France › Seine-et-Marne › Melun › Rive de Seine Sud-Ouest › T Rue Albert Moreau

Prix de l'immobilier T Rue Albert Moreau, Melun

Prix médian de 2 225 €/m² sur 66 ventes (77000)18 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Ouest ↗Prix immobilier Melun ↗

À 2 225 €/m², T Rue Albert Moreau se négocie 18 % sous la médiane de Melun (2 724 €/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 225 €

sur 66 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

1 519 €DISPERSION DES VENTES3 058 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

74 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

66 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−18 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 296 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— T RUE ALBERT MOREAU- - MELUN€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes T Rue Albert Moreau

JUIN 2026

n° 24 · Appartement26/06/26 · 79 M² 165 000 €2 089 €/m²

n° 24 · Appartement25/06/26 · 77 M² 142 300 €1 848 €/m²

n° 24 · Appartement16/06/26 · 79 M² 120 000 €1 519 €/m²

n° 24 · Appartement28/04/26 · 79 M² 205 000 €2 595 €/m²

n° 24 · Appartement27/08/25 · 91 M² 185 000 €2 033 €/m²

n° 24 · Appartement16/07/25 · 79 M² 148 500 €1 880 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes T Rue Albert Moreau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 519 € À 3 058 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 24 26/06/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

25/06/26 n° 24 25/06/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 300 €1 848 €/m² 1 848 €

16/06/26 n° 24 16/06/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/04/26 n° 24 28/04/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

27/08/25 n° 24 27/08/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

16/07/25 n° 24 16/07/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 500 €1 880 €/m² 1 880 €

06/03/25 n° 24 06/03/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 199 650 €2 058 €/m² 2 058 €

13/12/24 n° 24 13/12/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/11/24 n° 24 15/11/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 500 €2 651 €/m² 2 651 €

18/09/24 n° 24 18/09/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 220 €2 318 €/m² 2 318 €

30/08/24 n° 24 30/08/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

29/07/24 n° 24 29/07/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

19/07/24 n° 24 19/07/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 500 €2 116 €/m² 2 116 €

11/07/24 n° 24 11/07/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 500 €1 705 €/m² 1 705 €

17/06/24 n° 24 17/06/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 230 €2 055 €/m² 2 055 €

24/05/24 n° 24 24/05/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 047 €1 885 €/m² 1 885 €

06/03/24 n° 24 06/03/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

24/07/23 n° 24 24/07/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

11/07/23 n° 24 11/07/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

11/05/23 n° 24 11/05/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

24/04/23 n° 24 24/04/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/12/22 n° 24 07/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 635 €1 991 €/m² 1 991 €

20/09/22 n° 24 20/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 530 €2 528 €/m² 2 528 €

18/07/22 n° 24 18/07/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 500 €2 856 €/m² 2 856 €

15/12/21 n° 24 15/12/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 222 700 €2 447 €/m² 2 447 €

18/11/21 n° 24 18/11/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 500 €2 375 €/m² 2 375 €

22/09/21 n° 24 22/09/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 000 €2 521 €/m² 2 521 €

13/08/21 n° 24 13/08/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 000 €2 367 €/m² 2 367 €

18/06/21 n° 24 18/06/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

28/05/21 n° 24 28/05/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 500 €3 058 €/m² 3 058 €

03/12/20 n° 24 03/12/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

28/09/20 n° 24 28/09/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 800 €2 403 €/m² 2 403 €

25/09/20 n° 24 25/09/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

08/06/20 n° 24 08/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 400 €2 403 €/m² 2 403 €

13/02/20 n° 24 13/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 000 €2 904 €/m² 2 904 €

17/09/19 n° 24 17/09/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €

12/09/19 n° 24 12/09/19 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

12/07/19 n° 24 12/07/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 500 €2 169 €/m² 2 169 €

07/06/19 n° 24 07/06/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/05/19 n° 24 23/05/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

17/05/19 n° 24 17/05/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 900 €1 958 €/m² 1 958 €

11/03/19 n° 24 11/03/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 191 000 €2 247 €/m² 2 247 €

22/10/18 n° 24 22/10/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

17/10/18 n° 24 17/10/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 161 000 €2 038 €/m² 2 038 €

28/09/18 n° 24 28/09/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

27/08/18 n° 24 27/08/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €

23/05/18 n° 24 23/05/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

17/05/18 n° 24 17/05/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

16/05/18 n° 24 16/05/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

17/04/18 n° 24 17/04/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 940 €2 383 €/m² 2 383 €

14/03/18 n° 24 14/03/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 800 €2 212 €/m² 2 212 €

10/11/17 n° 24 10/11/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 100 €2 344 €/m² 2 344 €

28/07/17 n° 24 28/07/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

21/04/17 n° 24 21/04/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

20/04/17 n° 24 20/04/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 500 €2 500 €/m² 2 500 €

30/03/17 n° 24 30/03/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 500 €2 240 €/m² 2 240 €

22/12/16 n° 24 22/12/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 000 €1 961 €/m² 1 961 €

28/11/16 n° 24 28/11/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 900 €2 245 €/m² 2 245 €

19/07/16 n° 24 19/07/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

08/07/16 n° 24 08/07/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

29/03/16 n° 24 29/03/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

17/03/16 n° 24 17/03/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

27/07/15 n° 24 27/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

25/03/15 n° 24 25/03/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 176 300 €2 232 €/m² 2 232 €

20/03/15 n° 24 20/03/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 206 000 €2 784 €/m² 2 784 €

12/11/14 n° 24 12/11/14 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 234 000 €2 147 €/m² 2 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2412/11/14 · 109 M² · APPT 234 000 €2 147 €/m²

n° 2412/09/19 · 109 M² · APPT 225 000 €2 064 €/m²

n° 2415/12/21 · 91 M² · APPT 222 700 €2 447 €/m²

n° 2428/07/17 · 91 M² · APPT 215 000 €2 363 €/m²

n° 2424/07/23 · 97 M² · APPT 210 000 €2 165 €/m²

n° 2418/07/22 · 73 M² · APPT 208 500 €2 856 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2407/12/22 · 40 M² · APPT 79 635 €1 991 €/m²

n° 2424/05/24 · 43 M² · APPT 81 047 €1 885 €/m²

n° 2428/09/18 · 43 M² · APPT 95 000 €2 209 €/m²

n° 2427/07/15 · 40 M² · APPT 98 000 €2 450 €/m²

n° 2407/06/19 · 53 M² · APPT 106 000 €2 000 €/m²

n° 2420/04/17 · 43 M² · APPT 107 500 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 820 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 820 €

Plaine de Montaigu3 466 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 407 €

T Rue Albert Moreau · cette rue2 225 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Ouest → DE 1 437 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien T Rue Albert Moreau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 519 € à 3 058 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons66 / 0

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² T Rue Albert Moreau à Melun ?

Le prix médian y est de 2 225 € par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il T Rue Albert Moreau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 519 à 3 058 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien