CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Melun › Avenue des Carmes › n° 5

5 Avenue des Carmes, Melun

Vendu 143 000 € (1 833 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7700010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 667 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Melun2 934 €/m² 7 270 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZA0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Avenue des Carmes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 818 € À 2 285 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €
28/11/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 800 €2 285 €/m² 2 285 €
16/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €
28/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €
23/05/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 644 €2 105 €/m² 2 105 €
29/04/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €
14/09/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €
03/02/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €
07/12/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 370 €2 112 €/m² 2 112 €
30/11/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €
21/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 190 €2 113 €/m² 2 113 €
22/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 69 520 €818 €/m² 818 €
10/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 99 000 €1 286 €/m² 1 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEMelun7 270 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue des Carmes à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue des Carmes a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 78 m² à 143 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Carmes ?

Oui : 1 833 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien