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Prix de l'immobilier Rue des Mariniers, Melun

Prix médian de 2 985 €/m² sur 27 ventes (77000)10 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue des Mariniers s'aligne sur la médiane de Melun : 2 985 €/m² contre 2 724 €/m². Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 985 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

1 414 €DISPERSION DES VENTES4 778 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

42 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

24 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MARINIERS- - MELUN€/M²

3,5k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue des Mariniers

DÉC. 2025

n° 20 · Appartement11/12/25 · 42 M² 119 000 €2 833 €/m²

n° 12 · Appartement20/05/25 · 93 M² 172 000 €1 849 €/m²

n° 2 · Appartement07/05/25 · 71 M² 160 000 €2 254 €/m²

n° 18 · Appartement30/10/24 · 48 M² 105 000 €2 188 €/m²

n° 10 · Maison24/05/24 · 67 M² 219 000 €3 269 €/m²

n° 2 · Appartement24/01/24 · 40 M² 110 000 €2 750 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Mariniers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 414 € À 4 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 20 11/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

20/05/25 n° 12 20/05/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 172 000 €1 849 €/m² 1 849 €

07/05/25 n° 2 07/05/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

30/10/24 n° 18 30/10/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/05/24 n° 10 24/05/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €

24/01/24 n° 2 24/01/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/09/23 n° 20 19/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

04/09/23 n° 20 04/09/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

27/07/23 n° 12 27/07/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 500 €1 414 €/m² 1 414 €

23/06/23 n° 18 23/06/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 050 €3 446 €/m² 3 446 €

18/07/22 n° 2 18/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

11/05/22 n° 2 11/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

07/03/22 n° 20 07/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 500 €3 300 €/m² 3 300 €

03/02/22 n° 2 03/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

28/01/22 n° 5 28/01/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/06/21 n° 20 30/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

18/06/21 n° 5 18/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 500 €4 456 €/m² 4 456 €

26/11/20 n° 18 26/11/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

05/11/20 n° 10 05/11/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

03/01/20 n° 20 03/01/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/11/19 n° 18 12/11/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 400 €3 822 €/m² 3 822 €

19/04/19 n° 9 19/04/19 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 397 500 €2 989 €/m² 2 989 €

30/11/17 n° 12 30/11/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

05/04/17 n° 2 05/04/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/04/16 n° 20 01/04/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

26/06/15 n° 20 26/06/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 500 €3 260 €/m² 3 260 €

19/02/15 n° 5 19/02/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 919/04/19 · 133 M² · MAISON 397 500 €2 989 €/m²

n° 1024/05/24 · 67 M² · MAISON 219 000 €3 269 €/m²

n° 518/06/21 · 45 M² · APPT 200 500 €4 456 €/m²

n° 1005/11/20 · 67 M² · MAISON 200 000 €2 985 €/m²

n° 528/01/22 · 68 M² · APPT 187 000 €2 750 €/m²

n° 519/02/15 · 45 M² · APPT 180 000 €4 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2003/01/20 · 18 M² · APPT 36 000 €2 000 €/m²

n° 1227/07/23 · 35 M² · APPT 49 500 €1 414 €/m²

n° 2001/04/16 · 18 M² · APPT 80 000 €4 444 €/m²

n° 2026/06/15 · 25 M² · APPT 81 500 €3 260 €/m²

n° 2007/03/22 · 25 M² · APPT 82 500 €3 300 €/m²

n° 1826/11/20 · 30 M² · APPT 86 000 €2 867 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot3 011 €

Rue des Mariniers · cette rue2 985 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 344 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Est → TOUTES LES RUES DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 414 € à 4 778 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 050 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons24 / 3

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Mariniers à Melun ?

Le prix médian y est de 2 985 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Mariniers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 414 à 4 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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