Quel est le prix au m² à Rive de Seine Sud-Ouest (Melun) ?

Le prix médian est de €2 762 par m² en 2025 dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à Melun, d'après les ventes DVF (€2 781/m² en appartement, €2 993/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 949/m².

Les prix montent-ils à Rive de Seine Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Melun › Rive de Seine Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Rive de Seine Sud-Ouest, Melun

Quartier de Melun · 841 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MELUN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 762 €▲ +0 %

sur 73 ventes cette année · +13 € vs 2024

2 026 €DISPERSION DES VENTES 20253 878 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

appartement 57 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 352 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 15,4 €/m²

Melun : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

RIVE DE SEINE SUD-OUESTMELUN€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 272 ventes2 922 €

Maison · 80 ventes3 248 €

Rues du quartier26 RUES

Rue de Verdun—3 525 €

B Rue de Belle Ombre—3 380 €

B Rue Albert Moreau—3 364 €

Boulevard Chamblain▲ 2 %3 300 €

Avenue Thiers▼ 34 %3 235 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

32 B Rue du Docteur Pouillot
78 m² · maison400 000 €
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37 m² · appartement119 240 €
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10 T Rue de la Varenne
80 m² · maison342 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rive de Seine Sud-Est

Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est

2 858 €

▲ +16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

76 Rue du Docteur Pouillot
108 m² · maison328 300 €
3 040 €/m²

43 Rue de l Ecluse
148 m² · maison522 670 €
3 532 €/m²

14 T Rue de la Varenne
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

51 Rue de Dammarie
46 m² · appartement117 000 €
2 543 €/m²

16 Boulevard Chamblain
15 m² · appartement56 000 €
3 733 €/m²

32 Avenue Thiers
46 m² · appartement148 800 €
3 235 €/m²

14 Rue de Ponthierry
42 m² · appartement85 000 €
2 024 €/m²

58 Rue de Belle Ombre
72 m² · appartement185 100 €
2 571 €/m²

60 Rue de Belle Ombre
45 m² · maison233 000 €
5 178 €/m²

41 Rue du Gatinais
33 m² · appartement275 000 €
8 333 €/m²

7 Rue de Dammarie
155 m² · maison520 000 €
3 355 €/m²

17 Rue Albert Moreau
141 m² · maison389 500 €
2 762 €/m²

34 Avenue Thiers
85 m² · appartement196 700 €
2 314 €/m²

13 Rue Brasserie Gruber
79 m² · appartement198 650 €
2 515 €/m²

24 T Rue Albert Moreau
91 m² · appartement185 000 €
2 033 €/m²

13 Rue de Verdun
115 m² · maison450 000 €
3 913 €/m²

14 Rue du Gatinais
63 m² · appartement174 000 €
2 762 €/m²

47 Rue de Dammarie
34 m² · appartement87 000 €
2 559 €/m²

16 Boulevard Chamblain
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

60 Rue de Dammarie
98 m² · appartement160 000 €
1 633 €/m²

10 Rue de Ponthierry
108 m² · maison261 000 €
2 417 €/m²

9 Rue du Gatinais
100 m² · maison233 000 €
2 330 €/m²

12 Rue de Belle Ombre
65 m² · maison353 670 €
5 441 €/m²

43 B Rue du Docteur Pouillot
31 m² · appartement115 800 €
3 735 €/m²

1 B Rue Albert Salmon
105 m² · maison191 000 €
1 819 €/m²

48 Rue de Belle Ombre
54 m² · maison155 000 €
2 870 €/m²

36 Rue Gatelliet
40 m² · appartement114 000 €
2 850 €/m²

24 T Rue Albert Moreau
79 m² · appartement148 500 €
1 880 €/m²

26 Rue de Farcy
115 m² · appartement300 000 €
2 609 €/m²

11 Rue de Farcy
38 m² · appartement105 000 €
2 763 €/m²

16 Boulevard Chamblain
44 m² · appartement104 900 €
2 384 €/m²

40 Rue de Belle Ombre
56 m² · maison252 000 €
4 500 €/m²

36 Rue Gatelliet
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

10 Rue Brasserie Gruber
41 m² · appartement129 400 €
3 156 €/m²

58 Rue de Belle Ombre
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²

16 Boulevard Chamblain
15 m² · appartement55 000 €
3 667 €/m²

16 Boulevard Chamblain
35 m² · appartement65 000 €
1 857 €/m²

16 Boulevard Chamblain
20 m² · appartement67 000 €
3 350 €/m²

12 Rue Brasserie Gruber
45 m² · appartement136 000 €
3 022 €/m²

47 Rue de Dammarie
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

