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Prix de l'immobilier Quai Marechal Joffre, Melun

Prix médian de 3 925 €/m² sur 16 ventes (77000)44 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Avec 3 925 €/m², Quai Marechal Joffre est l'une des adresses les plus valorisées de Melun : 44 % au-dessus de la médiane communale (2 724 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 925 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 11/02/2026

1 520 €DISPERSION DES VENTES5 292 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

22 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

15 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+44 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 296 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— QUAI MARECHAL JOFFRE- - MELUN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +44 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Quai Marechal Joffre

FÉVR. 2026

n° 10 · Appartement11/02/26 · 20 M² 82 000 €4 100 €/m²

n° 10 · Appartement11/09/25 · 20 M² 60 000 €3 000 €/m²

n° 8 · Appartement21/08/25 · 24 M² 120 000 €5 000 €/m²

n° 10 · Appartement10/06/25 · 20 M² 79 900 €3 995 €/m²

n° 10 · Appartement08/02/24 · 50 M² 76 000 €1 520 €/m²

n° 8 · Appartement30/06/23 · 22 M² 82 000 €3 727 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Quai Marechal Joffre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 520 € À 5 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/02/26 n° 10 11/02/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

11/09/25 n° 10 11/09/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/08/25 n° 8 21/08/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/06/25 n° 10 10/06/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 900 €3 995 €/m² 3 995 €

08/02/24 n° 10 08/02/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

30/06/23 n° 8 30/06/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

10/10/22 n° 8 10/10/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 000 €3 955 €/m² 3 955 €

04/11/21 n° 10 04/11/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/10/20 n° 40 16/10/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

09/09/20 n° 8 09/09/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 000 €5 292 €/m² 5 292 €

22/03/19 n° 18 22/03/19 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 450 000 €2 866 €/m² 2 866 €

20/02/19 n° 12 20/02/19 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €

24/04/17 n° 8 24/04/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 000 €3 895 €/m² 3 895 €

06/05/15 n° 8 06/05/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 121 500 €5 063 €/m² 5 063 €

05/12/14 n° 10 05/12/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/09/14 n° 8 19/09/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 000 €3 526 €/m² 3 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1822/03/19 · 157 M² · APPT 450 000 €2 866 €/m²

n° 1220/02/19 · 170 M² · MAISON 380 000 €2 235 €/m²

n° 4016/10/20 · 52 M² · APPT 220 000 €4 231 €/m²

n° 809/09/20 · 24 M² · APPT 127 000 €5 292 €/m²

n° 806/05/15 · 24 M² · APPT 121 500 €5 063 €/m²

n° 821/08/25 · 24 M² · APPT 120 000 €5 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1011/09/25 · 20 M² · APPT 60 000 €3 000 €/m²

n° 1005/12/14 · 20 M² · APPT 64 000 €3 200 €/m²

n° 819/09/14 · 19 M² · APPT 67 000 €3 526 €/m²

n° 824/04/17 · 19 M² · APPT 74 000 €3 895 €/m²

n° 1008/02/24 · 50 M² · APPT 76 000 €1 520 €/m²

n° 1010/06/25 · 20 M² · APPT 79 900 €3 995 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 925 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Quai Marechal Joffre · cette rue3 925 €

Rue de la Chasse3 820 €

Plaine de Montaigu3 466 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 407 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est → DE 1 437 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 520 € à 5 292 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 000 €

Surface médiane22 m²

Appartements / maisons15 / 1

Dernière vente11/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Quai Marechal Joffre à Melun ?

Le prix médian y est de 3 925 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Quai Marechal Joffre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 520 à 5 292 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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