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Prix de l'immobilier Rue Louis Beaunier, Melun

Prix médian de 2 735 €/m² sur 68 ventes (77000)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montaigu Sud-Ouest ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue Louis Beaunier s'aligne sur la médiane de Melun : 2 735 €/m² contre 2 724 €/m². Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 735 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

1 554 €DISPERSION DES VENTES4 441 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

54 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

64 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LOUIS BEAUNIER- - MELUN€/M²

3,3k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Louis Beaunier

MAI 2026

n° 8 · Appartement29/05/26 · 86 M² 185 000 €2 151 €/m²

n° 16 · Appartement10/04/26 · 36 M² 95 000 €2 639 €/m²

n° 14 · Appartement02/12/25 · 38 M² 137 000 €3 605 €/m²

n° 8 · Appartement02/12/25 · 71 M² 172 000 €2 423 €/m²

n° 8 · Appartement04/07/25 · 62 M² 163 500 €2 637 €/m²

n° 14 · Appartement12/11/24 · 78 M² 200 000 €2 564 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Louis Beaunier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 554 € À 4 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 8 29/05/26 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

10/04/26 n° 16 10/04/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

02/12/25 n° 14 02/12/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

02/12/25 n° 8 02/12/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

04/07/25 n° 8 04/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 500 €2 637 €/m² 2 637 €

12/11/24 n° 14 12/11/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

05/11/24 n° 26 05/11/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

03/10/24 n° 8 03/10/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 000 €3 759 €/m² 3 759 €

07/05/24 n° 12 07/05/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

09/06/23 n° 8 09/06/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

01/06/23 n° 8 01/06/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

03/10/22 n° 14 03/10/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

09/09/22 n° 14 09/09/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

04/08/22 n° 12 04/08/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 900 €2 984 €/m² 2 984 €

01/07/22 n° 16 01/07/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 450 €3 301 €/m² 3 301 €

17/05/22 n° 8 17/05/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 198 000 €2 302 €/m² 2 302 €

12/05/22 n° 16 12/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

04/04/22 n° 16 04/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

08/03/22 n° 14 08/03/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

27/09/21 n° 16 27/09/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

13/09/21 n° 16 13/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €

06/05/21 n° 8 06/05/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

04/03/21 n° 16 04/03/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/02/21 n° 16 10/02/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

29/01/21 n° 8 29/01/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 186 000 €2 447 €/m² 2 447 €

13/01/21 n° 8 13/01/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/11/20 n° 14 19/11/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

28/05/20 n° 16 28/05/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

11/03/20 n° 16 11/03/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/01/20 n° 16 31/01/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/01/20 n° 8 30/01/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

25/10/19 n° 14 25/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 450 €2 222 €/m² 2 222 €

23/05/19 n° 8 23/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

26/11/18 n° 16 26/11/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 922 €2 906 €/m² 2 906 €

05/11/18 n° 28 05/11/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

18/09/18 n° 28 18/09/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

31/07/18 n° 8 31/07/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

11/06/18 n° 8 11/06/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

11/05/18 n° 16 11/05/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

28/03/18 n° 16 28/03/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

12/03/18 n° 8 12/03/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 201 925 €2 657 €/m² 2 657 €

30/11/17 n° 8 30/11/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 400 €2 720 €/m² 2 720 €

22/09/17 n° 16 22/09/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/08/17 n° 12 18/08/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 000 €3 741 €/m² 3 741 €

12/07/17 n° 12 12/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

29/06/17 n° 8 29/06/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

06/06/17 n° 12 06/06/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 500 €3 410 €/m² 3 410 €

30/03/17 n° 12 30/03/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 900 €3 651 €/m² 3 651 €

16/01/17 n° 14 16/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 500 €2 635 €/m² 2 635 €

29/12/16 n° 12 29/12/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 000 €3 933 €/m² 3 933 €

28/12/16 n° 12 28/12/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 600 €3 588 €/m² 3 588 €

27/12/16 n° 12 27/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

01/12/16 n° 12 01/12/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 224 700 €4 013 €/m² 4 013 €

29/11/16 n° 12 29/11/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 100 €4 441 €/m² 4 441 €

18/11/16 n° 14 18/11/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

18/11/16 n° 12 18/11/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

07/10/16 n° 16 07/10/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

26/09/16 n° 8 26/09/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 223 150 €2 595 €/m² 2 595 €

25/08/16 n° 8 25/08/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 265 €2 135 €/m² 2 135 €

27/05/16 n° 8 27/05/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 500 €2 844 €/m² 2 844 €

25/03/16 n° 16 25/03/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 500 €2 813 €/m² 2 813 €

14/03/16 n° 14 14/03/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

11/03/16 n° 14 11/03/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/02/16 n° 16 15/02/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 400 €2 777 €/m² 2 777 €

29/10/15 n° 12 29/10/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €

09/09/15 n° 8 09/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

15/06/15 n° 8 15/06/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 500 €2 323 €/m² 2 323 €

27/01/14 n° 8 27/01/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 500 €3 198 €/m² 3 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1229/10/15 · 125 M² · MAISON 290 000 €2 320 €/m²

n° 1230/03/17 · 69 M² · APPT 251 900 €3 651 €/m²

n° 1228/12/16 · 69 M² · APPT 247 600 €3 588 €/m²

n° 1212/07/17 · 67 M² · APPT 238 000 €3 552 €/m²

n° 1206/06/17 · 67 M² · APPT 228 500 €3 410 €/m²

n° 1201/12/16 · 56 M² · APPT 224 700 €4 013 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1611/05/18 · 22 M² · APPT 57 000 €2 591 €/m²

n° 1626/11/18 · 22 M² · APPT 63 922 €2 906 €/m²

n° 1625/03/16 · 24 M² · APPT 67 500 €2 813 €/m²

n° 1622/09/17 · 22 M² · APPT 70 000 €3 182 €/m²

n° 1631/01/20 · 24 M² · APPT 75 000 €3 125 €/m²

n° 1612/05/22 · 38 M² · APPT 77 000 €2 026 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot3 011 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue Louis Beaunier · cette rue2 735 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 344 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Montaigu Sud-Ouest → DE 1 395 € À 4 003 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 554 € à 4 441 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons64 / 4

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Louis Beaunier à Melun ?

Le prix médian y est de 2 735 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Louis Beaunier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 554 à 4 441 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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