22 B Rue Albert Moreau
214 m² · appartement1 200 000 €
5 607 €/m²

58 Rue de Belle Ombre
66 m² · appartement167 000 €
2 530 €/m²

40 Rue de Dammarie
29 m² · appartement85 500 €
2 948 €/m²

16 Avenue Thiers
350 m² · maison615 000 €
1 757 €/m²

7 Rue de la Varenne
45 m² · appartement115 500 €
2 567 €/m²

7 B Rue de la Varenne
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

12 B Rue de Dammarie
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

1 Place du Houblon
48 m² · appartement132 000 €
2 750 €/m²

61 Rue de l Ecluse
57 m² · appartement157 000 €
2 754 €/m²

18 Rue du Docteur Pouillot
130 m² · maison220 000 €
1 692 €/m²

16 Boulevard Chamblain
20 m² · appartement65 500 €
3 275 €/m²

13 Rue Brasserie Gruber
35 m² · appartement126 000 €
3 600 €/m²

67 Rue de l Ecluse
34 m² · appartement84 000 €
2 471 €/m²

58 Rue de Belle Ombre
65 m² · appartement168 000 €
2 585 €/m²

22 Avenue Thiers
93 m² · appartement129 000 €
1 387 €/m²

54 Avenue Thiers
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

24 T Rue Albert Moreau
97 m² · appartement199 650 €
2 058 €/m²

24 Rue de Dammarie
33 m² · maison95 000 €
2 879 €/m²

16 Boulevard Chamblain
16 m² · appartement48 000 €
3 000 €/m²

16 Boulevard Chamblain
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

18 Rue de l Ecluse
130 m² · maison354 350 €
2 726 €/m²

58 Rue de l Ecluse
77 m² · appartement172 800 €
2 244 €/m²

16 Boulevard Chamblain
15 m² · appartement44 000 €
2 933 €/m²

16 Boulevard Chamblain
15 m² · appartement47 000 €
3 133 €/m²

1 Rue de l Ecluse
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

61 Rue de l Ecluse
63 m² · appartement161 000 €
2 556 €/m²

13 Rue Brasserie Gruber
70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²

5 Avenue des Tilleuls
107 m² · maison282 000 €
2 636 €/m²

16 Boulevard Chamblain
21 m² · appartement47 000 €
2 238 €/m²

21 Rue Albert Moreau
35 m² · appartement75 000 €
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24 T Rue Albert Moreau
79 m² · appartement158 000 €
2 000 €/m²

49 Rue de l Ecluse
130 m² · maison390 000 €
3 000 €/m²

12 Rue Brasserie Gruber
60 m² · appartement159 840 €
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24 Rue de l Ecluse
42 m² · appartement90 000 €
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58 Rue de Dammarie
28 m² · appartement102 000 €
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37 Rue de l Ecluse
42 m² · appartement125 000 €
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14 Rue du Gatinais
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58 Rue de Belle Ombre
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53 m² · appartement140 500 €
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12 B Rue de Dammarie
40 m² · appartement77 000 €
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16 Boulevard Chamblain
20 m² · appartement50 000 €
2 500 €/m²

10 Rue Brasserie Gruber
59 m² · appartement156 000 €
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24 T Rue Albert Moreau
73 m² · appartement169 220 €
2 318 €/m²

9 Rue Albert Salmon
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24 T Rue Albert Moreau
97 m² · appartement195 000 €
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24 m² · appartement61 000 €
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16 Boulevard Chamblain
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3 350 €/m²

13 Rue Brasserie Gruber
53 m² · appartement145 000 €
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2 T Rue Poileux
68 m² · maison215 000 €
3 162 €/m²

13 Rue Brasserie Gruber
52 m² · appartement138 000 €
2 654 €/m²

24 T Rue Albert Moreau
79 m² · appartement155 000 €
1 962 €/m²

36 Rue Gatelliet
40 m² · appartement119 300 €
2 983 €/m²

16 Boulevard Chamblain
16 m² · appartement80 000 €
5 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive de Seine Sud-Ouest (Melun) ?: Le prix médian est de €2 762 par m² en 2025 dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à Melun, d'après les ventes DVF (€2 781/m² en appartement, €2 993/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 949/m².
Les prix montent-ils à Rive de Seine Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.