier ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 952 à 3 655 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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